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부동산 시장이 실수요자 중심으로 빠르게 재편되고 있다. 올해 들어 정부는 6·27대책, 9·7대책, 10·15대책을 잇따라 내놓으며 시장의 투기성 수요 차단에 나섰다. 주택담보대출비율 축소, 토지거래허가구역 확대, 다주택자 세제 강화 등이 핵심인데, 결과적으로 현금 여력이 있는 일부 투자 수요를 제외하면, 실수요자 중심으로 재편될 수밖에 없는 구조다.수요 구조의 변화는 시장의 인기 단지 지표도 변화시키고 있다. 실수요자들은 ‘생활의 질’을 기준으로 내 집을 고르기 때문에 학교·교통·주차·단지 내 편의시설 등 세대 구성원 모
한국토지주택공사는 남양주진접2지구 A-7BL 공공주택 405호에 대한 청약 접수를 진행한다고 15일 밝혔다.A-7블록은 총 710호 규모로, 이번에 공급되는 물량은 공공분양주택 405호다. 해당 블록은 지난 2022년 12월에 사전청약을 시행한 단지로, 사전청약자를 대상으로 한 물량 174호를 제외한 231호가 특별공급 및 일반공급 대상자에게 공급될 예정이다.주택형은 실수요자 선호도가 높은 전용면적 ▲55㎡ 60호 ▲59㎡ 345호로 구성돼 있으며, 분양가는 인근 시세 대비 합리적인 수준인 3.3㎡당 약 1600만 원이다.
GS건설은 대전 유성구 도룡동에 들어서는 ‘도룡자이 라피크’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 31일 밝혔다.이번 단지는 도룡동에서 9년 만에 공급되는 자이 브랜드 아파트로 지역 수요자들의 관심이 높다.‘도룡자이 라피크’는 지하 3층~지상 26층, 4개 동, 전용 84~175㎡ 총 299가구 규모로 조성된다. 특히 절반 이상이 85㎡ 초과의 중대형 평형으로 구성돼 실수요자 중심의 설계가 돋보인다. 일반분양 물량은 △84㎡A 23가구 △84㎡B 69가구 △84㎡C 48가구 △115㎡ 4가구 △1
하남시는 정부가 ‘10·15 부동산 대책’의 규제지역에 하남시를 포함한 데 대해 23일 국토부에 재검토를 정식 건의했다.시는 실수요자 중심의 안정적인 주택시장 구조가 유지되고 있으며, 이번 일률적인 규제 적용은 오히려 실수요자의 피해를 키우고 지역 경제에 부담을 줄 우려가 크다는 입장이다. 또한 이번 규제 지정으로 인하여 △주택담보대출 제한 △청약 자격 강화 △양도세 중과 △재개발 조합원 지위 양도 금지 등의 조치가 뒤따르면서 실수요자의 주택 구매 기회를 제한하고, 지
의왕시는 정부가 최근 발표한 부동산 규제 지역 지정에 대해 시의 안정적인 주택시장 상황과 지역 특성을 반영해 재검토해 줄 것을 국토교통부와 기획재정부에 공식 요청했다고 밝혔다.지난 10월 15일 발표된 ‘주택시장 안정화 대책’에 따르면 의왕시 전역이 조정대상지역 및 투기과열지구, 토지거래허가구역으로 지정됐다.시에 따르면 의왕시는 투기 과열과는 거리가 먼 지역으로 실수요자 중심의 안정적인 주택시장 구조를 유지하고 있으며, 일률적인 규제 적용은 오히려 실수요자의 피해를 키우고 지역 경제에 부담을 줄
대우건설이 오는 11월 경기도 파주 운정신도시에 공공지원 민간임대 아파트 ‘운정신도시 푸르지오 더 스마트’를 선보인다.단지는 경기도 파주시 다율동 운정3지구 A-8블록에 들어서며 지하 2층~지상 18층, 총 9개 동, 총 552세대 규모로 조성된다. 기존의 임대 아파트와는 다르게 실수요자 선호가 높은 전용면적 59~84㎡로 구성됐으며, 입주예정일은 2026년 6월이다.‘운정신도시 푸르지오 더 스마트’는 운정신도시 내에서 1군 건설사가 처음으로 공급하는 공공지원 민간임대주택으로 희소가치가 높다. 대우건설은 자사 브랜드 푸르지오의 품격
충청북도 청주시 흥덕구 강서동에 들어서는 청주 롯데캐슬 시그니처가 14일 특별공급을 시작으로 본격적인 청약 절차에 돌입한다.15일에는 1순위, 16일에는 2순위 청약 접수가 진행되며, 당첨자는 22일 발표될 예정이다. 정당 계약은 11월 3일부터 5일까지 이어진다.청주 롯데캐슬 시그니처는 총 962세대 규모 대단지로, 전용 67㎡·76㎡·84㎡ 실수요자 선호형 평면으로 구성되며, 이 중 459세대가 일반분양으로 공급된다.1차 계약금 1,000만원 정액제가 적용돼 초기 자금 부담을 낮췄고, 발코니 확장 시 주방가구 및 장식장 무상 제
조망권·도심 접근성·서비스형 주거로 실수요자 관심↑‘빌리브 디 에이블’, 트리플 조망·컨시어지 서비스 등 ‘주목’ 서울 한강변을 따라 형성된 이른바 ‘한강벨트’ 지역의 아파트 등 주거시설이 국내 수요자뿐 아니라 외국 국적자들 사이에서도 인기를 얻고 있다. 특히 조망권과 입지, 고급 주거 서비스를 동시에 갖춘 신축 단지들에 눈독을 들이는 모습이 확산되고 있다.최근 정준호 더불어민주당 의원실이 한국부동산원 자료를 분석한 결과, 지난해 말 기준 서울내 외국 국적자가 소유한 아파트는 1만2,516채로 집계됐다. 이
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최태원 SK그룹 회장 겸 대한상공회의소 회장이 1일 "엔비디아와의 새로운 협력은 인공지능으로부터 실질적인 혜택을 제공하기 위한 또 하나의 중요한 도약"이라고 밝혔다.최 회장은 이날 자신의 사회관계망서비스 링크드인에 "엔비디아와 SK 간 협력을 통해 한국 내 제조업을 위한 새로운 AI 클라우드 구축 파트너십이 현실화됐다"며 이같이 말했다.SK그룹은 전날 엔비디아의 그래픽처리장치 5만장을 도입해 'AI 팩토리'를 만들고, 제조 AI 플랫폼 옴니버스를 활용해 '제