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정부가 10·15 대책 이후 강화된 대출 규제로 실수요자 피해가 발생하고 있다는 지적을 고려해, 1주택자의 전세대출 규제를 일부 완화하기로 했다.현재 보유한 집을 매도하고 전세로 거주지를 옮기는 경우, 전세대출 이자 상환액을 총부채원리금상환비율 산정에서 제외하는 내용이 핵심이다.12일 금융권에 따르면 금융위원회는 최근 은행권에 이 같은 예외 규정을 전달했다. 기존 규정에서는 1주택자가 수도권이나 규제지역에서 전세대출을 받을 경우 전세대출 이자도 DSR에 포함돼 대출 한도가 줄어드는 사례가 발생해
인플레이션發 원자재·인건비 상승에 중대재해처벌법까지… 건축비 더 오른다‘원주 롯데캐슬 시그니처’ 우수한 주거 환경·합리적인 분양가 갖춘 대단지로 ‘주목’ 최근 전국적으로 건축비가 가파르게 오르면서 아파트 분양가 상승세가 본격화하고 있다. 원자재 가격과 인건비가 지속적으로 오르는 가운데, 중대재해처벌법 시행으로 건설 현장의 안전관리 비용까지 확대되며 건설사들은 높은 원가 부담에 직면했다. 이에 따라 실수요자들이 체감하는 비용 부담은 더욱 커지고 있으며, 분양시장 역시 공급가 상승을 피할 수 없는 분위기다.부동산
경기도 평택시 장안동 브레인시티 일반산업단지 공동 6블록에 들어서는 ‘평택 브레인시티 메디스파크’가 분양에 나서며 부동산 시장의 이목을 집중시키고 있다.총 세대수 1,215세대의 대단지로 구성되며, 전용면적 59㎡부터 84㎡ 101㎡까지 다채로운 평형이 마련됐다. 4베이 판상형 구조, 팬트리 및 알파룸 등 특화설계가 적용됐다.입주는 2028년 5월 예정이며, 분양가상한제 적용 단지로서 실수요자·투자자 모두에게 주목받고 있는 아파트다. 의료·연구 복합 클러스터에 인접해 있는 ‘평택 브레인시티
오산시 세교 지구의 주거 패턴이 변화하고 있다. 핵심 거점에 위치한 ‘오산 세교 우미린 레이크시티’가 지역 내 대단지 수요를 흡수하며 브랜드 아파트 시장의 중심으로 떠올랐다. 주변 교통망 확장, 수변공간 개발, 수도권 반도체 클러스터 중심지 등 주거 여건이 완성 단계에 접어들었다는 평가도 나온다.이번 단지는 세교 2 3지구 중심에 들어서는 아파트다. 지하 3층에서 지상 29층 규모, 총 1,424세대의 대규모 커뮤니티를 갖춘 브랜드 단지로 구성된다. 전용면적 84㎡ 94㎡ 101㎡의 실수요자 선호도 높은 타입이 중심이며, 단지 중앙
고금리 기조와 주택 시장의 불확실성이 이어지는 가운데, 장기분양형 민간임대아파트가 실수요자 중심의 합리적인 주거 대안으로 주목받고 있다. 이러한 흐름 속에서 울산 서울산 생활권에 ‘서울산 성원상떼빌 더 시그니처’가 공급을 앞두고 있다.서울산 성원상떼빌 더 시그니처는 일정 기간 임대 거주 후 분양 전환 여부를 선택할 수 있는 구조로, 초기 주택 구입 부담을 줄이면서 중·장기적인 주거 계획을 유연하게 세울 수 있도록 설계됐다.청약통장 유무나 기존 주택 보유 이력에 대한 제약이 비교적 적어 무주택 실수요자는 물론, 기존 주택 처분을 고민
경기 용인시 처인구가 국가 차원의 반도체 전략 거점으로 빠르게 자리매김하면서, 지역 주거 수요에 새로운 흐름이 감지되고 있다. 삼성전자와 SK하이닉스의 대규모 투자가 첨단 클러스터 조성에 속도를 내자, 인근 생활권을 찾는 실수요층의 관심이 확대되는 양상이다. 이러한 변화 속에서 분양전환형 장기전세 임대아파트 방식으로 공급되는 ‘용인 메가시티’가 역세권 입지와 안정적인 장기 거주 기반을 갖춘 단지로 주목받고 있다.용인 메가시티는 에버라인 삼가역에서 도보 약 3분 거리에 위치한 초역세권 단지로 교통 접근성이 우수하다는 평가를 받는다.
전세 시장의 불확실성이 장기화되면서 실수요자들의 주거 선택 기준도 한층 까다로워지고 있다. 전세 사기와 깡통전세에 대한 경계심이 커지는 가운데, 김해 삼계동에 위치한 김해 삼계 동일스위트가 신축 아파트 전세 공급이라는 차별화된 조건으로 지역 내 관심을 끌고 있다. 안정적인 주거 환경을 중시하는 수요층 사이에서 실질적인 대안으로 거론되는 분위기다.삼계동은 김해 내에서도 주거 선호도가 높은 지역으로 평가받는다. 교통 접근성은 물론 교육과 생활 인프라가 이미 안정적으로 구축돼 있으며, 이러한 입지적 장점 위에 신축 아파트 전세라는 조건이
최근 아파트 고분양가 논란과 함께 부동산 시장 전반에 미분양 우려가 확산되는 가운데, 초기 자금 부담이 적은 분양전환 아파트가 대안으로 주목받고 있다.이런 상황에서 현재 계약자를 모집 중인 '구미 호반베르디움 엘리트시티'가 눈길을 끈다. 주변 시세 대비 합리적인 가격과 함께 주택도시기금 대출 7,000만 원을 저금리로 이용할 수 있어 실수요자의 관심을 끌고 있다. 특히 고가의 분양 아파트에 비해 가격 부담이 낮고 대출 승계를 통해 초기 비용을 줄일 수 있어 경제적 부담에 내 집 마련을 망설이는 수요층의 문의가 집중되고 있다.구미 호
대전시 유천동 일대에 공급되는 ‘대전 유천 벽산블루밍’이 10년 일반민간임대아파트로 조성되며 실수요자 중심의 안정 주거 대안으로 주목받고 있다. 총 301세대 규모로 구성된 이 단지는 전용 84㎡가 93%를 차지해 중대형 수요를 적극 반영했으며, 전용 47㎡는 1~2인 가구 맞춤형 구조로 선보인다.특히 10년 이상 장기 거주 가능한 민간임대 방식으로 월세 또는 전세형 선택이 가능하며, 거주 후 분양전환 시 우선 분양전환 특권을 부여한다. 분양 전환 전까지는 취득세·재산세·종부세 등 세금 부담이 없고, 청약통장 또한 필요하지 않아 진
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국민의힘 장동혁 대표가 전남에 이어 전북을 찾으며 두 달 연속 호남 방문 행보를 이어간다. 매달 호남을 방문하겠다고 밝힌 장 대표의 이른바 ‘월간 호남’ 구상이 실제 일정으로 이어지면서, 외연 확장을 향한 정치적 실험이 본격화되고 있다는 평가가 나온다.
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