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인플레이션發 원자재·인건비 상승에 중대재해처벌법까지… 건축비 더 오른다‘원주 롯데캐슬 시그니처’ 우수한 주거 환경·합리적인 분양가 갖춘 대단지로 ‘주목’ 최근 전국적으로 건축비가 가파르게 오르면서 아파트 분양가 상승세가 본격화하고 있다. 원자재 가격과 인건비가 지속적으로 오르는 가운데, 중대재해처벌법 시행으로 건설 현장의 안전관리 비용까지 확대되며 건설사들은 높은 원가 부담에 직면했다. 이에 따라 실수요자들이 체감하는 비용 부담은 더욱 커지고 있으며, 분양시장 역시 공급가 상승을 피할 수 없는 분위기다.부동산
최근 전국적으로 분양가 상승세가 이어지는 가운데 '경산 아이파크'가 일부 해약세대를 4년 전 분양가 수준으로 공급하면서 수요자 관심이 집중되고 있다. 지속적인 가격 인상 흐름 속에서 신축 아파트를 합리적인 비용으로 마련할 수 있는 드문 기회라는 점에서 주목도가 높아지고 있다.주택도시보증공사가 지난달 발표한 '민간아파트 분양시장 동향 보고서'에 따르면 최근 1년간 전국에서 신규 분양된 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가격은 10월 말 기준 605만2,000원으로 나타났다. 이는 작년 같은 달 대비 5.09% 증가한 금액으로, 전국
정부의 '10·15부동산대책' 발표 이후 수도권 수요자의 눈길이 비규제지역 아파트 분양시장으로 쏠리고 있다. 특히 지하철 건설, 첨단산업단지 조성 등 초대형 개발 호재가 쏟아지고 있는 수도권 비규제지역의 분양시장은 수요자·투자자가 대거 몰리면서 청약열기가 달아오르고 있다.◆ 지하철 건설 등 개발호재… 분양시장 '스테디셀러'지하철 건설, 산업단지 조성, 신도시 개발 등 대형 개발 호재는 주택시장에 큰 영향을 미치는 핵심 요소다. 다양한 생활 인프라가 확충되고 이동성이 편리해지는 등 주거환경이 획기적으로 개선되기 때문이다.게다가 개발
다음 달 인천에서 9,000세대에 달하는 대규모 아파트 분양 물량이 나온다.올해 최대 물량인 데다 주요 지역 대단지 아파트를 포함한 만큼 예비 청약자들의 관심이 집중할 전망이다.27일 부동산R114에 따르면 12월 인천 아파트 분양 예정 물량은 8,940세대다.올해 가장 많은 분양 물량으로 작년 동월 3,604세대와 비교하면 2.4배 늘어난 수치다.인천은 올해 상반기 분양 물량이 4,180세대에 불과했는데 하반기부터 여러 불확실성이 걷히면서 다시 늘었다.시도별로 보면 인천은 경기 1만6558세대 다음으로 분양 예정 물량이 많다.인천
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