제주지역 주택사업 경기전망지수가 한 달만에 다시 큰 폭으로 떨어졌다. 악성 미분양 물량이 계속 쌓이고 집값 하락세가 이어지는 상황에 금리인하도 불투명해지며 주택경기 전망에 대한 주택사업자들의 불안 심리도 커지는 양상이다.14일 주택산업연구원에 따르면 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과 5월 전국 주택사업경기전망지수는 전월보다 2포인트 하락한 74.1로 전망됐다.수도권은 0.5p 상승한 90.8로 전망됐고, 지방 광역시권도 평균 2.9p 올랐다.반면 제주를 포함해 미분양 물량이 계속 늘고

재산세와 건강보험료 등의 산정 기준이 되는 올해 대구지역 개별주택가격이 전반적으로 소폭 내렸으나 군위군은 크게 오른 것으로 나타났다. 29일 대구시에 따르면 올 1월 1일 기준 공시 대상인 대구지역 단독·다가구 등 개별주택 14만3000호의 가격이 지난해보다 0.42% 하락한 것으로 집계됐다. 올해 공시 대상 개별주택은 군위군 편입 등 요인으로 지난해보다 8996호 늘었다. 집값 하락은 고금리에 따른 부동산 시장 침체가 주된 요인으로 풀이된다. 특히 전체적인 하락세에도 불구, 대구시 편입 및 대구경북신공항에 대한 기대로 군위군의 집

광주광역시는 2024년 1월 1일 기준 개별주택 7만5923호에 대한 공시가격을 5개 자치구별로 30일 공개했다. 올해 개별주택가격은 지난 1월 25일 국토교통부장관이 공시한...

주택시장에 병세권 선호 현상이 뚜렷해지는 모습이다. 고령화에 따라 병원 접근성이 꾸준한 관심을 받아온 가운데 소아청소년과 등 필수의료 전공의 부족과 의료 대란 장기화로 집값 차이가 더 두드러진 것으로 풀이된다.8일 부동산업계와 분양업계에 따르면 서울 아산병원을 걸어서 통원

주택시장에 병세권 선호 현상이 뚜렷해지고 있다. 고령화에 따라 병원 접근성이 꾸준한 관심을 받아온 가운데, 소아청소년과 등 필수의료 전공의 부족과 의료 대란 장기화로 집값 차이가 더 두드러진 것으로 풀이된다.서울 아산병원을 걸어서 통원할 수 있는 ‘잠실올림픽공원 아이파크’는 억대 웃돈이 붙었다. 이 단지 전용 75㎡는 올해 3월 17억 9000만원에 손바뀜됐다. 지난해 10월 기록한 16억 7000만원보다 1억 2000만원 올랐다.잠실올림픽공원 아이파크의 병세권 프리미엄은 3.3㎡당 3400만원이 넘는다. 국토부 실거래

부동산 경기 침체가 장기화로 제주지역 땅'"과 집값이 동반 하락했다.29일 제주시와 서귀포시에 따르면 올해 1월 1일 기준 개별공시지가를 결정·공시, 다음 달 29일까지 이의신청을 받는다.공시 대상은 제주시 52만3533필지, 서귀포시 23만7137필지 등 총 76만680필지다.제주시와 서귀포시의 개별공사지가 변동률은 전년 대비 0.2%와 0.19% 하락했다. 제주시 읍·면·동별 지가 하락률은 도서지역인 추자면이 가장 높았다.이어 인구가 감소하는 원도심인 삼도2동과 일도2동 순으로 땅값이

최근 1년간 수도권에서 집값이 많이 오른 상위 10개 지역에 인천 연수구가 포함됐다.15일 부동산 플랫폼 직방이 수도권 지역별 아파트 매매가격 변동률을 조사한 결과 이달 기준 연수구 집값은 3.3㎡당 1,545만원으로 나타났다.작년 4월 1,494만원과 비교해 3.4% 오른 가격이다.지역별로는 과천시가 가장 높았고 이어 화성시, 성남시 분당구, 수원시 영통구, 하남시, 용인시 수지구, 연수구, 안산시 단원구, 서울 종로구, 광명시 순으로

최근 서울 강남, 서초를 중심으로 집값 반등의 조짐이 보이고 있다. 이 중에서 전통적인 부촌이라 불리는 방배동에 독보적으로 고객들의 관심을 끄는 현장이 있다. 특히 서초구 ‘방배 파세지아타’는 서울 강남과 서초구에서는 찾아볼 수 없는 3.3㎡ 당 5000만원 초반대로, 전용면적 150㎡의 분양가격은 27~29억원대다. 서초와 강남권 아파트의 중대형 평형 전세가격이 30억원대로 형성돼있는 만큼 전세가격으로 방배동에서 신축 아파트로 내 집 마련이 가능하다는 장점이 있다고 시공사측은 설명했다.시공사인 신영 C&D는 하이엔드 전문 건

주택가격 상승기 양도세 강화는 매물을 감소시켜 오히려 주택 가격을 인상시킨다는 국책연구기관의 연구 결과가 나왔다.13일 국토연구원의 '부동산시장 정책에 대한 시장 참여자 정책 대응 행태 분석 및 평가방안 연구'를 보면 다주택자의 양도세율이 1% 증가하면 아파트 매매가격 변동률은 0.206% 증가하고, 취득세율이 1% 증가하면 아파트 매매가격 변동률은 0.341% 감소하는 것으로 나타났다.2018년 1월∼2022년 12월 수도권 71개 시군구 아파트 매매가격 자료를 분석한 결과다.정부는 보통 주택가격이 오를 때 다주택자

박찬대 더불어민주당 원내대표가 불 붙인 1주택자 종부세 폐지가 이슈가 되고 있다. 박 대표는 지난 8일 “아무리 비싼 집이라도 1주택이고 실거주한다면 종합부동산세 과세 대상에서 빠져야 한다”고 했다. 민주당 원내대표라는 무게감을 고려하면 그의 이 같은 발언은 어느 정도 설득력 있는 말이다. 민주당은 지금까지 무거운 세금을 부과함으로써 주택 수요를 억제하고 집값 안정을 꾀하는 정책을 펴 왔다. 문재인 정부 때 특히 심해 종부세 양도세 취득세 등의 세율을 대폭 높였다. 하지만 그 결과는 집값은 두 배로 뛰었고 중산층마저 ‘세금폭탄’을