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'6·27 대출 규제'로 서울 집값 급등세가 일부 진정되는 모습을 보이는 가운데 강남권 집값을 끌어올린 '똘똘한 한 채' 선호 현상은 고강도의 대출 조이기 만으로는 막기 어렵다는 지적이 나온다.전문가들 사이에선 주택 수에 따라 양도소득세·취득세 세율에 차등을 두는 현행 세제가 '압구정 100억원 아파트' 등 고가 1주택자에게 지나치게 관대하다는 점에서, 주택 수가 아닌 가액이나 양도차익 기준으로 세제를 개편해야 한다는 목소리가 크다.10일 국회예산정책처가 서울시립대 세무학과 박훈 교수팀에
최근 서울지역 무순위 공급물량에 실수요자들의 청약신청이 몰리고 있다. 수요에 비해 공급물량이 부족한 서울에서 더 늦기 전에 ‘똘똘한 한 채’를 선점하려는 수요자들이 증가하고 있고, 하반기부터 본격화될 금리인하 기대감 등이 무순위 잔여세대 경쟁률 상승으로 이어지는 분위기다.업계 관계자는 “주택시장 양극화가 커질수록 부동산시장 수요는 서울로 몰리는 현상이 더 심화된다”며 “원자재값 상승세가 지속되고 금리인하 추세가 나타나는 현 상황에서는 더 늦기 전에 입지여건 등이 우수한 서울 역세권 아파트 이삭줍기에 나서는 것이 현명하다”고 조언했다
정부 부동산 규제로 수도권과 지방 간 부동산 시장 양극화가 심화한 가운데 ‘똘똘한 한 채’에 대한 수요가 커지면서, 울산지역 아파트 외지인 거래도 전년비 감소 추세인 것으로 나타났다. 29일 한국부동산원이 발표한 ‘2025년 6월4주 주간 아파트가격 동향’에 따르면 전국의 아파트값은 한 주 전보다 0.06% 상승했다. 수도권이 0.13%에서 0.16%으로 상승폭을 키운 가운데 서울의 상승폭이 두드러졌다. 경기, 인천도 상승세를 유지했다. 반면 지방은 하락폭을 유지해 수도
옆세권 아파트, 선호 지역 생활 인프라 공유하면서 가격 경쟁력 높아‘광양 푸르지오 센터파크’, 총 992세대 공급… 중도금 전액 무이자 등 혜택 부동산 시장의 불확실성이 커지면서 ‘똘똘한 한 채’에 대한 수요가 몰리고 있다. 이에 지역 내 인기 지역과 생활권을 공유하는, 이른바 ‘옆세권’ 아파트가 수요자들의 주목을 받고 있다. 2개 이상의 생활권을 동시에 품어 풍부한 인프라를 제공하면서도 가격 경쟁력을 갖춘 것이 특징이다.경기도 성남시 수정구 신흥동은 대표적인 옆세권 지역이다. 북쪽으로는 위례신도시, 남쪽으로
아파트에서 눈 돌린 투자수요, 수도권 단지 내 상가 6.27 대책 ‘반사이익’상가도 ‘똘똘한 한 채’ 시대… 입지·유동인구·브랜드 등 종합적 고려해야 투자자들의 관심이 수도권 단지 내 상업시설로 쏠리고 있다. 순영업소득이 꾸준히 오르고 있는 집합상가인 데다, 입주민 고정 수요와 인근 배후 수요 등을 갖춰 투자 안정성도 높기 때문이다. 금리 인하 기조로 상대적인 투자 가치가 높아진 가운데 최근 정부의 ‘6.27 대책’으로 수도권 주택 시장에 제동이 걸리며 상가 시장이 반사이익을 얻을 것이란 전망이 나온다.지난
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