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가평군 설악면 신천리 일원에 조성되는 ‘썬밸리 오드카운티 가평설악’이 10일 견본주택을 개관하고 분양에 돌입한다. 수도권 접근성과 자연환경을 갖춘 입지로 실거주 수요와 세컨드홈 수요의 관심이 예상된다.이 단지는 지하 2층~지상 25층, 10개 동, 총 1,039가구로 구성되는 가평 최대 규모 아파트다. 다양한 평면 구성과 함께 대단지 프리미엄을 기반으로 지역 내 랜드마크 단지를 표방하고 있다.가평 설악IC를 통해 서울 잠실역까지 30분대 이동이 가능하며 인근 버스터미널에서는 잠실·청량리·상봉 등 주요 도심으로
DL이앤씨는 ‘e편한세상 동탄역 어반원’ 주거형 오피스텔의 계약을 22일부터 24일까지 3일간 진행한다. 계약은 e편한세상 동탄역 어반원 분양사무소에서 진행된다.e편한세상 동탄역 어반원은 17일 한국부동산원 청약홈에서 실시한 청약에서 최고 경쟁률 20.90대 1, 평균 경쟁률 12.68대 1을 기록했다.e편한세상 동탄역 어반원은 비규제 지역 내에 위치한 비규제 상품이다. 재당첨제한이 없으며 아파트 청약 시 무주택 자격을 유지할 수 있다. 자금조달계획서와 실거주 의무 등 아파트에 적용하는 각종 규제로부터도 상
신축 아파트에 대한 선호 현상이 뚜렷해지는 가운데, 인천 송도국제도시의 핵심 주거지로 꼽히는 1공구에 들어서는 ‘월드메르디앙 송도’가 잔여세대 선착순 할인 분양을 진행하며 실수요자들의 이목을 집중시키고 있다.- 송도 1공구 중심 입지... 실거주 최적화된 설계인천광역시 연수구 송도동 일원에 위치한 ‘월드메르디앙 송도’는 지하 2층~지상 10층, 총 4개 동 규모로 조성됐다. 공급 세대는 전용면적 78㎡, 83㎡, 84㎡ 등 실수요층이 가장 선호하는 중형 평형대 128세대로 구성되었으며, 준공이 완료되어 즉시 입주가 가능하다는 점이
부동산 시장에서 수요자들의 선택 기준이 한층 분명해지고 있다. 관망세가 이어지고 있지만 대단지 브랜드 아파트에는 수요가 집중되고 규모가 작거나 비브랜드 단지는 상대적으로 외면받는 흐름이 짙어지고 있다. 실거주 만족도와 환금성, 향후 가치까지 함께 따지는 분위기가 강해지면서 검증된 브랜드와 규모를 갖춘 단지가 다시 주목받는 모습이다.특히 대형 건설사가 공급하는 브랜드 대단지의 선호도는 더욱 높다. 브랜드 아파트는 설계와 마감, 커뮤니티, 조경, 단지 관리 등 전반적인 상품 경쟁력에서 비교 우위를 갖췄다는 수요자 인식이 강하다. 때문에
국가산단 입지로 각광을 받고 있는 천안시 서북구 일대에 신규 아파트 분양이 이어지는 가운데, 산업단지 배후수요와 교통 접근성을 동시에 갖춘 단지가 공급을 앞두고 있어 수요자들의 관심이 모이고 있다. 특히 천안 북부권은 수도권과 인접한 입지와 산업단지 중심의 탄탄한 실수요 기반을 갖춘 지역으로 평가받으며 주거 선호도가 꾸준히 높아지고 있다. 부동산 업계에서는 최근 분양시장에서 실거주 중심 수요가 확대되면서 전용면적84㎡ 등 국민 평형 중심 단지에 대한 선호가 뚜렷해지고 있다고 분석한다. 이 가운데 해당 평형으로만 구성된
최근 아파트가 단순히 가족이 모여 식사하고 잠을 자는 물리적 주거 공간의 경계를 넘어서고 있다. 단지 내 다양한 커뮤니티 시설을 통해 취미와 여가, 문화생활을 누리는 것이 보편적 기준으로 자리 잡으면서, 이제는 '얼마큼 수준 높은 관리를 받느냐'가 신축 아파트의 본질적인 질을 결정짓는 핵심 요인으로 떠오르고 있다.이러한 변화의 시작은 주거 서비스의 고급화에서 기인한다. 실제 서울 강남권 아파트를 기점으로 확산한 조식 서비스는 시장 전반에 신선한 충격을 주며 주거 문화의 패러다임을 바꾼 바 있다. 현재 지역 내 랜드마크로 평가받는 신
서울 노원·도봉·강북 등 외곽 구축 아파트를 처분하고 경기도 신도시 신축으로 갈아타려는 움직임이 이어지고 있다. 재건축 추진의 불확실성과 노후화에 따른 수선비 부담, 기대에 못 미치는 가격 상승 흐름이 맞물리면서다. 시장에서는 이미 준공을 마친 신도시 신축 단지가 실거주 만족도와 향후 가치 측면에서 대안으로 부상하고 있다는 분석이 나온다.노후 아파트 비중이 높은 서울 노원구·강북구·도봉구·중랑구의 집값은 사실상 0%대 상승에 머물렀다.한국부동산원에 따르면 2025년 아파트 연간 누계 상승률은 노원구 1.82
올해 5대 광역시 아파트 시장에서 전용면적 84㎡, 이른바 '국민평형'의 선호가 뚜렷하게 나타나고 있다. 시장 불확실성이 이어지는 가운데서도 실거주 편의성과 환금성을 두루 갖춘 중형 평형대에 수요가 몰리며 84㎡가 여전히 주택을 선택하는 중심축으로 자리하고 있다는 평가다.실제 한국 부동산원의 규모별 아파트 매매거래 현황을 분석한 결과, 지난해 1월부터 12월까지 5대 광역시의 전용 61~85㎥ 구간 거래량은 총 6만 2,172건으로 집계됐다.이는 같은 기간 전용 41~60㎡ 소형 평형 거래량인 3만 4,075건과 비교해 2.
지역 내 최고층 단지는 꾸준한 인기를 누린다. 일대 스카이라인의 정점을 차지한 단지는 랜드마크로서 지역의 얼굴이 되고, 수요자들이 가장 먼저 찾게 되는 까닭이다. 이런 가운데 직산 최고층을 예고한 '천안 동일하이빌 파크레인'이 3월 분양에 나서 주목받고 있다.최고층 랜드마크 단지는 실거주 가치도 뛰어나다. 상층부에서 내려다보는 조망은 개방감과 쾌적함을 제공하며, 햇빛을 가리는 건물이 없어 일조권 확보에도 용이하다. 더불어 일대의 중심지역에 세워지는 경우가 많아 교통 및 생활 인프라도 풍부하다.대표적인 사례는 동탄에서 확인할 수 있다
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