경주시가 1400여 가구에 달하는 미분양 물건이 쌓이면서 2년 넘게 관리지역으로 지정되고 있습니다. 특히 악성 미분양으로 불리는 준공 후 미분양이 전체의 20%를 차지하고 있고, 올해 상반기 준공되는 아파트의 현재 미분양이 450여 가구에 달해 악성 미분양은 더 적체될

대구광역시 미분양 아파트 물량이 1년 6개월 만에 1만 가구 아래로 내려갔다. 업계에서는 대구 부동산 시장이 바닥을 찍고 반등 국면에 접어들었다는 진단이 나오고 있다.국토교통부와 대구시에 따르면 대구 미분양 공동주택은 2월말 기준 9,927가구로 1월보다 197가구 줄어든 것으로 집계됐다. 대구에서 미분양 아파트가 1만 가구 아래로 내려간 것은 지난 2022년 8월 이후 18개월 만이다.전체적인 미분양 가구수도 지난 1년 간 꾸준히 하락세를 보이고 있다. 2023년 2월 1만 3,987가구까지 치솟았던

악성 물량으로 분류되는 제주지역 준공 후 미분양 주택이 역대 최고치를 기록했다.30일 국토교통부가 발표한 ‘2024년 3월 주택 통계’ 자료에 따르면 지난 3월 말 기준 제주지역 준공 후 미분양 주택은 1239호로 집계됐다.이는 지난 2월 1227호보다 12호 늘어나 역대 가장 많은 물량이다.제주지역 준공 후 미분양 주택은 지난 1월 1089호로 2021년 1월를 넘어섰고, 지난 2월 1227호, 지난 3월 1239호로 3개월 연속 역대 최고치를 기록하고 있다.지난 3월 제주지역 전체 미분양 주택은 2485호로 지난달과

울산지역 부동산 시장 침체가 장기화하면서 ‘미분양지표’가 악화하고, 매매 대신 전세로 실수요 쏠림이 뚜렷해지는 추세다.15일 주택도시보증공사에 따르면 지난 10일부터 울산 울주군을 비롯해 경기도 안성, 경북 포항·경주 등 9곳이 미분양관리지역으로 지정됐다. 적용 기간은 다음달 9일까지다.HUG는 미분양 세대수가 1000가구 이상이면서 ‘공동주택 재고 수 대비 미분양 가구 수’가 2% 이상인 시·군·구 중 미분양관리지역을 지정한다. 미분양 물량이 계속해서 해소되지 않는 지역, 신규 미분양이 발생할 우려가 있는 곳이 대상이다.

미분양 사태와 맞물려 불법 숙박 영업행위가 고개를 들고 있다.사회관계망서비스를 활용해 빈 방을 제공하는 ‘공유숙박’도 불법인 만큼 주의가 요구되고 있다.22일 제주시에 따르면 불법 숙박 영업을 적발, 사법당국에 형사고발한 건수는 2022년 70건ㅗ제주시는 경기 침체 속에 빈 방을 ‘한 달 살기’ 형식으로 빌려주거나, 미분양 공동주택을 활용한 불법 숙박 영업행위가 기승을 부리고 있는 것으로 보고 오는 5월부터 9월까지 단속을 강화하기로 했다.작년에 적발된 불법 숙박 형태를 보면 단독주택 56건, 공동주택(아파트·오피스텔·연립

음성군이 15개월 연속 미분양관리지역으로 지정됐다. 주택도시보증공사는 음성군을 포함해 경기 안성과 대구 남구, 울산 울주, 강원 강릉, 전북 군산, 전남 광양, 경북 포항·경주 9곳을 미분양관리지역으로 지정했다고 15일 밝혔다. 적용 기간은 다음달 9일까지다. HUG는 미분양 세대 수가 1000가구 이상이면서 `공동주택 재고 수 대비 미분양 가구 ...

올해 PF 부실 우려로 신규 주택개발 사업이 멈춰서면서 미착공 아파트 사업장이 급증해 2~3년 뒤 아파트 공급이 크게 줄어들어 집값 급등에 대한 우려가 커지고 있다.역대급 주택 공급 감소로 미분양 아파트에 대한 수요자들의 관심이 증폭되는 가운데 서울 미분양 아파트 ‘상도 대우 푸르지오 클라베뉴’가 다양한 혜택을 앞세워 잔여세대를 선착순 동호지정 분양 중이다. 계약과 동시에 즉시입주가 가능한 선시공 후분양 아파트로 전 세대 발코니 확장 무료제공, 중도금 30% 무이자 혜택이 제공된다.세부 계약조건으로, 1차 계약금 정액제, 중도금 3

최근 시멘트, 철근 등 원자재 가격이 급등하면서 신규 분양 아파트의 분양가가 급등하고 있다. 특히 수도권 아파트는 지방 분양가 상승률 대비 약 2배 가까이 오르면서 평균 분양가가 3.3㎡당 2560만원으로 전년 동월 대비 20.02%나 올랐다.신규 아파트의 분양가가 크게 오르면서 수도권 핵심 지역 내 아파트 가격도 상승곡선을 그리고 있다. PF 부실 여파로 주택 공급이 감소하고 원자재 가격 급등으로 신규 아파트의 분양가가 크게 오르면서 수도권 미분양 아파트에 대한 수요자들의 관심이 커지고 있다. 이러한 가운데 서울 미분양 아파트 ‘

고금리·미분양 사태가 장기화되면서 제주시 화북상업지역 도시개발 사업이 차질을 빚고 있다.7일 제주시에 따르면 화북상업지역 체비지인 주상복합아파트 용지를 927억원에 공개 입찰을 부쳤지만, 응찰차가 없어서 지난 5일 유찰됐다.체비지는 도시개발 기반공사에 필요한 재원을 마련하기 위해 조성한 것이다. 당초 이 부지는 호텔용지였으나 4차례 유찰 후 주상복합용지로 변경됐다.2021년 12월 주상복합용지 공개매각 결과, 2660억원에 팔렸지만, 부동산 PF 대출로 사업을 진행 중이던 시행사가 지난 2월 4차

미분양 주택이 속출하고 있는 제주도에서 읍면지역에 또 다시 대규모 주택 건설이 추진되면서, 미분양으로 인한 건설업체 연쇄부도가 발생하고 생활 인프라 문제를 심화시킬 수 있다는 우려가 제주도의회에서 제기됐다.제주도의회 더불어민주당 하성용 의원은 18일 열린 제426회 임시회 도정질문에서 "안덕 지역 미분양률이 거의 300%에 육박하고 있음에도 불구하고 최근에 443세대에 허가를 내줬다"라며 "이게 맞는 정책인지 의문"이라고 말했다.하 의원이 언급한 443세대 아파트는 국내 민간사업자가 추진하고 있는 서귀포시 안덕면 대단지 공