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국내 주택시장이 침체 국면에 들어선 모습이다. 준공 후에도 팔리지 않는 이른바 ‘악성 미분양’이 두 달 연속 늘어난 데다, 주택 인허가·착공·분양 물량이 줄고 거래량마저 감소하면서 공급과 수요 모두 위축되는 흐름을 보였다.국토교통부가 30일 발표한 ‘2025년 8월 주택통계 잠정치’에 따르면, 지난달 말 기준 전국 미분양 주택은 6만6613가구로 한 달 전보다 4369가구 증가했다. 특히 준공 후에도 남은 미분양은 2만7584가구로 1.9% 늘어나면서 두 달째 상승세를 이어갔다.준공 후 미분양의
지난달 제주지역 미분양 주택이 전월 대비 소폭 줄었으나 '악성 미분양'으로 불리는 준공후 미분양은 다시 늘었다. 주택매매거래량도 소폭 늘었으나 최근 5년 평균치에는 턱없이 못미친다.이런 가운데 전월세 거래량은 1년 전보다 50% 가까이 늘었다.부동산 시장에 대한 불확실성이 커지면서 수요 심리가 임대로 몰리고 있다는 분석이 나온다.31일 국토교통부가 발표한 9월 주택통계를 보면 제주지역 미분양 주택은 2576가구로 집계됐다. 한 달사이 45가구 줄었다.이 중 악성으로 분류되는 준공 후 미분양은 1635가구로 전월보다 27가
건설경기 불황으로 폐업하는 건설사가 늘어났지만, 신규 업체도 꾸준히 증가해 저가 하도급, 부실 공사 등의 문제를 야기하고 있다.30일 제주특별자치도에 따르면 폐업한 도내 건설사는 2022년 58개소, 2023년 79개소, 2024년 92개소, 올해 상반기 36개소에 이른다. 이는 주택 미분양 증가, 원자재·인건비 상승에 따른 시공 비용 폭등, 일감 부족으로 연쇄 폐업이 이어졌다.그런데 종합건설업체는 지난해 563개소에서 올해 8월 현재 641개소로 14% 증가했다. 전문건설업체는 같은 기간 1772개소에서 1804개소로
정부가 추진 중인 국가산업단지 조성 사업에서 한국토지주택공사는 개발이익을 독식하는 반면, 지방자치단체는 막대한 재정 부담을 떠안는 구조로 기본협약이 체결된 사실이 드러났다.14일, 국회 국토교통위원회 소속 복기왕 더불어민주당 의원은 LH가 제출한 ‘국가산단 추진 현황 및 기본협약서’를 분석한 결과, 신규 지정된 14개 국가산단 중 10개 단지에서 지자체가 분양보증 또는 지방비를 부담하는 조항이 포함됐다고 밝혔다.고흥, 완주, 안동, 홍성, 경주 등 5개 국가산단은 미분양 시 지자
잠시 회복세를 보이던 대구지역 아파트 중위 매매가격이 두 달 만에 다시 하락세로 돌아섰다. 거래 침체와 미분양 부담이 여전한 가운데 일부 지역은 상승세를 보였지만 전체 시장은 여전히 관망세가 짙은 모양새다. 19일 한국부동산원에 따르면 올 9월 대구의 아파트 중위 매매가격은 2억5550만원으로 전달보다 0.19% 떨어졌다. 7월 이후 이어진 보합 흐름이 깨지며, 2개월 만에 하락 전환했다. 중위가격은 조사 표본을 가격 순으로 나열했을 때 한가운데 위치하기 때문에 시세 흐름을 판단하는 자료로 평가된다.
2025 국정감사에서 수산업과 부동산 정책이 동시에 쟁점으로 떠올랐다. 국회 농림축산식품해양수산위원회 소속 전종덕 의원은 해양수산부 대상 감사에서 “정부가 추진 중인 CPTPP 가입 재검토 방침을 중단해야 한다”고 주장했다. 전 의원은 해양수산부가 업계 간담회에서 제시한 자료를 인용하며, 수산물 시장 개방 수준이 99.4%에 달해 사실상 전면 개방에 가깝다고 지적했다. 또한 한미·한중 FTA로 인한 연평균 피해액 추정치를 근거로 CPTPP 가입 시 연평균
제주상공회의소는 14일 제주특별자치도가 발표한 '제주 경제성장전략'과 관련, "'알찬 성장' 비전에 공감한다"며 환영의 뜻을 밝혔다.제주상의는 "이번 경제성장전략은 복합적인 지역 경제 위기 속에서도 민생경제의 안정과 산업구조의 혁신, 청정에너지 전환을 동시에 추진하려는 도민 중심의 현실적이고 혁신적인 성장 전략이다"며 지지를 표명했다.금융지원·소상공인 보호대책으로 제시된 저금리 융자지원과 중소건설업체 특별보증, 자율상권구역 지정 등에 대해선 "민생경제의 숨통을 트는 실질적인 조치"라고 평가했다.미분양 해소 인센티브와 착한가격 주택제
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