올해 5대 광역시 아파트 시장에서 전용면적 84㎡, 이른바 '국민평형'의 선호가 뚜렷하게 나타나고 있다. 시장 불확실성이 이어지는 가운데서도 실거주 편의성과 환금성을 두루 갖춘 중형 평형대에 수요가 몰리며 84㎡가 여전히 주택을 선택하는 중심축으로 자리하고 있다는 평가다.실제 한국 부동산원의 규모별 아파트 매매거래 현황을 분석한 결과, 지난해 1월부터 12월까지 5대 광역시의 전용 61~85㎥ 구간 거래량은 총 6만 2,172건으로 집계됐다.이는 같은 기간 전용 41~60㎡ 소형 평형 거래량인 3만 4,075건과 비교해 2.
강도 높은 부동산 규제 영향으로 서울 부동산 시장 분위기가 다소 가라앉은 모습이다. 그러나 이 같은 흐름 속에서도 '마용성'은 다른 움직임을 보이고 있다. 거래는 감소했지만, 가격 지표는 비교적 견조하게 유지되고 있기 때문이다.한국부동산원에 따르면 올해 1월 마포구 아파트 매매가격지수 상승률은 1.3%, 용산구는 1.37%, 성동구는 1.56%를 기록하며 서울 평균 상승률을 웃돌았다. 같은 기간 강남구는 0.6% 상승에 그쳤다.국민평형 가격은 17억원대를 돌파했다. 부동산 정보 앱 '집품'이 지난해 서
최근 수도권 부동산 시장이 점진적인 회복 국면에 접어든 가운데, 인천 부동산 시장의 바로미터로 불리는 송도국제도시가 심상치 않은 움직임을 보이고 있다. 실수요 선호도가 가장 높은 전용면적 84㎡를 중심으로 신고가 거래가 잇따르며, 한동안 관망세를 유지하던 시장 분위기가 반전되는 모양새다.국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 송도 주요 단지에서 기존 최고가를 갈아치우는 사례가 속속 등장하고 있다. 1공구 내 대표 단지로 꼽히는 '송도자이하버뷰2단지' 전용 84㎡는 지난해 10월 8억 3,800만 원에 거래되며 신
지난해 울산에서 남구·중구 등 도심지 단지의 분양이 잇따르면서 ‘국민평형’으로 불리는 84㎡ 분양가 상승률이 전국 평균을 웃돌았다. 부동산 분양평가 전문회사 리얼하우스는 8일 청약홈 자료를 집계한 결과를 발표했다. 자료에 따르면 지난 2월 기준 울산의 84㎡ 분양가 6억9771만원으로 전년대비 11.2% 상승했다. 평균 분양가는 최근 1년간 신규 분양된 민간아파트를 기준으로 산출된다. 지난 2월 기준 전국 평균 84㎡ 분양가 변동률은 9.02%로, 울산의 분양가 상승률은 전국 평균보다 높았다. 지난 2월 전국 평균
HDC현대산업개발이 울산광역시 중구 반구동 일원에 선보이는 ‘태화강 센트럴 아이파크’가 오는 22일부터 선착순 동·호 지정 계약을 진행한다.한국자산신탁이 시행하고, HDC현대산업개발이 시공하는 ‘태화강 센트럴 아이파크’는 울산 중구 반구동 554-5번지 일원에 위치하며, 지하 2층~지상 28층 6개동 전용 84㎡ 아파트 총 704세대 규모로 조성된다. 주거 선호도가 높아 ‘국민평형’이라고 불리는 전용 84㎡ 단일평형으로 구성된 것이 특징이다.현재 ‘태화강 센트럴 아이파크’는 계약자를 위한 다양한 혜택을 선보이고 있다. 1차 계약금
오피스텔 시장에서 전용 84㎡, 이른바 '국민평형'에 대한 선호가 뚜렷해지고 있다. 과거 소형 위주로 공급되던 오피스텔이 1인 가구 중심 상품이라는 인식이 강했다면, 최근에는 아파트와 유사한 공간 구성을 갖춘 중형 면적이 실거주 대안으로 자리 잡는 모습이다. 이러한 변화는 단순한 상품 전략이라기보다 가구 구조 변화와 맞물린 흐름으로 해석된다.실제로 전용 84㎡의 주 수요층인 2~3인 가구 비중은 꾸준히 확대되고 있다. 행정안전부 주민등록인구 통계에 따르면 2021년 1월 기준 2~3인 가구는 943만2,577가구로 전체 세대의 40
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