최근 내 집 마련을 고민하는 수요자들 사이에서 주거 선택 기준이 달라지고 있다. 서울 내 기존 주택의 가격 부담과 분양가 상승세가 이어지는 가운데, 주거 쾌적성과 최신 특화 설계를 갖춘 수도권 신축 단지로 선택지를 넓히는 이들이 늘고 있어서다.한국부동산원의 연령별 아파트 매매가격지수를 보면 최근 2년간 전국 기준 ‘5년 이하’ 아파트의 매매가격지수는 95.51에서 100.48로 5.2% 상승했다. 반면 동기간 ‘10년 초과~15년 이하’는 3.7%, ‘20년 초과’ 구축 아파트의 지수 상승률은 3.