수익형 부동산 투자 시, 100% 정답은 없지만 그래도 꼭 체크해야 할 요건들이 몇 가지 있다. 바로 입지와 희소성이다. 입지는 수요와 관련이 있는데, 실제 구매가 일어날 수 있는 유효수요를 얼마나 확보하고 있는지, 주변의 예상 배후수요와 미래에 증가할 수요는 얼마나 될지 따져야 사업 안정성 및 투자 가치를 가늠할 수 있기 때문이다.또한 일반적으로 사업장 주변에 비슷한 규모의 시설이나 업종이 들어서 있을 때보다 독점적인 운영이 가능한 환경일 때 장기적으로 수익 창출에 유리하다고 판단할 수 있다.이와 관련 서

지난 4·10 총선은 여당인 국민의힘의 참패로 끝났다. 하지만 경남도 국회의원 선거에서는 더불어민주당이 3석, 국민의힘이 13석을 얻어 국민의힘이 압승을 거뒀다. 비록 국민의힘이 총선에서는 참패했지만 여전히 경남의 힘은 건재하다. 여기서 경남이 한 단계 더 발전하기 위해서는 국민의힘과 야권 당선자와의 협치가 어느 때보다 필요하다. 이제는 당선자들이 국회에 입성해서 경남 발전을 위해 무엇을 어떻게 헤쳐 나갈 것인지 머리를 맞대고 고민의 첫발을 내디뎌야 한다. 아무리 중앙정치의 순리와 정략을 읊어댄들 지역구 의원에겐 지역발전만이 본연의

최근 5년간 고속도로 사망자 중 25%가 안전띠를 매지 않았던 것으로 나타났다.한국교통안전공단에서 발간한 2023년 교통문화지수 실태조사 결과에 따르면 전체적인 안전띠 착용률은 2022년 대비 1.91%p 높아졌으나 고속도로의 경우는 최근 5년간 낮아지는 추세다.안전띠를 매지 않은 경우, 사고 시 차량 밖으로 튕겨 나가거나 차량 내부 또는 동승자와 부딪혀 머리·목·흉부 등 복합 중상을 입을 가능성이 안전띠를 착용했을 때보다 최대 9배, 치사율은 앞좌석이 2.8배 뒷좌석의 경우 3.7배 높아진다.도로교통법 제

강호동 농협중앙회장은 30일 대전시 유성구 농가를 방문해 오이 생육상황 및 출하동향 현장 점검에 나섰다.이날 현장 방문은 오이 성출하기에 발맞춰 이상기후 대응 체계를 점검하고 재배농가의 애로사항을 청취하는 등 안정적인 오이 생산을 지원하고자 마련됐다.오이는 재배할 때 시원한 온도와 충분한 일조량이 요구되는데 올 5월은 평년대비 기온이 높고 강수량이 많을 것으로 예상돼 선제적인 생육 관리가 어느 때보다 중요할 전망이다.한편 농협은 5월 2일‘오이데이’를 맞아 전국 주요 하나로마트에서 내달 2일부터 8일까지 특판행사

포스코 포항제철소 천시열 소장이 22일 포항제철소 명장들과 취임 후 첫 간담회를 가졌다. 포스코는 지난 2015년부터 뛰어난 기술력과 인품을 겸비한 직원을 선발해 예우하고 포상하는 포스코명장제도를 운영하고 있다. 천 소장은 이날 포항제철소에서 근무하는 13명의 포스코명장들과 간담회를 통해 제철소의 글로벌 경쟁력 확보를 위한 방안에 대해 논의했다. 천 소장은 “대내외적으로 어려움이 지속되고 있어 최고 기술 전문가인 명장들의 역할이 그 어느 때보다 중요하다”면서 “제철소의 근간은 우수한 기술력과 노하우”라며 포스코명장들이 후배 양성을

선우은숙 유영재 사주로 보는 식상 태과 문제점 재혼한 지 1년 6개월 만에 이혼한 선우은숙과 유영재의 사주에서 눈에 띄는 점이 있어 사주 공부 차원에서 살펴보고자 한다. 오행이 같은 경 일간이다. 일반적으로 오행이 같으면 성향이 비슷해서 평소에는 코드가 잘 맞는다. 그러나 庚의 특성상 원칙과 신념이 강해서 고집스럽고 융통성이 부족한 면이 있다. 庚은 큰 쇠붙이에 비유된다. 이 둘이 붙으면 쇳소리가 요란하게 나게 된다. 두 사람 모두 식상이 많다. 더구나 월지를 포함한 식상은 다른 기둥에 있을 때보다 더욱 기질이 강하게

국민의힘은 3일 선출된 박찬대 더불어민주당 신임 원내대표에게 "'협치’하는 국회의 모습을 국민께 보여드리는 것이 우리의 책무"라고 밝혔다.국민의힘 정희용 수석대변인은 "오늘 선출된 민주당 박찬대 신임 원내대표에게 축하의 말씀을 전한다. 박찬대 원내대표는 새로운 22대 국회의 시작을 앞둔 만큼 그 어느 때보다 책임감이 막중할 것이다. ‘민심’의 명령 또한 엄중하다"면서 이같이 말했다.정 대변인은 "타협과 대화라는 의회민주주의의 근간을 뒤흔든 채상병 특검법에 대한 민주당의 입법 폭주는 모처럼 여야 협치에 대한 기대가

윤석열 대통령은 24일 강호필 신임 합동참모본부 차장에게 삼정검 수치를 수여하며 “북한이 넘보지 못하도록 확고한 대비 태세를 유지해야 한다”고 당부했다.윤 대통령은 이날 용산 대통령실에서 강 신임 합참차장에게 “어느 때보다 엄중한 안보 상황 속에서 북한이 감히 우리를 넘보지 못하도록 확고한 대비 태세를 유지해달라”고 말했다고 대통령실이 전했다.‘삼정검’은 군 통수권자인 대통령이 수여하는 검이다. 육군·해군·공군 3군이 일치해 호국·통일·번영의 3가지 정신을 달성한다는 뜻을 지니고 있다.준장 진급 시 수여되며 중장·대장이 되

어느 때보다 먹을 것이 풍부하고 건강과 관련된 각종 정보와 유행이 넘치는 요즘 같은 시대에, 제철 음식과 식재료라는 단어는 왠지 어울리지 않는 것 같다.최근 들어 눈에 띄게 발전한 세계적인 운송 시스템, AI 를 활용한 농업 기술의 발달은 ‘제철’이 아니어도 언제든 구할 수 있는 식재료와 음식을 가능하게 만들고, 더 일상화된 음식 배달 및 밀키트, 외식 산업으로 가정에서 제철 음식을 해먹는 사람이 드물게 되었다. 이렇듯 사람들은 점점 더 다채롭고 다양한 음식 문화를 즐기며 지내는 데에도 불구하고, 예전보다 건강하지 않으며 예전의 기

더불어민주당은 16일 김건희 여사가 캄보디아 총리 공식 오찬 자리에 참석하며 공식 행보를 재개한 것과 관련해 윤석열 대통령은 김건희 여사의 대표 변호인이 되기로 결정했는가라며 꼬집었다. 최민석 더불어민주당 대변인은 이날 "김건희 여사가 오늘 캄보디아 총리 공식 오찬 자리에 참석하며 공식 행보를 재개한다고 한다. 명품백 수수, 주가조작 의혹 등 김건희 여사를 수사하라는 국민의 요구가 어느 때보다 높다. 그런데 뻔뻔하게 활동을 재개해 대통령부인 역할을 하겠다니 국민이 우스운가"라며 이같이 밝혔다. 최 대변인은 "총선