올해 서울 아파트 입주 물량이 역대 최저를 기록했다. 금리인상과 공사비 인상 등의 이유로 신규 아파트 공급이 원활하지 못하면서 서울의 새 아파트 품귀 현상은 지속될 전망이다.부동산R114 자료에 따르면, 올해 서울 아파트 입주물량은 1만 1451가구로 나타났다. 이는 해당 통계가 집계된 1990년 이래 가장 낮은 수준이며, 1990년부터 2023년까지의 평균 입주 물량과 비교해도 25% 수준에 불과한 수치다.올해 둔촌주공재건축 단지인 '올림픽파크포레온'이 입주를 하더라도,

20일 사상 4번째 비트코인 반감기가 완료됐다. 반감기는 비트코인 공급에 영향을 미치며 자산의 희소성을 유발하는 가장 중요한 암호화폐 경제 메커니즘 중 하나다.블록체인 매체 코인텔레그래프에 따르면, 이번 반감기는 채굴된 블록당 블록 발행 보상을 6.25BTC에서 3.125BTC로 줄여 비트코인의 발행 속도를 효과적으로 절반으로 줄였다.비트코인 네트워크는 지난 2012년 발행 비율이 채굴된 블록당 50BTC에서 25BTC로 감소하면서 첫번째 반감기가 발생했다. 이후 2016년과 2020년

수원시 영통구 망포동 일대에 조성되는 망포지구 6지구 C1블록에 도시개발구역 내 유일한 대형 근린생활시설인 '어반스퀘어'가 지하 3층~지상 8층 규모로 들어선다.이곳은 인근에 위치한 아파트 단지와 학교 등 탄탄한 배후수요를 갖추고 있으며, 주변에 이렇다 할만한 경쟁상대가 없는 항아리 상권 입지이다. 특히, 삼성전자의 중심 디지털시티인 망포역에 인접한 종전부동산 망포지구 도시개발 구역에 대규모 근린생활시설이 분양을 준비하고 있어 지역 내 관심이 높아지고 있다.어반스퀘어는 근리생활시설로 사업지 반경 700m 이내 도보권 배

수익형 부동산 투자 시, 100% 정답은 없지만 그래도 꼭 체크해야 할 요건들이 몇 가지 있다. 바로 입지와 희소성이다. 입지는 수요와 관련이 있는데, 실제 구매가 일어날 수 있는 유효수요를 얼마나 확보하고 있는지, 주변의 예상 배후수요와 미래에 증가할 수요는 얼마나 될지 따져야 사업 안정성 및 투자 가치를 가늠할 수 있기 때문이다.또한 일반적으로 사업장 주변에 비슷한 규모의 시설이나 업종이 들어서 있을 때보다 독점적인 운영이 가능한 환경일 때 장기적으로 수익 창출에 유리하다고 판단할 수 있다.이와 관련 서

전국의 1,000만 가구 이상이 준공 후 20년 이상된 노후주택인 것으로 나타나 신규 분양에 대한 희소성이 갈수록 높아질 것으로 전망된다. 특히 신규 공급이 부족하고 양호한 입지에서 공급되는 분양 물량의 경우 수요자들의 경쟁이 더욱 치열해질 것으로 예상된다.도시 및 주거환경정비법에 따르면 노후·불량건축물은 '건축물이 훼손되거나 일부가 멸실되어 붕괴, 그 밖의 안전사고의 우려가 있는 건축물'을 의미한다. 그 기준은 서울특별시·광역시 및 특별자치시, 인구 50만 이상 대도시, 시·도조례로 정하고 있고 공동주택인지 여부, 구조에 따라 차

서울의 최중심 입지 조건을 갖추고 있어 직주근접을 실현할 수 있는 1인 가구 맞춤형 주거용 오피스텔 ‘브릴란테 덕수궁’이 입주자를 모집 중이라고 밝혔다.해당 건물의 전용 면적은 실수요가 높은 27㎡~41㎡으로 구성되어 있으며, 특히 희소성 있는 투룸 위주의 평면 설계와 일부 호실에는 복층형 구조와 덕수궁과 남산 조망권을 누릴 수 있는 테라스가 구축되어 있어 입주민들의 만족도가 높을 것으로 예상된다.또한 전실에는 삼성 시스템 에어컨•비스포크 냉장고•아메리칸 스탠다드 등 고급 가전 및 가구들이 설치된 풀퍼니시드 시스템이 적용되어 편의성