1천265세대 대단지 입주민 고정수요에 인근 아파트 4천여 세대가 배후수요단지 인근 재건축 등 사업완료시 9천여 세대 신주거타운 조성… 미래가치↑ 상가 투자 시 가장 먼저 따져봐야 할 것 중 하나가 바로 구매를 일으키는 유효수요다. 이 중에서도 고정적으로 상가 주변에서 작용하는 유효수요를 배후수요라 하는데 상가가 주거단지와 도보 거리에 있을수록, 유동인구가 풍부하고 각 점포가 생활업종만으로 구성됐 있을수록 안정적인 수익 창출에 유리할 수 있다.특히, 상업시설 중에서도 아파트 단지 내 위치하는 상가는 입주민 수

우수한 서울 접근성과 택지지구의 쾌적함. 이 두 가지 장점을 동시에 누리며 기업 운영을 할 수 있는 곳이 있다. 바로 투자불패의 성지로 꼽히는 경기도 구리갈매지구에서 공급되는 복합비즈니센터 '현대 테라타워 구리갈매'다. 최근 입주를 시작한 지 5개월여만에 실입주 50%를 넘어서면서 높은 관심이 이어지고 있어 관심이 높아지고 있다.특히, 최근 워라벨이라는 직주근접에 대한 개념이 중요해진 만큼 접근성이 우수하면서도 쾌적한 업무시설에 대한 관심은 높게 나타나고 있다.■ 접근성과 쾌적함, 두 마리 토끼 다 잡은 입지여건 '눈길'경기도 구리

최근 대내외적인 부동산 시장의 불황에도 불구하고, 산업단지 인근 분양 단지는 수요자들의 선호도를 집중적으로 받을 것으로 예상된다.주변에 산업단지가 자리하면, 해당 지역 근로자들의 소득이 증가하고, 구매력이 높아져 부동산 시장의 선순환 구조가 유지되기 때문이다.뿐만 아니라 산업단지 근로자와 관련 업종 종사자 등이 유입되면서 주변 부동산 시장의 규모가 더욱 커지고, 일자리 창출, 세수 증대, 소득수준 향상, 지역경제 활성화 등의 다양한 효과도 따라와 지역 가치가 상승하게 되는 효과를 기대해 볼 수 있다.실거주는 물론 투자 목적의 수요가