아파트 분양시장에서 초등학교를 품은 아파트, 이른바 '초품아' 단지의 인기가 이어지고 있다. 학령기 자녀를 둔 3040대가 주택시장의 핵심 실수요층으로 자리 잡으면서 안전한 통학환경과 교육여건을 갖춘 단지가 청약시장에서 높은 선호도를 보이고 있다.특히 최근에는 단순히 초등학교가 가까운 것을 넘어 단지 안에 학교가 들어서거나, 단지와 학교가 사실상 하나의 생활권으로 연결되는 초품아 단지가 주목받고 있다. 자녀의 통학 거리를 줄일 수 있는 데다 큰 도로를 건너지 않고 학교를 오갈 수 있어 맞벌이 가구의 주거 선택에서도 중요한 요소로 꼽