고금리와 높은 분양가 기조가 이어지며 아파트 시장의 진입장벽이 높아진 가운데, 상대적으로 규제 문턱이 낮고 주거 만족도가 높은 브랜드 오피스텔이 실수요자들의 눈길을 끌고 있다. 특히 과거 업무용 위주였던 오피스텔이 아파트를 대체하는 ‘주거형 오피스텔’로 재편되면서, 우수한 입지와 합리적인 가격을 갖춘 단지를 중심으로 풍선효과가 뚜렷해지는 양상이다.이러한 시장 흐름 속에서 경기도 오산시 세교동 일대에 건립된 ‘세마역 롯데캐슬 트라움’이 회사보유분 물량을 4년 전 분양가 그대로 공급하며 주목받고 있다. 지하 5층~지상 28층, 3개 동