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세무법인HKL '稅相 읽기'(28) 재건축 아파트 장기보유특별공제 적용시점, ‘주택’인가 ‘입주권’인가?

세상의 변화와 함께 세금 제도 역시 그 변화를 따라잡으려 무한 변신한다. 납세자는 제도의 조그만 틈새를 파고들고, 국가는 그걸 차단하기 위해 무진 애를 쓴다. 절세와 탈세의 경계가 모호한 경우도 많아 원칙을 벗어나면 ‘세금 폭탄’의 큰 낭패로 이어진다. 오랜 국세경력 출신의 전문성으로 무서운 성장세를 보이는 세무법인HKL의 베테랑 세무사들이 이런 ‘세상’의 맥을 짚고 올바른 절세전략을 제시한다.부동산 세금, 특히 재건축·재개발이 얽힌 양도소득세는 납세자들에게 '세법의 미로'라 불릴 만큼 복잡하고 난해하...
효성의 기업주도형 벤처캐피탈 효성벤처스가 바이오·뷰티·공간 컴퓨팅 분야 스타트업에 대한 투자를 확대하며 딥테크 중심 포트폴리오 강화에 나섰다.효성벤처스는 지난 12일 뷰티 솔루션 기업 ‘AAC홀딩스’와 AI기반 신약 플랫폼 기업 ‘아임뉴런’에 대한 투자를 집행했다고 13일 밝혔다. 지난 4월에는 산업용 공간 컴퓨팅 기업 ‘딥파인’에도 투자했다.효성벤처스에 따르면 아임뉴런은 AI 기술을 활용해 신약 물질 전달 플랫폼을 개발하는 기업으로 아임뉴런의 약물 전달 플랫폼을 활용하면 약물의 뇌혈관 장벽(Blood Brain Barri
금융감독원은 12일 소비자경보 2026 - 14호를 통해 금융소비자일반에게 정착지원금 과다 지급 경쟁 등으로 인한 보험계약 부당승환 우려가 있다면서 소비자경보 '주의' 발령을 했다.소비자경보 내용을 보면, 최근 ‘1200%룰’의 GA 확대 적용을 앞두고 일부 영업조직에서 보험설계사 유치를 위한 정착지원금 경쟁이 과열되고 있다.이에 1200%룰을 통해 보험판매 1차 연도에 지급하는 판매수수료를 월납 보험료의 12배 이내로 제한하고 있다.이 과정에서 보험설계사는 정착지원금 수령 후 약속한 실적을 달성하기 위
공정거래위원회는 2016년 1월부터 2022년 6월까지의 기간에 걸쳐 국토안전관리원에서 실시한 16건의 수중조사용역 입찰에서 사전에 투찰가격 혹은 투찰가격 범위를 합의한 ㈜다음기술단 및 우리기술단㈜에 대해 시정명령 및 과징금 총 3000만원을 부과하기로 결정했다.수중조사란 수중구조물의 하부로 최대한 접근한 후 육안이나 장비를 활용해 대상 구조물의 물리적, 기능적 결함을 조사하는 것을 의미하며, 기술사사무소를 개설·등록한 자 또는 엔지니어링사업자 등 일정 자격요건을 갖춘 업체만 입찰 참여가 가능하다.국토안전관리원의 수
이종욱 관세청 차장은 14일 경기도 여주시 소재 무신사 수출물류센터를 방문해 전자상거래 수출 현장을 점검하고 기업의 애로사항을 청취했다.이번 방문은 전자상거래 수출 물류 현황을 점검하고, 통관·물류 분야의 제도 개선 과제를 발굴하기 위해 마련되었다.이 차장은 무신사 수출 전용 물류센터의 상품 입고부터 해외 배송까지 물류 흐름을 참관하고, 현장 관계자들과 신속하고 안정적인 수출 통관 체계 구축을 위한 지원 방안을 논의했다.이 차장은 “전자상거래 수출은 중소·스타트업
범여권이 추진하는 장기보유특별공제 개편이 현실화될 경우, 직장 이동·교육·질병 치료·부모 봉양 등 사유로 일시적 비거주 상황이 발생한 1세대 1주택자의 양도세 부담이 크게 늘어날 것이라는 분석 결과가 제시됐다.특히 보유공제를 폐지하고 거주공제율을 상향하는 방식으로 제도를 개편하더라도, 일시적 비거주 1주택자의 양도세 부담 증가는 피할 수 없는 것으로 나타났다.국회 국토교통위원회 이종욱 의원실이 국회예산정책처에 의뢰해 제출받은 ‘주택 양도가액 12억원 초과 시나리오별 산출세액 변화’에 따르면, 양도가액 12억원 초과 주택을
공정거래위원회가 대기업 불공정거래를 전담했던 ‘조사국’ 부활을 추진하면서 재계의 긴장감이 높아지고 있다. 조사국이 실제 부활할 경우 2005년 폐지 이후 21년 만이다.13일 관계부처와 관련 업계에 따르면 공정위는 올해 하반기 조직개편 과정에서 현재 조사처 산하 중점조사팀을 국 단위 조직으로 확대 개편하는 방안을 추진 중이다. 현재 7명 수준인 중점조사팀을 30~40명 규모 조직으로 확대해 사실상 과거 조사국 기능을 복원하겠다는 구상이다.공정위는 이를 위해 행정안전부와 기획예산처 등 관계부처와 조직 규모와 기능, 인력 증원 방
영유아 발달과 놀이 중심 돌봄의 중요성이 확대되고 있는 가운데, 프리미엄 놀이돌봄 전문 인력을 양성하기 위한 ‘놀이교감지도사 양성과정 교육’이 오는 7월 서울 송파구에서 개설된다.이번 교육은 산모피아가 기획·운영하며, 영유아의 발달 특성과 정서 교감을 기반으로 한 전문 놀이돌봄 서비스를 현장에 적용할 수 있는 실무형 인재 양성을 목표로 한다.최근 맞벌이 가정 증가와 양육 환경 변화로 인해 단순 보호 개념의 돌봄을 넘어, 아이의 발달과 정서 안정까지 고려한 전문 놀이돌봄 서비스에 대한 수요가 빠
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계양구노인복지관은 성평등 인식개선과 요리·소통 프로그램인 평등을 담은 한끼 식탁을 운영한다고 18일 밝혔다.이번 사업은 남성 어르신들이 스스로 건강한 일상을 유지하고 요리 활동을 중심으로 성평등 인식개선과 관계 형성을 돕기 위해 마련했다.프로그램은 오는 6월부터 11월까지 총 25회간 성평등 인식개선 교육, 실생활 중심 요리활동, 관계형성 프로그램 등을 진행한다.참가자 모집은 이달 26~27일까지 복지관 남성 회원을 대상으로 진행할 예정이다.복지관 관계자는 “앞으로도 어르신들의 건강한 노후와 사회적 관계 형성을 위한 다양한 프로그램
금융위원회·금융감독원은 증권사 유동성 관리 강화를 위한 '금융투자업규정'과 '금융투자업규정시행세칙' 개정을 추진한다. 이번 개정안은 증권사 유동성 관리 강화를 위해 ▲현재 증권사 중 종투사와 파생결합증권 발행사에 대해서만 적용되는 유동성비율 규제를 전체 증권사로 확대하고, ▲위기상황에서도 대응 가능하도록 유동성비율 산정기준을 정교화한 ‘新조정유동성비율’을 도입하는 내용이다.’22.9월말 레고랜드 사태로 촉발된 단기자금시장 경색으로 증권사들은 ABCP 차환발행 등 자금조달에 애로를 겪었다. 이에 한국증권금
농심이 신라면 출시 40주년을 맞아 선보인 ‘신라면 로제’의 광고를 공개하며 글로벌 공략에 속도를 내고 있다. 글로벌 앰배서더인 그룹 에스파를 앞세워 제품 콘셉트와 맛을 영상에 담아냈다. 국내외 동시 출시와 수출 확대 계획도 함께 밝혔다.18일 농심에 따르면 회사는 에스파와 함께한 신제품 ‘신라면 로제’ 광고를 선보였다. 광고에는 에스파 멤버들이 분홍색 신라면 트럭과 함께 등장해 제품을 즐기는 모습이 담겼다. 농심은 크림과 토마토, 고추장을 조합한 신라면 로제의 맛을 영상 콘셉트로 구현했다고 설명했다.신
6월 3일 치러지는 제9회 전국동시지방선거와 14개 국회의원 재·보궐선거의 본격적인 선거 운동이 5월 21일부터 시작된다.선거 운동 기간은 5월 21일부터 선거일 전일인 6월 2일까지 13일간이다. 후보자 또는 선거 운동을 할 수 있는 사람은 누구든지 '공직선거법'에 제한되지 않는 방법으로 선거 운동을 할 수 있다.중앙선관위가 18일 밝힌 후보자가 할 수 있는 선거 운동 방법은 크게 3가지로 ▲인쇄물·시섦물 이용 ▲공개 장소 연설·대담 ▲언론매체·정보통신망 이용 등이다.먼저 인쇄물·시설물
김광수 제주특별자치도교육감 후보는 18일 5·18 민주항쟁 기념일을 맞아 정책 보도자료를 통해 "4·3의 평화·인권 정신을 굳건히 계승하고 5·18 민주항쟁이 일깨운 시민의식을 우리 아이들 가슴에 깊이 새기는 평화와 민주주의가 함께 자라는 제주형 민주시민교육을 강화하겠다"고 공약했다.김 후보는 ‘제주이해교육 표준 교육과정’ 도입을 통해 4·3 역사를 제주 정체성 교육의 핵심 축으로 세워온 바 있는데 이번 공약은 4·3이 품은 평화·인권의 가치 위에 5·18의 민주시민 정신을 더해, 아이들이 역사를 일상 속 실천으로 체화한다는 구상이
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LG유니참의 요실금 전문 브랜드 ‘라이프리’가 진행한 ‘엄마의 새로운 시작을 응원해!’ 캠페인이 엄마와 딸 세대의 진심 어린 공감을 이끌어내며 주목받고 있다. ‘엄마의 새로운 시작을 응원해!’는 젊은 시절 ‘쏘피’ 생리대와 함께 활발한 야외 활동을 즐기던 엄마가 시간이 흐른 뒤 ‘라이프리’ 요실금 언더웨어와 함께 다시
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리젠시빌주택·리젠시빌건설이 경기도 의왕시 백운밸리 A1BL에 조성하는 ‘의왕 백운밸리 리젠시빌 란트’를 6월 분양할 예정이다.단지는 지하 3층~지상 16층, 6개동, 총 414세대 규모다. 전용면적 기준 ▲59㎡ 336세대 ▲74㎡ 78세대로 구성된다.공공지원 민간임대 아파트로 공급돼 시세대비 낮은 임대가로 최대 10년간 안정적으로 거주 가능하다.임대료 상승률이 연 5% 이내로 제한되며, 청약통장 유지도 가능하다. 취득세·재산세 부담이 없고 거주 기간 동안 무주택 기간도 유지할 수 있다.교통 호재도 예정돼
  충남 당진시가 주민 주도의 자율적 활동을 통해 지역에 새로운 활력을 불어넣을 ‘2026년 마을공동체 지원사업’의 최종 선정 결과를 발표하고, 본격적인 사업 추진에 나선다고 18일 밝혔다. 이번 공모에는 총 10개 주민 모임이 지원했으며, 당진시농촌활성화지원센터는 공익성, 파급력, 청년 참여도 등을 심사해 최종 8개 단체를 선정했고, 선정된 단체는 사업 규모에 따라 최대 500만원의 활동 예산을 차등 지원받아 가치 있는 마을 활동을 이어가게 된다. 센터는 사업의 본격적인 시작에 앞서 지난 15일 당진시농촌활성
LG유플러스의 유심 업데이트와 무료 교체 누적 건수가 200만 건을 넘어섰다. 가입자 식별번호 체계 전환에 따른 고객 보호 조치가 진행되는 가운데, LG유플러스는 요금 청구서와 애플리케이션, 홈페이지 등을 통한 고객 안내를 강화하고 있다.18일 LG유플러스에 따르면 지난 4월 13일부터 5월 17일까지 유심 업데이트와 무료 교체 누적 건수는 201만4527건으로 집계됐다. 이 가운데 유심 업데이트는 75만461건, 유심 교체는 126만4066건이다. 누적 처리율은 11.8%다.LG유
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동국대학교 문화콘텐츠학과, 2026학년도 후기 신(편)입생 모집… ‘K-콘텐츠’ 이끌 글로벌 인재 찾는다
동국대학교 영상대학원이 2026학년도 후기 내국인 신입생 모집을 실시한다. 이번 모집은 석사 및 박사 학위과정을 대상으로 하며, 글로벌 문화 산업의 핵심으로 떠오른 문화콘텐츠학과를 중심으로 창의적인 인재 확보에 나선다.문화콘텐츠학과는 급변하는 콘텐츠 산업 환경에 발맞춰 세 가지 세부 전공 분야에서 신입생을 선발한다.· 콘텐츠 기획: 공연, 영상, 공간, 엔터테인먼트 등 다양한 분야의 콘텐츠 구상 및 기획과 산업 설계, 정책 분석· 콘텐츠 시나리오: 뮤지컬 대본, 희곡 등 공연예술, TV
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한돈산업 뒤흔든 ASF…무엇을 남겼나
다행히 소강상태로 접어들긴 했지만 올초 급속한 확산과 함께 한돈산업을 공포로 몰아넣었던 ASF. 도드람양돈농협이 긴박했던 현장 기록을 토대로 ASF 방역의 성과와 한계를 객관적인 시각에서 되돌아 보고 개선 방안을 제시하는 ‘2026년 아프리카돼지열병 백서’를 발간했다. 이번 백서 발간을 주도한 도드람양돈농협 동물병원
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세니젠, 대규모자금 확보로 재무 안정성 강화… "‘레드 바이오’로 제2의 도약"
식품 안전 및 분자 진단 전문 기업 세니젠이 대규모 투자금 납입을 성공적으로 마무리라면서 경영 정상화와 신사업 확장을 위한 발판을 마련했다. 세니젠은 13일 제3자 배정 유상증자 100억 원과 50억 원 규모의 전환사채 발행을 통한 자금 조달 절차가 순조롭게 진행돼 계획된 총 150억원의 투자금이 모두 납입됐다고 밝혔다.이번 자금 유입으로 세니젠은 상장 이후 발목을 잡았던 재무적 리스크를 완전히 털어내고, 본연의 경쟁력인 연구개발과 글로벌 사업 확장에 매진할 수 있게 됐다는 평가다.전문
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"장특공제 개편 시, 일시적 비거주 1주택자 양도세 최대 2.5배 증가!"
범여권이 추진하는 장기보유특별공제 개편이 현실화될 경우, 직장 이동·교육·질병 치료·부모 봉양 등 사유로 일시적 비거주 상황이 발생한 1세대 1주택자의 양도세 부담이 크게 늘어날 것이라는 분석 결과가 제시됐다.특히 보유공제를 폐지하고 거주공제율을 상향하는 방식으로 제도를 개편하더라도, 일시적 비거주 1주택자의 양도세 부담 증가는 피할 수 없는 것으로 나타났다.국회 국토교통위원회 이종욱 의원실이 국회예산정책처에 의뢰해 제출받은 ‘주택 양도가액 12억원 초과 시나리오별 산출세액 변화’에 따르면, 양도가액 12억원 초과 주택을
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한국환경정보연구센터 ‘제2회 기후테크 × GCF AI융합 포럼’ 개최
한국환경정보연구센터는 오는 5월 22일 오후 2시부터 5시까지 서울 코엑스 컨퍼런스룸 301호에서 ‘제2회 기후테크 × GCF AI융합 포럼’을 개최한다고 밝혔다.이번 포럼은 국내 최대 국제환경 전시회인 ‘ENVEX 2026’의 부대행사로 진행되며, 기후대응 AI 기술과 글로벌 기후금융 및 국제기구 협력을 통한 해외 진출 전략을 주제로 열린다.포럼은 기후테크AI융합진흥원이 주최하고 글로벌녹색성장기구, NH투자증권, 한국환경정보연구센터가 공동 주관한다.최근 국내 환경·에너지 기업들은 우수한
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인천 동구, 2026년 제3기 여성회관 수강생 모집
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인천시 동구는 이날부터 다음달 5일까지 제3기 동구 여성회관 수강생을 모집한다.오는 7월 1일부터 3개월 과정으로 진행되는 제3기 정규강좌 프로그램은 헤어자격증 및 실용헤어 등의 자격증 취득 프로그램과 목칠공예, 간단집밥요리를 포함한 요리ㆍ공예 프로그램 등 총 26개 과정으로 운영되며, 직장인을 위한 바리스타 2급 야간반 및 직장인 맞춤 집밥클래스 등 야간 강좌까지 운영될 예정이다.주민들이 부담 없이 참여할 수 있도록 단기 특강과 일일 무료 특강도 진행된다. 수강 신청은 인천광역시 거주자를 대상으로 여성회관 홈페이
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강범석 서구청장 후보, 청라국제도시역에서 출근길 선거운동
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국민의힘 강범석 서구청장 후보는 18일 오전 7시 공항철도 청라국제도시역에서 시민들을 만나 출근길 인사를 나누며 시민 중심 현장 선거운동을 벌였다.강범석 후보는 “행정은 결과와 성과로 평가 받아야한다”며 “2024년 한국지방자치경쟁력지수 평가에서 전국 자치구 종합경쟁력 1위, 2025년에도 전국 자치구 종합경쟁력 2위와 경영자원 부분 1위를 기록하며 전국 최고 수준의 행정 경쟁력을 다시 한번 입증했다”는 점을 강조했다.한 시민은 “지금 서구에 필요한 건 새로운 말보다 검증된 행정 경험인 것 같다”며 “그동안의 성과를 보면
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공정위, 쿠팡·씨제이·롯데·한진·로젠에 과징금 30.8억 부과
공정거래위원회는 5개 택배사업자가 영업점 및 터미널 운영사업자, 화물운송업자에게 택배 및 배송 등의 용역을 위탁하면서, 부당한 특약을 설정하고 계약 서면을 미발급한 행위에 대해 시정명령과 함께 30억7800만원의 과징금을 부과하기로 결정했다.5개 사업자는 쿠팡로지스틱스서비스, 씨제이대한통운㈜, 롯데글로벌로지스㈜, ㈜한진, 로젠㈜ 등이다.이번 조사는 작년 8월에 불공정 하도
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증권사 유동성 관리 강화 '금융투자업규정' 및 '시행세칙' 개정 추진
금융위원회·금융감독원은 증권사 유동성 관리 강화를 위한 '금융투자업규정'과 '금융투자업규정시행세칙' 개정을 추진한다. 이번 개정안은 증권사 유동성 관리 강화를 위해 ▲현재 증권사 중 종투사와 파생결합증권 발행사에 대해서만 적용되는 유동성비율 규제를 전체 증권사로 확대하고, ▲위기상황에서도 대응 가능하도록 유동성비율 산정기준을 정교화한 ‘新조정유동성비율’을 도입하는 내용이다.’22.9월말 레고랜드 사태로 촉발된 단기자금시장 경색으로 증권사들은 ABCP 차환발행 등 자금조달에 애로를 겪었다. 이에 한국증권금
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코웨이, 여름맞이 정수기 특집전 연다… 19일 라이브서 렌탈료 반값
코웨이가 여름 성수기를 앞두고 정수기 할인과 경품을 결합한 라이브 방송을 연다. 베스트셀러 3종을 대상으로 렌탈료 반값 혜택과 추가 사은품을 내걸며 고객 유치에 나선다. 라이브 한정 혜택도 함께 제공한다.코웨이는 19일 오전 11시 공식 홈페이지 코웨이닷컴의 라이브커머스 ‘코웨이Live’에서 ‘여름맞이 베스트 정수기 특집전’을 진행한다고 밝혔다. 무더위를 앞두고 미리 제품을 준비할 수 있도록 아이콘 정수기3, 아이콘 얼음정수기 스탠다드, 아이콘 얼음정수기 미니 등 3종을 중심으로 혜택을 마련했다.이번 행