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제주시와 협약을 통해 건설 중인 오등봉도시공원 민간특례개발 대단지 아파트 일부가 민간임대 방식으로 공급된다.20일 시행사 측 등에 따르면, 호반건설이 제주도 오라이동 854-1번지 일원에 건설하고 있는 ‘위파크 제주’가 민간임대 주택을 공급할 예정이다. ‘위파크 제주’ 총 1,401세대 중 민간임대는 총 141세대로 1단지 69세대, 2단지 72세대로 구성된다. ‘위파크 제주’는 서제주와 동제주를 잇는 입지와 제주에서 드문 총 1천세대 이상 대단지로 2024년 일반분양 청약 당시 최고 7.6대 1의 경쟁률을 기록하며 신축 거주를 희
수도권과 지방 간 부동산 시장 양극화, 건설 원가 상승, 전세 사기 등 부동산 시장 불확실성이 이어지는 가운데 봄 이사철을 앞두고 실수요자들의 고민이 깊어지고 있다.불안정한 시장 속 향후 집값 전망에 대한 불확실성이 커질 때마다 안정적인 주거가 가능한 민간임대 아파트 수요는 높아진다. 민간임대 아파트는 시장 관망을 하면서 8~10년 동안 안정적으로 거주할 수 있으며, 개인이 아닌 건설사가 운영하여 임대 보증금 반환 역시 안전하다. 또한 취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도소득세 등 각종 세금 부담에서도 자유롭다.부영그룹(시공 부영주
경기 의왕시에서 10년 전 가격으로 분양전환에 나서는 임대 아파트가 등장해 이목이 집중된다. 12일 견본주택 오픈 소식을 알린 공공지원 민간임대 아파트 '의왕청계역 시티프라디움 디하모니'가 그 주인공이다.이 단지의 가장 큰 특징은 '확정 분양가' 기반의 분양 전환 기회를 제공한다는 점이다. 임대차 계약 시점에 분양가를 미리 확정해 두고, 임대 의무기간 종료 이후 분양 전환을 선택할 수 있는 구조다.임차인은 향후 시장 가격이 상승하더라도 추가 인상 없이 분양 전환이 가능하다. 반대로 시세가 기대보다 낮을 경우에는 분양 전환을 선택하지
용산구 한남동 일대에서 민간임대 주거 단지 ‘디애스턴 한남’이 공급에 나선다. 한남뉴타운과 인접한 입지에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 15층, 4개 동, 총 168세대 규모로 계획됐다. 단지는 전용면적 59~84㎡의 중소형 위주로 구성된다. 1인 가구부터 가족 단위 가구까지 다양한 수요층을 고려한 평면 구성이 특징이다.입지적으로는 한남뉴타운과 인접한 위치가 강점으로 꼽힌다. 한남뉴타운은 정비사업이 진행 중인 서울의 주요 재개발 지역으로, 사업 완료 시 대규모 주거지와 생활 인프라가 형성될 것으로 예상된다. 단지는 특히 한남뉴
서울 아파트 분양가 상승세가 꺾이지 않고 신규 공급 가뭄이 이어지면서 주거 불안이 심화되는 가운데, 서울 강서구 공항동 일대에 공급되는 ‘이안 강서’가 돌파구로 주목받고 있다.‘이안 강서’는 오는 3월 13일 홍보관을 개관하고 본격적인 상담 및 분양 일정에 돌입한다. 이 단지는 최대 10년 동안 안정적으로 거주할 수 있는 민간임대 아파트로, 주거 안정성과 미래 가치를 동시에 잡으려는 실수요자들의 문의가 벌써부터 뜨겁다.■ 세금 부담 'Zero', 청약 통장 없어도 'OK'이안 강서의 가장 큰 매력은 진입 장벽이 낮고 세제 혜택이 크
LH가 제주화북2 공공주택지구와 삼화지구 사이에 조성중인 제주 동부지구의 주택용지 공급을 오는 9월에 착수한다. 18년만에 제주에서 미분양 주택 매입에도 나선다.LH 제주지역본부는 제주동부지구 조성 및 제주화북 행복주택 건설, 미분양주택 매입, 주거복지사업 등에 총 1172억원을 투입하는 내용의 올해 사업계획을 17일 발표했다.지난해부터 31만8845㎡ 부지에 대지조성공사가 진행중인 제주동부지구는 본격적인 토지 공급이 시작된다.LH는 오는 9월 민간임대사업자를 대상으로 1080호 규모의 민간임대 공동주택 용지 공모에
고금리와 원자재 가격 상승으로 신규 아파트 분양가가 천정부지로 치솟는 가운데, 경기 의왕시에서 ‘확정 분양가’를 내세운 민간임대 아파트가 등장해 내 집 마련을 꿈꾸는 실수요자들의 이목을 끌고 있다. 시티건설이 의왕청계2지구 M1블록에 공급하는 ‘의왕청계역 시티프라디움 디하모니’는 임대차 계약 시점에 향후 분양 전환 가격을 미리 확정해 두는 파격적인 조건을 제시했다.임차인은 임대 의무기간 종료 후 미리 정해진 가격으로 분양을 받을 수 있어, 향후 주변 집값이 크게 오르더라도 추가 비용 부담 없이 시세 차익을 기대할 수 있다. 반대로
인천 영종국제도시 운서역 인근에 '운서역 푸르지오 더 스카이 2차'가 3월 공급될 예정이다.'운서역 푸르지오 더 스카이 2차'는 인천광역시 중구 운서동 3106-1 일원에 총 847세대 규모로 들어선다. 전용면적은 69·79·84㎡로 전세대가 실거주자들의 주거 선호도 높은 중소형 평면으로 구성된다.'운서역 푸르지오 더 스카이 2차'는 입지도 우수하다. 공항철도 운서역을 통해 김포공항으로 이동이 용이하고, 서울 도심 및 수도권 주요 지역 접근성도 확보돼 있다.차량 이용 시 인천국제공항고속도로, 제2경인고속도로, 제2인천국제공항철도(예
서울 부동산 시장의 지형도가 급변하고 있다. 최근 강남 3구와 용산 등 이른바 ‘상급지’의 상승세가 대출 규제와 가격 피로감으로 주춤한 사이, 상대적으로 자금 조달이 용이하고 진입 장벽이 낮은 서울 외곽 지역으로 수요가 쏠리는 ‘양극화’ 및 ‘갭 메우기’ 현상이 가속화되는 양상이다.이러한 흐름을 뒷받침하듯 KB부동산의 최신 자료에 따르면, 지난달 서울 강북 14개 구의 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트 평균 매매가격은 8억 1,458만 원을 기록하며 통계 작성 이후 처음으로 8억 원 선을 돌파했다. 이는 불과 1년 전과 비교해 16
삼성전자 평택캠퍼스의 반도체 공장 건설 작업이 활발히 진행되면서 인근 배후 주거 수요에 대한 시장의 관심이 지속되고 있다. 관련 업계에 따르면 현재 평택캠퍼스 건설 현장에는 약 2만여 명의 근로자가 투입되어 있으며, 향후 공정 상황에 따라 투입 인력이 더욱 확대될 가능성도 꾸준히 제기되는 상황이다.이러한 수요 흐름 속에서 평택시 진위면 가곡2지구 도시개발사업 구역 내에 공급되는 ‘평택 진위 쌍용 스마트어반’이 민간임대 방식으로 조성을 진행하고 있어 주목받고 있다.민간임대아파트는 청약통장 유무와 상관없이 신청이 가능하며 일정 기간 안
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제주 해안가에서 불과 나흘만에 또 차봉지로 포장된 형태의 마약이 발견됐다.21일 제주해양경찰청에 따르면 지난 20일 오전 9시 50분쯤 서귀포시 대정읍 영락리 해안가에서 환경정화활동을 벌이던 바다환경지킴이가 은색 차 포장지에 싸인 마약 의심 물체를 발견했다.은색 차 포장지에 차 문구가 적혀있었으며, 그동안 제주 해안가에서 발견된 마약 케타민 포장 형태와 비슷했다. 포장지 일부가 찢어져있던 상태였던 것으로 전해졌다.봉지 안에 들어있던 내용물에 대한 간이시약 검사를 진행한 결과, 케타민 양성 반응이 나온 것으로 파악됐다.해경은 정
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제주특별자치도는 청년층의 주거비 부담 완화를 위해 월 최대 20만 원씩 최대 24개월, 총 480만 원 한도로 월세를 지원하는 ‘청년월세 지원’ 사업 신규 신청을 30일부터 받는다.2022년부터 국토교통부가 한시적으로 시행해 온 이 사업은 월세 상승과 취업난 등 어려운 경제 여건 속에서 청년 주거 문제가 국정과제로 부상하면서 올해부터 계속사업으로 전환됐다. 앞으로는 매년 신규 수혜자를 모집한다.지원 대상은 소득·재산 요건을 갖춘 19세에서 34세 사이의 청년 중 부모와 별도로 거주하는 무주택자다.청년 가구 기준 중위소득 60% 이하
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'한번에 상담 해드립니다'...서귀포시, '복합민원 사전상담' 예약제 운영
서귀포시는 민원인의 시간과 경제적 비용을 줄이기 위해 복합민원 사전상담 예약제를 운영하고 있다.복합민원 사전상담 예약제는 인·허가 민원 등 두 개 이상의 부서 협의가 필요한 경우, 접수 전 관련 부서 담당자가 한 자리에 모여 상담을 하는 민원 편의 시책이며 2024년부터 운영하고 있다.민원인이 여러부서를 방문하지 않고도 필요한 절차와 구비서류, 궁금한 사항 등을 종합적으로 안내 받을 수 있어서 민원인의 시간과 경제적 부담을 크게 줄일 수 있는 장점이 있다.복합민원 사전상담 예약은 △전화, △서귀포시청 종합
제12대 제주대 총장에 양덕순 교수...30일부터 4년 임기 개시
제주대학교 제12대 총장에 양덕순 사회과학대학 행정학과 교수가 정식 임명됐다.이재명 대통령은 지난 26일 양 총장에 대한 임명의 건을 재가했다. 국립대학 총장은 2명의 임용후보자를 교육부 장관에 추천하면 대통령이 최종 임명한다.신임 양 총장은 지난해 12월 실시된 총장 후보자 선거에서 1순위 후보자로 선출된 바 있다.임기는 오는 30일부터 2030년 3월 29일까지 4년간이다.양 총장은 경희대학교 대학원 행정학과에서 박사 학위를 취득했으며, 제주대학교 기획처장과 제주연구원 원장 등을 역임했다. 그는 △연구비 및 맞춤형 지원