신규 입주 석달째 1천가구 미만…49주 연속↑서울 아파트 전세시장에서 중저가 단지를 중심으로 품귀 현상이 심화되면서 전세 매물이 3만건 밑으로 떨어졌다. 이에 따라 서울 아파트 전셋값은 계속해서 고공행진하고 있다. 29일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 서울 지역 아파트 전세 매물은 이날 기준 총 2만9782건으로 지난해 1월 기록한 최고치 대비 46.7% 줄었다. 서울 아파트 전세 매물이 3만건 아래로 떨어진 건 지난해 10월 초 이후 약 7개월 만이다.시군구별로 보면 서울 시내에서 1년 전 대

오는 5월에 전국에서 아파트 2만2,605가구가 입주를 시작한다. 22일 부동산 플랫폼업체 직방에 따르면 5월 아파트 입주물량은 총 2만2605가구로 전월보다 67% 많은 것으로 집계됐다. 물량 자체는 전년 동기와 비슷한 수준이지만 지난 달 입주물량이 다소 적어 5월 물량 증가에 대

경남 아파트 경매 시장이 침체 상황을 이어가고 있다. 낙찰률, 낙찰가율 모두 전국 평균에 못미치는 수준이다.법원경매정보업체 지지옥션은 9일 를 발표했다. 우선 4월 경남 아파트 경매물건 낙찰률은 36.4%로, 전국 평균를 밑돌고 있다. 지난해 12월 바닥을 찍

구리시의 한 아파트 입주민들이 수도권광역철도공사로 인해 예상되는 소음,진동 대책이 미흡하다며 국가철도공단에 설계변경을 요구하고 있다.28일 구리시 더샾그린포레 아파트 주민들에 따르면 국가철도공단이 시행하는 공사는 아파트 공유대지 609㎡를 수용하며 아파트 건물과 15m 떨어진 지점을 지하로 통과해 공사과정에서 소음 진동의 문제가 발생하고 합류지점의 소음피해도 우려된다는 것이다.주민들은 공사의 문제점으로 ▲환경영향평가에 대한 형식적인 주민설명회 등 사전 설명이 부족한 점 ▲철도공단이 설정한 아파트와 이격거리가 실제와 다르게

전국 아파트 경매 진행건수가 월 3000건을 돌파했다.서울 아파트 낙찰가율은 90.6%로 2022년 8월 이후 1년 8개월 만에 최고치를 기록했다.경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 9일 발표한 '2024년 4월 경매동향보고서'에 따르면 전국 아파트 경매 진행건수는 전월 대비 18.1% 증가한 3144건으로 2020년 11월 이후 3년 5개월 만에 3000건을 돌파했다. 낙찰률은 전월보다 5.3%포인트 상승한 40.6%를 기록했고 낙찰가율은 86.1%로 전월(85.1%

제주시는 지난 26일 이도주공 2․3단지 아파트 재건축 정비사업의 관리처분계획을 인가했다고 밝혔다.관리처분계획은 사업비, 조합원 자산 처분과 아파트 분양 등 자금과 관련된 계획을 확정하는 단계이며, 확정 이후에는 철거 및 착공 절차가 진행된다.이도주공 2․3단지 아파트 재건축 정비사업은 제주시 이도이동 777번지 일원에 공동주택 지하 3층~지상 14층, 13개 동 총 867세대를 공급할 계획으로, 2016년 정비구역 지정 이후 8년 만에 관리처분계획이 인가돼 사업추진에 속도를 낼 것으로 기대하고 있다.이 사업은 시

올해 서울 아파트 입주 물량이 역대 최저를 기록했다. 금리인상과 공사비 인상 등의 이유로 신규 아파트 공급이 원활하지 못하면서 서울의 새 아파트 품귀 현상은 지속될 전망이다.부동산R114 자료에 따르면, 올해 서울 아파트 입주물량은 1만 1451가구로 나타났다. 이는 해당 통계가 집계된 1990년 이래 가장 낮은 수준이며, 1990년부터 2023년까지의 평균 입주 물량과 비교해도 25% 수준에 불과한 수치다.올해 둔촌주공재건축 단지인 '올림픽파크포레온'이 입주를 하더라도,

재개발·재건축 등 정비사업이 지연되며 도심 아파트 노후도가 높아지고 있다. 특히, 준공된 지 오래된 아파트는 주차장이 협소하고 냉난방 효율이 떨어지는 등 주거쾌적성이 낮아 경제적 지출이 늘어나는 불편이 발생하고 있다.부동산R114에 따르면 올해 4월 19일 기준 전국 아파트 가운데 준공 20년을 초과한 노후 아파트 비율은 50.6%로 집계됐다.광역 시·도별로 보면 수도권에서는 서울이 62%, 비수도권에서는 대전이 59.9%로 가장 노후도가 높다. 노후도가 60% 수준에 달하는 지방광역시는

올해 1분기 울산지역 아파트 매매건수와 거래액이 지난해보다 20% 넘게 올라 주택시장 회복에 대한 기대감이 솔솔 나오고 있다.빅데이터·AI 기반 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛은 16일 국토교통부 실거래가 자료를 기반으로 분석한 ‘2024년 1분기 전국 부동산 유형별 매매시장 동향 보고서’를 발표했다.보고서에 따르면 올해 1분기 울산의 아파트 매매거래는 2988건으로 지난해 같은기간보다 24.3% 늘었다. 거래금액도 지난해 1분기 7479억원에서 9133억원으로 22.1% 증가했다.연초 이같은 아파트 거래

올해 대구지역 아파트 공급 실적이 애초 계획의 10분의 1 수준에 그치며 전국 최저 수준인 것으로 나타났다.물가 상승에 따른 공사비 급등과 높은 금리, 미분양 적체, 부동산 프로젝트파이낸싱 대출 냉각 등이 겹쳐 아파트 분양진도율이 크게 낮은 것으로 풀이된다.15일 우리은행 자산관리컨설팅센터에 따르면 이달 9일 기준 전국 아파트 분양 물량의 연간 계획 대비 공급 실적은 연초 계획한 33만5822가구 중 9만2954가구만 청약이 진행, 27.7%에 그쳤다.특히 대구지역의 경우 연간 계획 물량 86