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최근 주택 임대차 시장에서 전세 매물이 급격히 사라지고 월세 전환이 가속화되면서 실수요자들의 주거 불안이 극에 달하고 있다. 특히 다주택자 규제 강화로 인해 신규 전세 공급의 원천이 차단되면서 임대료 인상 걱정 없이 장기간 안정적으로 거주할 수 있는 '기업형 전세형 민간임대'가 시장의 유일한 대안으로 급부상하고 있다.국토교통부의 '2026년 2월 주택 통계'에 따르면, 올해 1·2월 전국 임대차 시장의 월세 비중은 68.3%를 기록하며 5년 연속 상승, 역대 최고 수준을 경신했다. 반면 전세 거래량은 전년 대비 약 26% 급감했다.
수도권 전세시장이 빠르게 위축되면서 실수요자들의 주거 선택지가 좁아지고 있다. 특히 서울을 비롯한 수도권 주요 지역에서는 전세 물건을 찾기 어려운 상황이 이어지며, 임차인의 체감 불안이 점차 커지는 흐름이다.부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 3월 셋째 주 기준 서울 전세 매물은 1만7001건으로, 1년 전 대비 41.2% 감소했다. 같은 기간 경기와 인천도 각 52.5%씩 줄었다. 불과 1년 사이 수도권 전반에서 절반에 달하는 전세 매물이 사라진 셈이다.이 같은 현상의 배경에
최근 전세시장에서는 보증금 보호 여부가 가장 중요한 선택 기준으로 떠오르고 있다.안정성과 합리적인 가격을 동시에 갖춘 전세 상품에 대한 관심이 높아지는 가운데, 광양 지역에서는 가야산한라비발디 프리미어가 첫 CR리츠 사업을 통해 새로운 주거 대안을 제시하고 있다.해당 단지는 2023년 입주한 아파트로, 미분양 세대를 활용한 CR리츠 방식으로 전세 공급을 진행 중이다.CR리츠는 주택시장 정상화와 실수요자 주거 안정을 위해 활용되는 제도로 최근 업계에서도 주목도가 높다.이번 사업은 광양 최초 CR
전세 물건 품귀 현상이 이어지면서 인천 아파트 전세가격 상승세가 이어지고 있다.16일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 13일 기준 인천 아파트 전셋값은 0.07% 상승했다.상승 폭은 전주보다 0.3%포인트 줄었지만 지난해 9월 1일부터 32주 연속 상승세다.올해 누계 변동률로 보면 1.23% 올라 전국 평균인 1.27%를 웃돌았다.연수구는 송도국제도시와 연수동 대단지 위주로 0.11% 상승해 인천 8개 자치구 가운데 가장 크게 올랐다.국토교통부 실거래가에 따르면 연수구 송도동 더샵퍼스트월드 전용면적 141
한국토지주택공사가 인천에 전세보증금의 20%만 부담하고 비아파트에서 살 수 있는 전세임대형 든든주택 250호를 공급한다.LH는 신생아가구, 다자녀가구, 신혼부부를 대상으로 전세임대형 든든주택 1·2순위 입주자 모집을 진행한다고 21일 밝혔다.전세임대형 든든주택은 비아파트 전세임대주택으로 입주 대상자가 지원한도액 범위에서 살 집을 찾으면 LH가 집주인과 전세 계약을 맺은 뒤 입주 대상자에게 재임대하는 방식이다.LH는 전국에 전세임대형 든든주택 총 4,200호를 공급하며 수도권은 서울 800호, 경기 890호, 인천 2
“엄마 죄송해요.”안절부절하는 아들의 목소리는 또 사고를 친 듯 했다.“제발 한 번만 더 도와주시면 정말 다시는 이런 일 없을 거예요. 아빠한테는 비밀로 하시고요. 애들 엄마도 싸우고 나갔어요.”하긴 놀랄 일도 아니다.올해만 들어 몇 번째인지 이번엔 사채 빚이란다. 아파트 전세 보증금은 진작에 까먹었고, 월세살이를 하면서도 망할 노릇인 주식에 빠져 헤어나오지를 못하니 가난이 빈틈으로 들어온다. 모진 소리도 해봤지만 그때만 잠시일뿐, 쇠 귀에 경 읽기다.괘씸하기는 며느리도 마찬가지였다. 남편에게 하지 말라하는 반대는커녕 옆에서 부추기
주택도시보증공사’)는 국토교통부 산하 8개 공공기관과 함께 ‘전세사기 예방 릴레이 캠페인’을 개최했다고 8일 밝혔다.이번 캠페인은 허그를 시작으로 5월 한 달간 진행된다. 참여기관들은 전세사기 예방 메시지를 집중적으로 전파하여 전세사기에 대한 국민적 경각심을 제고하고, 모두가 함께하는 홍보 분위기를 확산시킬 계획이다.첫 주자로 참여한 허그는 ‘전세사기 예방, 확인에서 시작됩니다. 안전한 전세 계약 함께 만들어 나가겠습니다.’라는 표어와 함께 안심전세 App을 소개하는 내용을 공식
한국토지주택공사는 21일부터 신생아가구, 다자녀가구, 신혼부부를 대상으로 ‘전세임대형 든든주택’ 1, 2순위 입주자 모집을 진행한다고 밝혔다.‘전세임대형 든든주택’은 빌라·다세대·도시형 생활주택 등 非아파트 주택에서 안심하고 지낼 수 있게 마련된 전세임대주택 유형이다.전세임대주택은 입주 대상자가 지원한도액 범위 내 거주할 주택을 직접 찾으면 LH가 주택 소유자와 전세 계약을 체결한 뒤 이를 입주 대상자에게 저렴하게 재임대하는 방식이다. 세입자의 보증금 보호와 안정적 주거환경 제공이 가능하다.LH는 전국에 전세임대형 든
충남도와 충남문화관광재단이 충남관광 활성화를 위해 운영 중인 ‘충남으로 떠나는 레트로 낭만열차’가 11일 올해 첫 운행을 시작했다. 충남 레트로 낭만열차는 전세 열차를 이용해 열차 내 공연 및 이벤트와 시군 시티투어를 결합한 관광 패키지 상품이다. 참가자들은 서울역 등 수도권에서 탑승한 후 아산, 예산, 홍성, 보령, 서천 등 사전에 신청한 지역의 기차역에서 하차해 시군 시티투어 버스를 타고 전통시장 및 유명 관광지 등을 관광한 뒤 당일 저녁에 상행선을 타고 귀가하는 일정이다. 열차 내부에서는 7080 통기
주택도시보증공사가 전세사기 예방 릴레이 캠페인의 첫 주자로 나섰다. 안심전세 App을 앞세워 국민적 경각심을 높이고 전세사기 차단에 힘을 싣겠다는 계획이다.8일 HUG는 국토교통부 산하 8개 공공기관과 함께 ‘전세사기 예방 릴레이 캠페인’을 시작했다고 밝혔다. 이번 캠페인은 HUG를 시작으로 5월 한 달간 이어지며, 참여 기관들은 전세사기 예방 메시지를 집중적으로 알릴 예정이다.첫 참여 기관인 HUG는 '전세사기 예방, 확인에서 시작됩니다. 안전한 전세 계약 함께 만들어 나가겠습니다
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