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광진구가 전세 계약 시 발생할 수 있는 피해를 예방하고 구민의 안전한 주거 정착을 지원하기 위해 ‘2025 광진구 안심전세 가이드북’을 발간했다.전세 사기 등 주거 관련 피해 우려가 지속되는 가운데, 특히 주거 계약 경험이 부족한 청년층을 위해 계약 단계별 유의 사항과 점검 항목을 체계적으로 정리한 ‘전세 계약 안전 매뉴얼’을 제작·배포해 실질적인 피해 예방에 나섰다.가이드북은 ▲전세 사기 주요 유형 및 예방법 ▲계약 전·중·후 체크리스트 ▲권리관계 확인 및 계약 신고 방법 ▲보증금 반환보증
서울 주택시장이 전세 급감으로 인한 수급 불균형이 심화되며 가격 상승세로 이어지고 있다.3일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 전날 기준 서울 전세 매물은 총 2만 4780건으로 연초 대비 7034건 줄었다. 작년 같은 날과 비교해도 2825건 감소했다.특히 매월 1일 기준 전세 매물 수는 연초 3만건대에서 시작해 2만8000~2만9000건대 수준으로 유지되다 6월 들어 2만5943건으로 하락했고, 7월에는 2만건대 중반으로 더 줄어드는 등 감소폭은 더 커지는 모습이다.이같은 물량감소는
전국 아파트 전세시장에서 고가와 저가 간의 가격 격차가 다시 크게 벌어지고 있다. 수도권 중심으로 전세가격이 오름세를 이어가는 반면, 지방은 장기적인 하락 국면에 머물면서 지역 간 양극화 현상이 뚜렷해지는 모습이다.KB부동산이 13일 발표한 자료에 따르면, 지난 6월 전국 아파트 전세 5분위 배율은 7.7로 집계됐다. 이는 2022년 11월 이후 가장 높은 수치로, 고가 전셋값이 저가 전셋값보다 약 8.7배에 달한다는 의미다.전세 5분위 배율은 전체 전세 매물 가운데 상위 20% 가격 평균을 하위 20% 평
강남구 역삼동에 위치한 우리엘 빌라가 전세 첫 입주자 모집을 시작한다고 8일 밝혔다.관계자에 따르면 " 역삼역 출구 도보5분 역세권에 위치한 우리엘 빌라는 투룸 16평, 분리형원룸 12평, 원룸 9평의 3가지 타입으로 1개동 7층 총 17세대 규모의 하이엔드빌라로 강남구에서도 사통팔달의 교통 요충지이다" 라고 전했다. 이어 "테헤란로와 강남대로, 영동대로의 업무지역에 직주근접 지역이며, 대치동 학원가와도 밀접하다"고 밝혔다. 현대백화점, 롯데백화점, 코엑스몰, 스타필드, 현대GBC 등이 있으며, 봉은사, 포스코, 공항터미널이
울산 아파트 전세시장이 상승세를 이어가고 있다.한국부동산원이 발표한 3월 주택가격동향조사에 따르면 울산의 아파트 전세가율은 73.2%로, 2022년 9월 이후 약 2년 반 만에 최고치를 기록했다. 전세가율이란 매매가격 대비 전세가격의 비율을 의미하는 지표로, 일반적으로 70%를 넘어서면 갭투자가 가능한 구간으로 해석된다.울산은 이미 2023년 11월부터 전세가격 상승세를 이어오고 있으며, 매물은 줄고 수요는 늘어나면서 전세 품귀 현상까지 나타나는 모습이다. 전문가들은 "전세가율이 높아지면 매매와 전세 간 격차가 줄어들어 실수요자의
제주지역의 월세 비중이 전국에서 가장 높은 수준을 기록하고 있지만, 전세 보증금 보호를 위한 임차권등기명령 신청 건수는 오히려 증가하고 있는 것으로 나타났다.한국부동산원에 따르면 올해 상반기 제주에서 확정일자를 받은 주택 임대차 계약 가운데 82.2%가 월세 계약으로 집계됐다. 이는 전국 평균보다 20%포인트가량 높은 수치로, 제주 주거시장에서 월세가 절대적인 비중을 차지하고 있음을 보여준다.전세 사기 사건이 잇따라 발생하면서 그 여파로 임차인들 사이에서는 보증금을 떼일 부담이 적은 월세 선호가 이어지고 있다. 그럼에도
김천시는 오는 14일부터 무주택 주거 취약계층 등을 위해 기존주택 매입임대·전세임대 예비 입주자를 모집한다고 밝혔다.매입임대주택은 저소득층의 안정적인 거주지 마련을 위해 도심 내 직주근접이 가능한 다가구 등 기존주택을 한국토지주택공사가 매입하여 입주 대상자에게 시중 시세의 30% 수준으로 저렴하게 임대하는 주택으로, 최장 20년까지 거주할 수 있다.전세임대주택은 입주 대상자로 선정된 자가 지원한도액의 범위 내에서 전세 주택을 결정하면 한국토지주택공사가 해당 주택 소유주와 전세 계약을 체결하고 이를 입주 대상자에게
대구지역 연립·다세대 64%, 경북은 53%가 2년 전보다 전세가격이 하락하는 ‘역전세’ 현상이 발생한 것으로 나타났다. 같은 기간 서울 아파트 평균 전세가가 11% 상승한 것과 대조되는 모습이다. 23일 부동산 중개업체 ‘집토스’가 발표한 2023년 상반기와 2025년 상반기 전국 연립·다세대 실거래 데이터를 비교 분석한 결과에 따르면 동일 평형의 전세 계약이 있었던 1만4550곳 중 31.9%의 전세 보증금이 하락했다. 3채 중 1채꼴로 계약 당시보다 전세값이 하락하면서 세입자에게 보증금을 제대로 돌려주지 못
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