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국내에서 안전한 임대차 계약을 위해 집주인과 세입자의 정보 상호 공개를 전제로 한 임대차 계약 모델이 도입된다. 대한주택임대인협회는 프롭테크 전문기업·신용평가기관과 함께 내년 초 ‘임대인·임차인 스크리닝 서비스’를 출시한다고 7일 밝혔다. 이 서비스는 임대차 계약 시 임차인의 임대료 납부 명세, 이전 임대인의 추천 이력 등 평판 데이터, 신용 정보 등의 금융 데이터, 생활 패턴 정보 등을 임대인에게 종합적으로 제공한다. 임차인에게는 임대인 주택에 대해 등기부 등본 분석을 통한 권리 분석, 보증금 미반환 이력, 국세·지방세 체납 현황
용산구가 이달 ‘용산구 마을공인중개사’ 10명을 추가로 지정하고 총 50명의 ‘마을공인중개사’를 지정·운영한다. 구민 편의를 위해 운영 중인 맞춤형 중개서비스의 일환이다.마을공인중개사는 주택 임대차 계약 경험이 풍부한 개업공인중개사로, 부동산 관련 전문지식 무료 상담 서비스를 재능기부 형식으로 제공한다. 한국공인중개사협회 용산구지회에서 추천받고 구가 지정했다.마을공인중개사와 상담은 ▲전세사기 예방 ▲임대차 관련 분쟁 ▲주택임대차보호법(계약갱신 청구권,
주택도시보증공사’)는 전자계약 활성화를 위해 임대사업자가 ‘국토교통부 부동산거래 전자계약시스템’을 통해 전자계약으로 임대차계약을 체결하고 임대보증금보증을 신청한 건에 대한 보증료 할인을 적용한다고 17일 밝혔다.전자계약은 부동산 거래·임대차 계약을 종이계약서 대신 온라인 상 전자방식으로 체결하고, 임대차 전자계약의 경우 확정일자·임대차신고 등이 자동으로 이루어지는 시스템이다.이번 보증료 할인제도 신설로 전자계약을 체결한 임대사업자는 임대차계약서 허위 여부 검증을 위해
효성은 11월 25일 공시를 통해 자회사 효성투자개발이 대구광역시 수성구 신매동에서 부동산 임대차 계약을 체결했다고 밝혔다. 계약 상대는 개인이며, 계약 기간은 2025년 11월 26일부터 2028년 11월 25일까지다.계약금액은 1억800만원으로, 이는 효성투자개발의 2024년 감사보고서 기준 최근 매출액 4억4591만6000원의 24.22%에 해당한다. 계약금 및 선급금은 없으며, 대금 지급 조건은 보증금과 월세로 명시됐다.효성투자개발은 효성의 주요 자회사로, 효성의 최근 사업연도 말
인천 행정체제 개편으로 내년 7월 새로 출범하는 영종구와 검단구의 임시청사 마련 작업이 속도를 내고 있다.7일 인천시에 따르면 영종구청은 영종하늘도시 내 10층짜리 민간 건물 중 8개 층을 임차해 임시청사로 사용할 예정이다.지난 8월 임대차 계약을 맺었고, 내년 2월까지 환경 개선공사를 마무리할 계획이다.영종구청은 2030년 12월 임시청사 임대 기간이 끝나기 전에 신청사를 건립해 이전할 방침이다.신청사는 기본계획 수립 및 타당성 조사 용역을 거쳐 운남동 부지에 신축
나주시는 지난 22일 보호 대상 아동의 안정적인 자립을 위한 ‘희망 첫걸음 현명한 주거생활’ 프로그램을 진행했다고 밝혔다.이번 프로그램은 아동양육시설에서 생활하고 있는 아동 35명을 대상으로 전문 강사의 지도로 개인별 선호에 맞는 주거 유형을 선택·비교하고 임대차 계약서 작성법을 직접 배우며 자립 준비 과정을 체험했다.아동들은 또한 전입신고 절차, 확정일자 신청 방법 등 자립 후 실제 주거생활에서 필요한 행정 절차에 대해서도 함께 학습하며 향후 독립생활에 필요한 기본 역량을 키웠다.교육에 참여한 한 아동은
서울 아파트 월세가 정부 공인 통계 기준 사상 처음으로 연간 3%대를 돌파했다. 전세 매물 축소와 금리 부담, 임대차 규제 등이 복합적으로 작용하면서 월세로 수요가 쏠린 결과라는 분석이 나온다.한국부동산원이 21일 공개한 자료에 따르면 2025년 1월부터 11월까지 서울 아파트 월세는 누적 3.29% 상승했다. 2015년 월세 통계 작성이 시작된 이후 연간 기준 3%를 넘어선 것은 이번이 처음이다. 지난해 상승률도 최고 기록이었는데, 올해는 이를 다시 경신한 셈이다.상승 흐름은 상반기와 하반기에
임대차계약이 중도에 종료되는 경우 빈번히 벌어지는 분쟁 가운데 하나가 ‘중개수수료 부담’ 문제다. 임대인은 ‘임차인이 먼저 나가겠다고 했으니 새 임차인을 구하는 비용도 책임져야 한다’고 주장하고, 임차인은 ‘새 계약의 당사자가 아닌데 왜 내가 중개 보수를 내야 하느냐’고 반발한다. 법적으로 이러한 경우를 어떻게 다뤄야 할까. 우선 중개수수료는 원칙적으로 임대인 부담으로 특약이 없는 한 중개수수료는 임차인의 부담이 아니다. 법원은 임차인이 계약 기간 중도에 영업을 접고 명도했더라도, ‘임대인이 새 임차인과 계약을 체결하기 위해 지출한
월세 결제 핀테크 기업 데브디는 프랜차이즈 본사와 자영업자·기업을 대상으로 한 B2B 임대료 결제 서비스 ‘집업페이 비즈’를 공식 출시했다고 17일 밝혔다.이번 출시는 기존 B2C 월세 카드결제 서비스 ‘집업페이’ 운영 경험과 시장 성과를 바탕으로, 개인 주거 영역을 넘어 상업용 부동산 임대료 결제 영역까지 서비스를 확장한 것이다.집업페이는 임차인이 임대인 동의 없이도 월세를 신용카드로 납부할 수 있도록 설계된 간편 결제 플랫폼이다. 임대차 계약서를 업로드하면 계약 검증과 결제, 정산까지 하나의 흐름으로
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