파주 운정신도시 중심상업지역에 현대건설이 선보인 ‘힐스테이트 더 운정’의 입주가 가시화되면서 역세권 가치가 재조명되고 있다.중심상업지역에는 상업시설, 주상복합 아파트, 오피스텔, 업무시설 등 다양한 용도로 개발이 가능해 초기 분양가는 높지만 입주 후에는 가격 상승폭도 크게 나타나고 있어서다.운정신도시, 동탄2신도시처럼 주변 도시를 연결하는 광역교통망의 역세권에 조성되는 중심상업지역은 관공서, 생활 인프라 등이 집중되면서 랜드마크 입지로도 부각되고 있다.KB부동산 시세에 따르면 동탄2신도시 SRT 동탄역 주변