최근 부진했던 오피스텔 시장이 다시 되살아나고 있는 분위기다.한국부동산원 통계 발표에 따르면 1월 전국 오피스텔 평균 수익률은 5.27%, 전월세 전환률은 6.01%로 집계됐다. 오피스텔 수익률은 2020년 6월 이후 가장 높은 수치이고, 전월세 전환률은 한국감정원에서 2018년 1월 발표 이후 최고 수치로 기록됐다.아파트 대체 상품으로 인기를 누렸던 오피스텔은 금리인상, 세법상 주택수 포함 등으로 인해 시장이 위축되었지만 최근 오피스텔 임대 수요가 다시 증가하면서 다시 활기를 찾는 것으로 보인다.실제로 지난 4일 진행된 청약접수에

최근 부진했던 오피스텔 시장이 다시 되살아나고 있는 분위기다.한국부동산원 통계 발표에 따르면 1월 전국 오피스텔 평균 수익률은 5.27%, 전월세 전환률은 6.01%로 집계됐다. 오피스텔 수익률은 2020년 6월 이후 가장 높은 수치이고, 전월세 전환률은 한국감정원에서 2018년 1월 발표 이후 최고 수치로 기록됐다.아파트 대체 상품으로 인기를 누렸던 오피스텔은 금리인상, 세법상 주택수 포함 등으로 인해 시장이 위축되었지만 최근 오피스텔 임대 수요가 다시 증가하면서 다시 활기를 찾는 것으로 보인다.실제로 지난 4일 진행된 청약접수에

지난 3월 한국부동산원이 올해 1월 기준 전국 오피스텔 수익률이 5.27%로 최근 3년 동안 가장 높은 수준을 기록했다고 밝혔다.기존의 임대수요가 전세사기 등의 여파로 오피스텔 월세로 대거 이동하면서 지난 6월 이후로 월세가 7개월 연속 상승한데 따른 것으로 분석된다.더불어 최근 정부가 오피스텔을 주택 수에서 제외하는 방안을 발표하면서 임대수요도 다시 증가해 오피스텔 업계에 숨통이 트이기 시작했다.이런 가운데 경기도 하남시에 위치한 하남시청역 희상성원상떼빌이 24년 하반기 준공 예정이며, 60㎡이하, 6억원 이하 상품으로 주택수 제

대구의 오피스텔 매매 가격과 전셋값이 11분기 연속 하락하는 등 내림세가 멈추지 않고 있다. 15일 한국부동산원 조사에 따르면 올 1분기 대구의 오피스텔 매매 가격이 전 분기 대비 1.21% 떨어졌다. 지난 2021년 3분기부터 시작된 내림세가 11분기 연속 이어졌으나 하락 폭은 1분기 만에 축소됐다. 전셋값도 1% 내려 전국에서 가장 큰 하락 폭을 기록했다. 광주와 부산, 대전이 뒤를 이었다. 2022년 2분기부터 시작된 전세가 하락세는 8분기 연속 이어졌다.

최근 분양시장이 양극화 추세를 보이고 있는 가운데 오피스텔 시장에서도 옥석 가리기가 중요해지고 있다. 부동산시장의 불확실성이 커지고 있기 때문에 오피스텔 시장에서도 '확실한' 브랜드와 상품에만 수요자가 쏠리는 양극화가 불가피할 전망이다.이러한 상황 속에서 여전히 인기를 끌고 있는 것은 역세권 브랜드 오피스텔이다. 역세권 입지의 경우 출퇴근이 편리하다는 점에서 임차인 모집이 수월하고, 브랜드를 갖춘 오피스텔은 아파트 못지않은 특화 시설 적용으로 수요자들의 선호도가 높다.게다가 개발호재가 풍부한 지역이라면 호재가 구체화되는 시점에서 가

울산 울주군은 다음 달 8일까지 주거용 오피스텔 재산세 과세변동 신고를 접수한다고 10일 밝혔다. 오피스텔은 업무시설에 해당돼 건축물분 재산세와 토지분 재산세를 적용받는다. 단, 실제 주거용으로 사용하는 경우 재산세 과세변동 신고를 하면 저율의 주택분 재산세를 적용받을 수 있다. 신고 대상은 과세 기준일 현재 과세 대상 소재지에 사업자 등록을 하지 않고, 전입 신고 후 실제 주거용으로 사용하는 소유자 또는 세입자다. 신청 방법은 주거용 오피스텔 재산세 과세변동 신고서 및

효성중공업은 경기 성남시 중원구 중앙동 912번지 일원에 건립하는 '해링턴 스퀘어 신흥역'를 분양할 예정이다. 중1구역 도시환경정비사업을 통해 공급되며 지하 4층~지상 최고 35층, 아파트 15개 동 1,972세대, 오피스텔 2개 동 240실 규모다. 이 중 아파트 전용면적 59~84㎡ 1,311세대, 오피스텔 전용면적 26~36㎡ 138실이 일반에 분양된다.'해링턴 스퀘어 신흥역'은 최고 35층, 약 2,000세대 규모의 대단지로 건립되하는 만큼 성남 최중심의 랜드마크 등극 기대감이 높다. 특히, 경사 지대가 많은 성남 원도심 일

#울산 남구 옥동의 한 아파트 1층에 거주하는 이모 씨는 최근 에어컨 실외기를 교체했다. 다른 아파트에 사는 ‘캣맘’이 고양이 사료와 물통 등을 이씨의 에어컨 실외기 뒤에서 숨겨둔 탓이다. 이씨는 “고양이가 밥을 먹고 배변을 하는 바람에 이미 한 차례 실외기 교체를 했는데도 배관 일부가 다 찢어졌다”고 토로했다. #남구 달동의 한 오피스텔 1층의 장애인 주차구역에는 빵, 달걀 등이 자주 떨어져 있다. 일부 오피스텔 거주자들이 고양이를 위해 집에서 먹다 남은 음식물이나 간식 등을 가져다 두기 때문이다. 나모 씨는 “장애

지난 2월 HDC 현대산업개발이 시공하는 평택의 주거용 오피스텔 건설 현장에서 작업자 2명이 사상한 사고와 관련, 공사 책임자들이 검찰에 송치됐다. 평택경찰서는 업무상 과실치사상 혐의로 HDC 현대산업개발 소속 안전관리책임자 A씨 등 3명을 지난달 말 검찰에 송치했다고 4일 밝혔다. A씨 등은 올해 2월 1일 오전 9시 8분 평택시 장당동 아이파크2차 공사장 지하 2층에서 건설자재가 근로자들을 덮치는 사고가 나 2명이 사상한 사고와 관련, 업무상 주의 의무를 소홀히 한 혐의를 받고 있다. 이 사고로 50대 A씨가 복부를 크게 다쳐

인천 한 오피스텔 공사장에서 작업자 2명이 트럭에 치여 1명이 숨지고 1명이 다쳤다. 19일 인천논현경찰서 등에 따르면 전날 오전 8시15분쯤 남동구 논현동 오피스텔 신축 공사 현장에서 5t 트럭에 30대 남성 A씨와 50대 남성 B씨가 치였다. 이 사고로 A씨가 크게 다쳐 병원으로 옮겨졌으나 이튿날인 이날 숨을 거뒀다. B씨도 부상을 입고 119구급차에 실려 병원으로 이송돼 치료를 받고 있다. 경찰은 트럭 운전자인 60대 C씨가 사이드 브레이크를 채우지 않은 상태로 내리면서 사고가 발생한 것으로 보고 정확한 경위를 조사 중이다.