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올해 하반기에는 전국 곳곳의 택지지구에서 대규모 분양이 예고돼 있다. 부동산정보업체 부동산인포에 따르면 하반기 전국 택지지구 분양 예정 물량은 총 1만 8193가구로, 이 중 일반분양은 1만 5803가구에 달한다.10·15 부동산대책 발표 이후 서울과 수도권 전역이 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역 등으로 지정되면서 규제가 한층 강화됐다. 이러한 가운데, 상대적으로 규제의 영향을 덜 받는 공공택지지구 내 분양 단지들이 새로운 대안으로 주목받고 있다.수도권 외곽의 김포, 파주, 양주 등은 대표적인 수혜 지역으로 꼽힌다. 서
성남시는 10월 15일 국토교통부가 발표한 ‘주택시장 안정화 대책’과 관련하여, 1기 신도시 분당 및 원도심 재개발·재건축 등 주요 정비사업의 추진 지연 가능성에 깊은 우려를 표명했다.국토교통부의 이번 대책으로 성남시 전 지역이 ‘조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역’으로 신규 지정됨에 따라, 정비사업이 활발히 추진 중인 성남시는 조합원 지위양도 제한, 실거주 의무 강화, 대출한도 축소 등 각종 규제가 추가되어 사업 추진 속도가 늦어지고 주민부담 또한 가중될 것으로 전망된다.특히 분당신도시의 경우 지난
국토교통부는 10·15 부동산 대책에 따라 20일부터 서울 전역과 경기도 12곳을 토지거래허가구역으로 지정했다고 밝혔다.이번 조치로 해당 지역에서 아파트 등 주택을 매매할 경우 계약 전 반드시 관할 구청의 허가를 받아야 하며, 2년간 실거주 의무도 적용된다. 사실상 ‘갭투자’가 금지되는 셈이다.이번 지정에는 기존 아파트뿐 아니라 아파트 단지 내 연립·다세대주택 16곳, 총 739가구도 포함됐다. 대상지는 용산구 한남더힐, 성동구 서울숲푸르지오, 광진구 광장힐스테이트, 동작구 아크로리버하임 등이다.토허구역
태안군이 효율적인 농지관리를 위해 11월 말까지 농지이용 실태를 집중 조사한다. 군에 따르면, 농지이용 실태조사는 농지의 소유 및 이용에 관한 실태조사를 통해 농지법 질서를 정립하고 농지대장 정비 등 효율적인 농지관리를 도모하고자 추진된다. 조사 대상농지는 최근 5년 이내 농지취득자격증명 발급·관외거주자·공유취득 농지를 비롯해 △토지거래허가구역 내 농지 △농업법인 소유 농지 △외국인·외국국적동포 소유 농지 등이다. 군은 해당 토지에 대해 실제 농업경영 여부를 파악하고 △불법 임대차와 무단 휴경 등 농업경영 이행
서울 25개 자치구와 일부 경기 지역이 이번 10.15 부동산시장 안정대책의 규제망에 포함된 가운데, 김포는 예외 지역으로 남았다. 이 점은 향후 부동산 수요 흐름에서 결정적인 차별 요소가 될 가능성이 높다. 규제의 칼날은 피해 가고, 실수요자·투자 수요가 몰릴 수 있는 ‘안전지대’로 김포가 부상할 전망이다.15일 정부는 서울 전역과 경기 과천·광명·성남 분당·수원 영통·안양 등 여러 지역을 조정대상지역 및 투기과열지구로 지정했다. 동시에 토지거래허가구역 지정도 확대됐다. 해당 지정 지역에서는 주택 취득일로부터 2년 간 실거주 의무
정부가 15일 발표한 '주택시장 안정화 대책'에 따라 서울 전역과 경기 일부 지역이 토지거래허가구역 및 규제지역으로 지정된다. 동시에 고가주택에 대한 대출한도는 대폭 축소되며, 부동산 시장의 이상 거래 및 불법행위에 대한 단속도 강화된다. 정부는 이를 통해 최근 과열 양상을 보이고 있는 부동산 시장을 진정시키고, 국민 주거안정을 도모하겠다는 방침이다.이날 오전 7시 구윤철 부총리 겸 기획재정부 장관은 정부서울청사에서 열린 「부동산관계장관회의」를 주재하며, 최근 서울·수도권 중심의 부동산 가격 변동성이 확대되고 있
신문들이 10일 ｢부동산 추가대책 낸다 공시가격 인상도 검토｣, ｢부동산 추가대책 나온다… 보유세 강화도 검토｣, ｢보유세‧대출 문턱 높이나…정부 ‘부동산 패키지 대책’ 검토｣, ｢정부, ‘부동산 패키지 대책’ 만지작… 세제 카드엔 신중모드｣ 등 제하의 기사에서 "정부가 부동산 대책을 이르면 다음주 발표할 예정이며, 공정시장가액비율 상향 조정, 공시가격 현실화율 인상, 규제지역 및 토지거래허가구역 추가 지정, 총부채원리금상환비율 한도 축소, 정책대출 DSR 포함, 주택담보대출 한도 축소 등을 검토하고 있다"고 보도하자 정부
4주 연속 보합에 머물던 인천 아파트값이 상승 전환했다.서울 전역과 경기 주요 지역이 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역 등 3중 규제에 묶이면서 규제를 벗어난 인천 집값 향방에도 관심이 모인다.16일 한국부동산원이 발표한 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 지난 13일 기준 인천 아파트 매매가격은 2주 전 대비 0.04% 상승했다.인천 아파트값이 상승한 것은 지난 6월 23일 기준 0.01% 이후 약 4개월 만이다.인천 아파트값은 지난 6월 말 수도권 주택담보대출을 6억원 이하로 제한하는 6·27 대책 직후 하락 전환했고
정부가 고강도 규제를 담은 10.15 대책을 발표한 가운데, 이를 피한 수도권 지역이 풍선효과 기대감으로 꿈틀대고 있다.정부는 지난 15일 '긴급 가계부채 점검 회의'를 열고 규제지역·토지거래허가구역 확대와 추가 대출 규제를 담은 10.15 부동산 대책을 발표했다.이날 10·15 대책에 따라 지정된 규제지역은 서울 25개구와 경기 과천시, 광명시, 수원시 영통·장안·팔달구, 성남시 분당·수정·중원구, 안양시 동안구, 용인시 수지구, 의왕시, 하남시 12개 지역이다. 이에 따라 이들 지역은 ▲주택담보대출 LTV·DTI 비율 제한▲주택
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