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2026년 공동주택 공시가격이 큰 폭으로 상승하면서 보유세 부담 증가가 본격적으로 가시화되고 있다.특히 서울 강남권과 한강변 주요 지역을 중심으로 공시가격 상승률이 20%를 크게 웃돌며 종합부동산세 과세 대상 확대와 세액 증가가 현실화되는 양상이다.납세자들의 체감 부담이 급격히 커지는 가운데 조세 형평성 측면에서는 여전히 실효세율이 낮다는 반론도 제기되며 세제 개편 논의가 재점화되고 있다.국토교통부에 따르면 올해 전국 공동주택 공시가격은 평균 9.16% 상승했으며 서울은 18.67%로 전국 평균의 두 배 수준을 기록했다.
대구시가 올해 개별주택 14만여 호의 공시가격을 공개하고, 본격적인 ‘세금 가늠자’ 확인 절차에 들어갔다. 19일 대구시에 따르면 올 1월 1일 기준 개별주택 14만1648호의 공시가격에 대한 소유자 등 열람 및 의견 접수를 다음 달 6일까지 진행한다. 이번 공시가격은 국토교통부가 발표한 9669호의 표준 주택 가격을 기준으로 각 구·군에서 조사·산정했으며, 한국부동산원의 검증 절차를 거쳐 공표됐다. 올해 대구의 공시 대상 개별주택은 전년 대비 583호 감소한 14만1648호다. 개별주택 공시가격(
충남 천안시는 올해 1월 1일 기준으로 산정한 31만 2519필지의 개별공시지가에 대해 다음 달 6일까지 열람을 실시하고 의견을 접수한다고 18일 밝혔다 이번 열람은 결정·공시 전 토지 산정의 객관성과 공정성을 확보하기 위한 절차다. 토지 소유자와 이해관계인은 시청 토지정보과, 구청 민원지적과, 각 읍면동 행정복지센터를 직접 방문하거나 인터넷 ‘부동산 공시가격 알리미’ 및 시청 누리집을 통해 지가를 확인할 수 있다. 열람 지가에 의견이 있는 경우 인터넷, 방문, 우편 등으로 의견서를 제출하면 된다. /천안 이재경기자
서울 강남권 일부 아파트의 보유세가 최대 57%까지 급등할 것으로 예상되는 가운데, 대구와 경북은 공시가격이 제자리 수준에 머물며 세 부담 증가 영향이 제한적인 것으로 나타났다.17일 국토교통부에 따르면 올해 1월 1일 기준 공동주택 공시가격은 전국 평균 9.16% 상승했다. 서울은 18.67% 올라 상승폭이 가장 컸고, 강남·송파·서초 등 강남3구는 24.70%, 성동·용산 등 한강 인접 자치구는 23.13% 상승했다.고가 아파트를 중심으로 가격이 오르면서 보유세 부담도 크게 늘어나는 흐름이다. 서초구 래미안원베일리는 공
올해 인천 공동주택 공시가격이 3년 만에 하락했다.17일 국토교통부가 발표한 2026년 공동주택 공시가격을 보면 작년 대비 0.10% 내렸다.공동주택 공시가격이 하락한 것은 2023년 이후 3년 만이다.인천 공동주택 공시가격은 정부의 보유세 완화 정책으로 2023년 24.04% 하락했다가 2024년 1.93%, 지난해 2.51% 상승했다.수도권에서는 인천만 공동주택 공시가격이 내렸다. 서울은 18.67%로 크게 올랐고, 경기도 6.38% 상승했다.전국 평균 공동주택 공시가격은 작년 대비 9.16% 올랐다. 인천 공동주택은 아파트 8
2026년 공동주택 공시가격이 서울을 중심으로 큰 폭 상승하면서 보유세 부담이 급격히 증가하는 ‘세부담 쇼크’가 현실화되고 있다.특히 고가 아파트가 밀집한 강남권과 한강변 주요 지역에서는 보유세 증가율이 50%를 웃도는 사례가 속출할 것으로 전망된다.국토교통부가 발표한 ‘2026년 공동주택 공시가격’에 따르면 전국 평균 공시가격은 전년 대비 9.16% 상승했다. 이는 지난해와 2024년 대비 상승폭이 크게 확대된 것으로, 2022년 이후 가장 높은 수준이다.공시가격 산정에 적
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