최근 아파트 매매가 하락과 전셋값 상승으로 격차가 줄어들면서 청주 지역에서 전세를 끼고 집을 사는 갭투자가 다시 고개를 들고 있다.아파트 전세가율이 80%에 육박하면서 집값이 더 오르기 전 집을 사려는 실수요와 소액 투자로 단기 시세차익을 노리는 투자 수요가 몰리고 있기 때문인 것으로 분석된다.6일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 올해 3월 청주의 아파트 전세가율은 77.8을 기록했다.이는 지난 2023년 1월 이후 가장 높은 수치다.아실은 국토교통부 실거래가 자료를 토대로

인천 아파트 전셋값이 오름세를 이어가면서 매맷값과 전셋값 차이를 이용한 갭투자 움직임이 늘어나고 있다.일부 지역에선 매맷값과 전셋값이 같은 거래가 나왔고 매매보다 전세가 낮은 마이너스 갭 거래도 등장했다.26일 국토교통부 실거래가에 따르면 인천시 서구 연희동 우성 전용면적 84.692㎡는 지난달 6일 2억5000만원에 매매거래가 이뤄진 뒤 같은 날 같은 가격에 전세거래를 체결했다.취득세와 중개수수료 등을 제외하면 사실상 자기자본이 0원인 무갭투자로 국민평형 아파트를 소유한 것이다.서구 경서동 북청라하우스토리 59.9893㎡는 지난달

울산지역 주택 전셋값이 지속해서 오르면서 전세 소비심리지수가 하락했지만, 수요와 공급 간 가격 미스매치로 인해 매매 소비심리가 살아나지 않는 모습이다. 19일 국토연구원이 발표한 ‘2024년 4월 부동산시장 소비자 심리조사’에 따르면 울산지역 4월 주택매매 소비심리지수는 105.7로 전월과 비교해 제자리를 기록했다. 울산의 주택매매시장 소비심리지수는 지난해 8월 118.7로 연중 최고치를 기록한 이후 지속 하락세를 보였다. 1월 연초 109.7을 나타내는 등 회복 기대감을 높였지만, 2월 98.9를 기록하면서 기준

신규 입주 석달째 1천가구 미만…49주 연속↑서울 아파트 전세시장에서 중저가 단지를 중심으로 품귀 현상이 심화되면서 전세 매물이 3만건 밑으로 떨어졌다. 이에 따라 서울 아파트 전셋값은 계속해서 고공행진하고 있다. 29일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 서울 지역 아파트 전세 매물은 이날 기준 총 2만9782건으로 지난해 1월 기록한 최고치 대비 46.7% 줄었다. 서울 아파트 전세 매물이 3만건 아래로 떨어진 건 지난해 10월 초 이후 약 7개월 만이다.시군구별로 보면 서울 시내에서 1년 전 대

대구지역 아파트 입주율이 통계 발표 이후 6년 10개월 만에 처음 50%대로 떨어졌다.12일 주택산업연구원에 따르면 올 4월 대구의 아파트 입주율은 전달보다 7.6%포인트 떨어진 57.0%로 3개월 연속으로 하락세를 기록했다.이는 주택산업연구원이 통계를 발표한 지난 2017년 7월 이후 가장 낮은 수치다.‘입주율’은 조사 당월에 입주 지정 기간이 만료되는 분양 단지의 분양 호수 중 입주했거나 잔금을 납부한 호수의 비중이다.대구의 아파트 입주율 50%대는 새 아파트 입주 예정자 3명 중 1명꼴로 살던 집의 세입자를 확보하

전국 전세 0.2%…서울 모든 구가 상승서울 매수지수 소폭 올라…매도 문의 多4월 셋째 주 전국의 아파트 매매가격이 하락하고 전셋값은 상승하는 추세가 이어졌다.서울의 경우 마포구·용산구·성동구를 비롯해 강남구·서초구 등의 아파트 매매가격이 지속적으로 오르고 있으며 전셋값은 모든 구에서 상승한 것으로 나타났다.25일 KB부동산이 발표한 주간KB아파트시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매가격이 0.04% 하락했고 전세는 0.02% 상승했다.서울·경기·인천 등 수도권 아파트 매매가격은 -0.02%를 기록했다.서울의 아파트 매매가격은 -