전국적으로 토지거래량이 지난 2월을 기점으로 대폭 상승하고 있다. 이에 향후 시세차익을 거둘 수 있을 것으로 전망되는 역세권 개발사업 용지 계약 소식에 투자 수요자들의 관심이 커지고 있다.한국부동산원 부동산통계정보시스템에 따르면 전국 토지 거래량은 지난 2월 13만4,119건에서 3월 15만6,974건으로 급격하게 증가한 것으로 나타났다. 지난 1월 15만3,805건에서 2월에 1만9,686건이 감소했지만 3월에 다시 2만2,855건이 대폭 증가한 것. 이는 지난해 8월 이후 7개월 만에 거래량 최고점을 찍은 것이다. 순수토지 거래

롯데건설‧SK에코플랜트가 울산 남구 신정동에서 분양한 ‘라엘에스’의 1순위 청약 결과 5,000여 명이 몰리며 마감에 성공했다.14일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 라엘에스 1순위 청약결과 698가구 모집에 5,389명이 지원해 평균 7.7대 1의 경쟁률을 기록했다.최고경쟁률은 전용 84㎡A 타입으로 1가구 모집에 152명이 지원해 152대 1의 경쟁률을 기록했다. 전용 84㎡A 타입 제외 시 최고경쟁률은 전용 84㎡C 타입으로 37가구 모집에 2,042명이 몰리며 55.1대 1의 높은 경쟁률을

1분기 수도권 청약 단지 중 경쟁률 상위 5개 단지가 모두 인근에 쾌적한 환경을 갖춘 것으로 나타났다.부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 1분기 청약 경쟁률 TOP5 분양단지의 공통점은 공원, 녹지, 강 등이 가까이에 위치했다.1위로 나타난 '메이플 자이'는 81가구 일반 공급에 3만5,828건의 청약 접수를 기록 1순위 평균 442.32대 1의 1순위 경쟁률을 기록했다. 신동근린공원이 가깝고, 한강공원까지 이용이 가능한 데다, 희소가치 높은 강남 3구 분양 단지로 수요자들의 많은 관심을 받

올해 상반기 분양시장에서 호수공원을 품은 아파트 이른바 ‘호품아’가 화두로 떠오르고 있다. 한정적인 입지로 공급이 부족해 청약경쟁이 치열한 것은 물론 프리미엄이 검증된 호수공원의 가치로 불황에도 집값 상승세를 나타내고 있기 때문이다.호수공원의 가장 큰 특징은 희소성이 높다는 점이다. 국내에서 해양도시를 제외하면 주거지에 수변 공간이 있는 곳은 상당히 드물다. 이에 따라 호수공원 인근에 조성되는 아파트들은 분양 전부터 수요자들의 관심이 높다.실제 호수공원 인근 분양단지는 뜨거운 청약 열기를 나타냈다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난

최근 부진했던 오피스텔 시장이 다시 되살아나고 있는 분위기다.한국부동산원 통계 발표에 따르면 1월 전국 오피스텔 평균 수익률은 5.27%, 전월세 전환률은 6.01%로 집계됐다. 오피스텔 수익률은 2020년 6월 이후 가장 높은 수치이고, 전월세 전환률은 한국감정원에서 2018년 1월 발표 이후 최고 수치로 기록됐다.아파트 대체 상품으로 인기를 누렸던 오피스텔은 금리인상, 세법상 주택수 포함 등으로 인해 시장이 위축되었지만 최근 오피스텔 임대 수요가 다시 증가하면서 다시 활기를 찾는 것으로 보인다.실제로 지난 4일 진행된 청약접수에

인천 동구 아파트값이 개발사업 기대감으로 지역에서 가장 높은 상승률을 기록하면서 4주 연속 상승세를 이어갔다.계양구와 연수구 등지에서도 아파트 매맷값이 오르면서 인천 아파트값은 보합에서 상승 전환했다.3일 한국부동산원 주간 아파트가격 동향에 따르면 인천 동구 아파트값은 전주 대비 0.03%포인트 오른 0.04%로 나타났다.지난달 8일부터 4주 연속 상승세이자 인천 8개 구 가운데 가장 높은 상승률을 기록한 것이다.부동산원은 동구가 지역 내 개발사업 기대감 등으로 일부 단지가 상승세를 보였다고 설명했다.동구에

공사비 산출, 설계도서 분석에서 시작… 공사비 증액요인 사전 차단해야설계도서 기반 적용된 공법 등 분석… 공사비 변동요인 착공 전 사전준비 필수최근 건설 원자재 및 인건비 상승 등으로 공사비가 급격히 증가하면서 공사비 증액 리스크 관리는 재건축·재개발·리모델링 등 정비사업의 필수 과제가 됐다.이중에서 올해 수주시장 규모 8조원을 전망하고 있는 공동주택 리모델링의 경우 재건축·재건축과 같이 ‘도시 및 주거환경정비법’에 따라 한국부동산원 등이 공사비 검증 절차를 수행할 수 있는 법적 근거가 부재하다. 이로 인해 입주민으로 구성된 조합은

전국 중대형 아파트의 강세가 여전히 두드러지는 것으로 나타났다.부동산 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 통해 지난 3월 기준 최근 1년간 분양된 아파트의 면적별 1순위 청약자 수를 분석한 결과, 전용면적 85㎡이상 면적의 청약률이 전용면적 85㎡미만 면적 아파트 경쟁률보다 약 2배 높은 것으로 조사됐다.실제로 전용면적 85㎡이상의 아파트 일반공급 물량은 2만 2,097가구가 공급, 34만 2,884건의 청약이 접수되며 15.52대 1의 경쟁률을 보였다. 반면 전용면적 85㎡미만의 아파트 일반공급 물량 1순위 평균 경

한국부동산원 서울중부지사는 14일 갈현지역아동센터에 네이버의 온라인 기부플랫폼 ‘해피빈’을 활용해 지역사회 아동청소년의 동기부여를 위한 기부금 940만원을 전달했다.이번 사업은 해피빈 더블기부를 통해 시행한 사회공헌사업으로, 한국부동산원 및 DGB금융그룹 기부금 3,650백만원과 네티즌 기부금 3,650백만원 등 총 7,300만원 기부금이 조성돼 전국 아동․청소년 복지사업에 사용될 예정이다.한국부동산원 서울중부지사는 지역 상생의 일환으로 독거어르신 등 소외가정 방문 및 후원을 통한 정서지지