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전세 기피·고금리 여파에 월세 수요 집중… 오피스텔 시장 판도 변화서울 오피스텔 월세가격지수, 통계 작성 이래 최고치 경신 전세는 줄고 월세는 뛴다. 최근 서울 오피스텔이 임대수익형 부동산으로 다시 주목받고 있다. 아파트 규제로 인해 비아파트 시장으로 주거 수요가 쏠린 데다, 전세 사기와 고금리 여파로 월세 수요가 급증하면서다. 기존 전세 중심의 시장 구조가 흔들리면서, 월세가격지수는 역대 최고치를 경신하고 있다.한국부동산원에 따르면 지난 10월 서울 오피스텔 월세가격지수는 103.22로, 2018년 통
국세청은 31일 상속세 및 증여세법 제61조와 소득세법 제99조에 따라 2026년 '오피스텔 및 상업용 건물 기준시가'와 개별고시되지 않는 일반건물의 '건물 기준시가 계산방법'을 정기 고시했다.기준시가는 오피스텔과 상업용 건물의 상속·증여세 등을 과세할 때 시가를 알 수 없는 경우 활용되며, 종합부동산세·재산세 등 보유세와 건강보험료 등 사회보험료 부과에는 적용되지 않는다. 재산세·종부세 및 건강보험료 등은 행정안전부의 시가표준액을 적용한다.이번 고시 물량은 오피스텔 133만호, 상가 11
민간임대 아파트 ‘이안 문수로’가 9일부터 2단지가 들어서는 울산 남구 신정동 1336-5에 견본주택을 열고 임차인 모집을 시작한다. 8일 시공사 대우산업개발에 따르면, 2개 단지로 구성된 이안 문수로는 △1단지 지상 29층 규모, 아파트 133세대·오피스텔 27실 △2단지 지상 33층 규모, 아파트 118세대·오피스텔 29실로 구성됐다. 타입은 아파트 84㎡, 오피스텔 74㎡·84㎡이며, 가격은 4억원대부터 시작된다. 이안 문수로 견본주택은 사업지 현장인 울산 남
인천 한 오피스텔에서 화재 위험을 이유로 고양이를 키우는 세대의 이사를 요구한 사실이 알려지자 갑론을박이 이어지고 있다.6일 사회관계망서비스에 따르면 인천시 서구 청라국제도시 한 오피스텔 관리실은 지난달 열린 입주민 총회에서 사육 금지 동물로 고양이, 페럿, 토끼, 너구리 등을 규정했다고 공지했다.또 공지문을 통해 "고양이류를 키우는 세대는 인덕션 안전 커버를 씌워야 한다"며 "꼭 고양이를 키워야 하는 세대는 다른 곳으로 이사할 것을 정중히 요청한다"고 알렸다.관리실 측은 지난해 9월 고양이로 인한 오피스텔 화재가 발생했다
아파트 규제 강화 속 규제 부담 덜한 오피스텔에 실수요 몰려전국 평균 임대수익률 5.64% 기록… 통계 작성 이래 최고치 경신 아파트 시장에 대한 각종 규제가 이어지는 가운데, 상대적으로 규제 부담이 적은 오피스텔 시장이 투자 대안으로 주목받고 있다. 최근 임대수익률과 거래량이 동반 상승하며, 실수요자는 물론 투자수요까지 오피스텔로 눈길을 돌리는 분위기다.한국부동산원 자료에 따르면, 2025년 11월 전국 오피스텔 평균 임대수익률은 5.64%로 나타났다. 이는 관련 통계가 시작된 2018년 1월 이후 역대 최
지난 10월 울산의 아파트와 오피스텔 거래는 늘어난 반면 상가·사무실 거래는 쪼그라들었다.부동산플래닛은 16일 ‘10월 전국 부동산 유형별 매매시장 동향 보고서’를 발표했다.보고서에 따르면 지난 10월 울산의 아파트 거래량은 전년동월대비 16.8% 증가한 1390건, 거래금액은 24.9% 늘은 4899억원으로 나타났다.울산은 오피스텔 거래량과 금액도 전년비 89.7%, 80.7% 늘은 74건, 88억원을 나타냈다.반면 울산 상가·사무실 거래량은 전년비 60.0% 줄은 14건에 그쳤고, 거래금액도 44.4% 줄은 39억원에 머물렀다.
조경 시설·공사 기업 자연과환경이 18일 공시를 통해 용인반도체클러스터 일반산업단지 오피스텔 신축공사 계약을 체결했다고 밝혔다. 계약 상대방은 부동산개발업체인 묘상원삼개발 유한회사다.계약 기간은 2025년 12월 17일부터 2028년 3월 31일까지이며, 계약 금액은 626억6000만원이다. 이는 최근 매출액 대비 153.8%에 해당한다.자연과환경은 해당 공사를 자체 생산과 외주 생산 방식으로 진행할 예정이다. 계약금 및 선급금은 없으며, 대금 지급 조건은 기성부분금 2개월에 1회로 명시
국세청은 상속세 및 증여세법 제61조와 소득세법 제99조에 따라 2026년 ｢오피스텔 및 상업용 건물 기준시가｣와 개별고시되지 않는 일반건물의 ｢건물 기준시가 계산방법｣을 정기 고시했다.기준시가는 오피스텔과 상업용 건물의 상속·증여세 등을 과세할 때 시가를 알 수 없는 경우 활용되며, 종합부동산세‧재산세 등 보유세와 건강보험료 등 사회보험료 부과에는 적용되지 않는다.* 재산세‧종부세 및 건강보험료 등은 행정안전부의 시가표준액 적용이번 고시 물량은 총 249만 호로 전년 대비
플랜트 기자재 전문 기업 삼영엠텍은 12월 30일 공시를 통해 한국토지주택공사와 오산시 원동 오피스텔 민간 신축 매입약정사업에 관한 단일판매ㆍ공급계약을 체결했다고 밝혔다.계약금액은 120억6900만원으로, 이는 최근 매출액 대비 10.23%에 해당한다. 계약 상대방은 한국토지주택공사이며, 주요 사업은 주거복지사업과 주택사업 등이다.계약은 2025년 12월 29일부터 시작되며, 판매ㆍ공급지역은 경기도 오산시 원동이다. 주요 계약 조건으로는 계약금 및 선급금이 있으며, 대금 지급 조건은 계약
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[신년사] 정상혁 신한은행장 "미래 금융 실행력 강화"
정상혁 신한은행장은 2026년 전략목표로 '미래를 위한 금융, 탁월한 실행, 함께 만드는 변화'를 선언하고 전사적인 미래 준비에 나서겠다고 밝혔다. 정 행장은 지난 2일 신년사에서 작년을 돌아보며 "양질의 기업자산 성장은 물론 특히 자산관리 영업에 더욱 힘을 모아온 한 해"라고 평가했다. 이어 올해는 "생산적 금융과 포용금융 확대에 더 많은 노력을 기울여야 한다"고 말했다. 정 행장은 또 "윤리적인 책임을 더욱 충실히 수행하며 은행의 기본과 원칙을 지켜 나가야 한다"며 "AI 기
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