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최근 들어 과거 세제혜택을 위해 장기임대주택으로 등록한 아파트가 자동말소되었거나, 자동말소될 예정인 경우를 상당히 많이 접한다. 이 중 단기임대주택으로 등록하였다가 장기임대주택으로 전환한 경우도 상당하다. 이 경우 세제혜택 적용 시, 단기에서 장기로의 전환에 따른 임대기간과 관련된 이슈가 발생할 가능성이 높다. 따라서 이번 글에서는 단기임대주택에서 장기임대주택으로 전환 후 자동말소될 때 임대기간의 측면에서 주택임대사업자의 대표적 세제혜택인 ‘장기보유특별공제 특례적용’을 살펴보고자 한다. 1. 단기임대
충북 청주시농업기술센터는 오는 30일까지 과수농가 해충 피해예방을 위해 집중방제를 실시한다.최근 해외에서 미국선녀벌레, 꽃매미, 갈색날개매미충 등 돌발해충이 유입돼 과수 즙액을 빨아 먹고 왁스 물질과 감로를 배출해 과실 상품성을 저하시키고 있다.알로 월동하고 기주범위가 상당히 넓어 수목과 농작물 모두에 피해가 우려된다.이에 농기센터는 성충 산란기인 10월 325㏊ 규모인 지역 내 과수농가 622곳에 일반 및 친환경 살충제로 집중 방역을 진행한다.농기센터 관계자는 “돌발해충의 발생 및 피해 최소화를 위해 방제 기간에 농
AI 에이전트가 사용자의 권한을 위임받아 직접 업무를 수행하는 사례가 늘어나고 있다. AI 에이전트가 기술문서에 접근하고, 보고서를 작성하며, 감사 기능도 하고, 자동으로 세션을 녹화하기도 한다. 그런데 이러한 활동이 안전하고 정확하게 진행되고 있는지 모니터링하고 통제하는 기술은 적극적으로 도입되지 않고 있다. 기존에 구축된 모니터링 기술이나 권한관리 기술이 제어 기능을 일부 담당하고 있지만, AI 에이전트 발전 속도에 비하면 상당히 뒤쳐진 상태다.가트너의 ‘특권접근관리를 위한 매직쿼드런트, 2025’ 보고서에
7일 IT매체 나인투파이브맥이 에어팟 맥스2에 대한 루머를 정리했다.가장 큰 변화는 무게다. 기존 모델은 550달러라는 가격과 함께 상당히 무겁다는 평가를 받았다. 애플 전문 애널리스트 밍치궈는 에어팟 맥스2가 '더 가벼운' 디자인을 채택할 것이라고 전했다. 이를 위해 전체적인 디자인 변경이 필요할 가능성도 있다.또한, 에어팟 맥스2는 기존 H1 칩 대신 신형 H 시리즈 칩을 탑재할 것으로 보인다. 지난해 USB-C 모델이 출시됐지만, H1 칩이 그대로 유지되면서 저가형 에어팟 프로3와 에어팟4
윤석열 전 대통령이 처음으로 중계되는 내란 우두머리 혐의 재판에도 나오지 않았다. 13회 연속 불출석으로 재판부는 이전과 마찬가지로 당사자 없이 진행하는 궐석재판을 이어가기로 했다.서울중앙지법 형사합의25부는 2일 윤 전 대통령의 내란 우두머리·직권남용 권리행사 방해 혐의 사건의 속행 공판을 열었다.재판부는 "오늘도 피고인이 불출석했다"며 "이 사건의 경우 피고인이 계속해서 자발적으로 출석을 거부하는 점, 교도소 측에서 피고인의 인치가 상당히 곤란하다고 계속해 밝히고 있는 점, 피고인의 출석
한미 양국이 추가 관세협상을 놓고 워싱턴DC에서 다시 마주 앉았다. 김용범 대통령실 정책실장과 김정관 산업통상자원부 장관은 22일 미국 상무부를 방문해 하워드 러트닉 상무장관과 회담을 가졌다고 밝혔다. 양측은 “진전이 있었다”고 평가하면서도 “논의를 더 해야 한다”고 말해, 최종 합의까지는 여전히 조율이 남아 있음을 시사했다.김 실장은 협상 직후 특파원들과 만나 “쟁점이 하나만 있는 것은 아니다. 많지는 않지만 몇 가지가 남아 있다”며 “오늘 남아 있는 쟁점에 대해 상당히 깊이 이야기했고, 서로의
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李 대통령 "국가폭력 희생자 나오지 않도록 모든 조치할 것"
이재명 대통령은 19일 여수·순천 10·19사건 77주기를 맞아 “다시는 국가 폭력으로 인한 무고한 희생자가 나오지 않도록 대통령으로서 엄중한 책임 의식을 갖고 이를 막기 위한 모든 조치를 다 할 것을 약속한다”고 밝혔다.이 대통령은 이날 자신의 페이스북에 “1948년 10월 19일, 국방경비대 제14연대 장병 2000여명이 제주4·3사건 진압 명령을 거부했다. 국민을 보호해야 할 군인이 국민에게 총부리를 겨눌 수 없었기 때문”이라며 “부당한 명령에 맞선 결과는 참혹했다”고 말했다.그러면서 “강경 진압 과정에서 전남과 전북, 경남
[포토] ESG 혁신 기술 기업 '서한이노텍', 제8회 학장동 고향의 강 문화축제 참가
ESG 혁신기술 '사이러스바이크'로 인정받는 서한이노텍이 부산 사상구 '학장동 고향의 강 문화축제에 사상구민들이 사이러스바이크를 체험할 수 있는 체험부스로 참가했다.사이러스바이크는 운동에너지를 전기에너지로 전환하며 탄소저감포인트로 보상을 받는 신개념 실내운동기구이다.보상받은 포인트는 초록우산어린이재단을 통해 기부까지 할 수 있는 신개념 ESG 시스템으로 주목받고 있다.평소 ESG에 관심이 높은 김정옥 사상구의원이 체험부스를 방문해서 '사이러스 바이크'를 직접 체험하고 사상구민들의 ESG 실천
포항스틸러스, 서울 원정서 2-1 짜릿한 승리
서울 ‘레전드’ 기성용이 포항스틸러스의 2-1 승리에 주역이 됐다. 기성용은 자신의 친정인 상암으로 돌아와 건재함을 보여줬고, 포항 승리를 이끌었다.포항스틸러스는 18일 오후 2시 서울월드컵경기장에서 열린 ‘하나은행 K리그1 2025’ 33라운드에서 FC서울에 2-1 짜릿한 승리를 거뒀다. 이날 승리로 포항은 승점 51점이 되며 4위를 유지하며 상위권 진출의 발판을 마련했고, 서울은 승점 45점에 그치며 6위로 내려갔으나 광주가 승점 획득에 실패하면서 파이널 A 진출을 확정지었다.이날 포항은 이호재와 홍윤상이 공격에 나섰고, 조르지
부여군, 백마강 일원 코스모스 단지 조성
부여군은 2025년 가을을 맞아 백마강 일원에 코스모스 단지를 조성하고, 황포돛배 경관을 새롭게 선보이며 가을철 대표 관광 명소로 자리매김하고 있다.이번 코스모스 단지는 부여읍 구드래와 규암면 신리 인근 백마강 변 일대 약 16ha 규모로 조성되었으며, 길게 이어진 코스모스길이 백마강의 물결과 어우러져 부여의 풍요로운 가을 정취를 한눈에 담을 수 있다.특히 백제문화제 종료 후인 10월 15일부터 코스모스길 옆 300m 구간에는 황포돛배 20척이 설치되어 화사한 코스모스와 어우러진 수려한 경관을 연
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남자친구 거주하는 오피스텔 불 지른 40대 여성 검거
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다이닝브랜즈그룹의 캐주얼 다이닝 레스토랑 아웃백 스테이크하우스가 스테이크 최고 전문가를 가리는 '스테이크 마스터 챔피언십'의 최종 우승자를 선정했다고 24일 밝혔다.아웃백은 대한민국 넘버원 스테이크하우스로서 위상에 걸맞게 셰프들의 전문성