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청주지역 아파트 전세가율이 오르면서 깡통전세에 대한 경고음이 울리고 있다.부동산 침체로 매매가격이 하락했거나 전세에 비해 상승 폭이 크게 줄어든 영향으로 분석된다.21일 한국부동산원에 따르면 11월 청주 아파트 전세가율은 79.8%로 집계됐다.전세가율은 매매가 대비 전세가의 비율로 이 비율이 높아 전세가가 매매가에 육박하거나 추월하면 세입자가 집주인으로부터 보증금을 떼일 위험이 커진다.업계에서는 통상 전세가율이 80% 이상인 주택을 `깡통전세'로 부른다.최근 전세가율이 오르는 것은 매매가격 상승 폭보다 전세가격
울산 아파트 매매가격이 전 주 대비 상승폭을 키워 한 주 만에 0.15% 올랐다. 14일 한국부동산원 ‘2025년 12월 2주 주간 아파트가격 동향’을 보면 울산의 아파트가격은 한 주 전보다 0.15% 올라 서울에 이은 상승률 전국 2위를 기록했다. 남구는 신정·옥동 학군지 위주로, 북구는 신천·중산동 정주여건 양호한 단지 위주로, 동구는 방어·서부동 대단지 위주로 상승했다. 중구와 울주군도 각각 0.11%, 0.04% 올랐다. 울산은 아파트 전셋값도 오름폭을 키웠는데, 전셋값은 한
올해 충북 청주 아파트 분양시장은 학령기 자녀를 둔 30~40대가 주도한 것으로 나타났다.이들은 학교와 학원 접근성이 우수한 단지를 선호하면서 청약경쟁률과 매매가격을 높였다.16일 부동산R114에 따르면 올해 3분기 청주시 전입 인구는 2만8457명으로 전국 시·군·구 중 가장 많았다.학령기 자녀를 둔 3040세대 실수요층과 직장인 비중이 높은 2030세대가 인구 증가를 끌어올렸다.한국부동산원의 연령별 청약 당첨자를 보면 올해 1~9월 전국 청약 당첨자 5만5865명 중 30~40대가 80.4%를 차지해 청약시장의 중
올해 전세 시장을 둘러싼 뉴스는 유난히 요란했다. ‘전세대란’, ‘세입자 패닉’, ‘전세 공포’ 같은 표현이 연이어 헤드라인을 장식했다. 그러나 통계를 차분히 들여다보면 과연 그만한 사건이었는지는 물음표가 붙는다. 막상 뚜껑을 열어보니 전셋값은 생각만큼 요동치지 않았다. KB 부동산시세에 따르면 서울 아파트 전셋값은 올해 들어 11월까지 3.17% 상승했다. 같은 기간 매매가격 상승률은 10.09%였다. 전셋값 상승 폭은 매매가격의 3분의 1에도 미치지 못한다. 12월 들어서도 매매가격 상승세가 꺾이지 않았다는 점을
해남군이 농촌빈집은행사업 시행 한 달 만에 첫 매매가 이뤄졌다.또한 별도 추진 중인 ‘철거 후 신축형’지원사업에서도 1호 주택이 입주를 완료하는 등 농촌 유휴주택 정비 정책이 초기부터 가시적 성과를 내고 있다.해남군 농촌빈집은행 사업을 통해 화원면 월하마을에 등록된 빈집이 경기도 귀촌 희망자와 매칭돼 ‘농촌빈집은행 1호 거래’가 성사됐다.빈집 실태조사, 현장 확인, 중개 전문가 연계 등 군의 원스톱 지원이 이뤄지면서 도입 한 달여 만에 실거래까지 이어진 드문 사례라는 평가이다.농촌빈집은행은 올해 처음 시행된
장기간 조정을 거친 지방 부동산 시장에 서서히 온기가 확산되고 있다. 기존에 상승세를 이어온 핵심 지역들을 중심으로 회복 흐름이 시장 전반으로 번지는 모습이다.27일 한국부동산원에 따르면 이달 셋째 주 지방 아파트 매매가격은 전주 대비 0.02% 올라 3주 연속 오름세를 나타냈다.이달 들어 지방권 집값이 2023년 11월 이후 약 2년 만에 상승세로 돌아선 뒤 3주 연속 오름세를 이어가면서, 전체적으로 바닥을 다진 것 아니냐는 관측도 나오고 있다.부산 해운대구 아파트값 상승률은 서
울산지역 아파트 매매가 대비 전셋값 비율이 5대 광역시 가운데 가장 높은 것으로 나타났다. 최근 전세 매물이 크게 줄어든 가운데 수요는 꾸준한 영향인데, 전셋값 비율 오름세에도 보증사고율은 안정적인 수준을 유지하고 있다. 23일 KB부동산에 따르면 11월 울산의 아파트 매매가격 대비 전셋값 비율은 76.74%로 부산, 대구, 대전, 광주에 이어 5대 광역시 중 가장 높았다. 울산은 5대 광역시 평균보다 5%p 이상 높았는데, 울산보다 비율 높은 지역은 충북(79
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