공사단가 상승 등으로 정체됐던 창원시 재건축·재개발 정비사업이 다시 물꼬를 트고 있다. 조합과 시공사 간 공사비 합의가 하나둘 진행되고 있어서다. 다만, 향후 조합원 부담이나 분양가 상승으로 이어질 수 있어 낙관은 이른 상황이다.창원시가 지난 16일 공개한 ‘4월 재건축·재개발 정비사

3월 분양가, 전년대비 17% 올라… 기 분양단지 가격 ‘합리적’ 인식 커‘힐스테이트 죽림더프라우드’ 합리적 분양가 ‘강점’… 계약 순항 기대 전국적으로 분양가 상승이 이어지면서 신규 단지에 수요자들이 몰리고 있다. 공사비 인상 등 추가적인 분양가 상승이 불가피한 데다 ‘일찍 분양한 단지가 더 싸다’라는 공식이 자리 잡자 청약시장이 흥행을 이어가는 모습이다.주택도시보증공사가 발표한 올해 3월 전국 민간아파트 3.3㎡당 분양가는 1,858만원으로 전년 동월 1,585만원 대비 약 17

한신공영㈜은 경기도 오산시 세교2지구에 공급하는 ‘오산세교 한신더휴’ 의 견본주택을 이달 17일 개관하고, 본격 분양에 나선다.‘오산세교 한신더휴’ 는 세교2지구 A16블록에 지하 2층 ~ 지상 25층 10개동, 전용 74 ~ 99㎡ 총 844가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 ▲74㎡A 224가구 ▲74㎡B 24가구 ▲84㎡A 144가구 ▲84㎡B 75가구 ▲99㎡ 377가구 등이다.분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 분양가가 책정될 예정이며, 후분양 단지로 빠른 입주가 가능하다. 중도금 전액 무이자 혜택을 통해 실

대구지역 신규 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양 가격이 2개월 연속 3000만원을 넘어선 것으로 나타났다주택도시보증공사가 16일 발표한 ‘올 4월 말 기준 민간아파트 분양 가격 동향’ 자료에 따르면 대구의 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 3062만원으로 조사됐다. 이는 지난 3월과 같은 수준으로 2개월째 변동이 없었지만 지난해 같은 달에 비해 79% 상승한 수치다.대구지역 민간아파트의 3.3㎡당 3000만원대 평균 분양가는 HUG가 분양 가격 동향을 발표한 지난 2013년 9월 이후 최고

부동산 시장에 가치투자에 대한 중요성이 절실해지고 있다. 나날이 상승하는 자재, 공사비와 인건비로 분양가 또한 오름세를 보이고 있기 때문이다. 여기에 고금리 기조가 계속되고 있어 부동산 진입을 고려하는 수요자들의 부담마저 커진 상황이다.과거 교통과 입지가 중요했다면 이제는 이에 더해 미래가치와 주변 시세 대비 경쟁력 있는 분양가로 '안전마진'을 얼마나 확보했는지가 요즘 부동산 상품의 가치를 결정짓는 주효한 역할을 하고 있다. 그야말로 분양가격이 오늘이 가장 싸다는 인식이 팽배해지면서 경쟁력 있는 분양가로 공급된 단지들은 수요자들의

분양가 경쟁력 갖춘 단지, 청약시장서 완판 행진… ‘분양가가 곧 경쟁력’이천서 분양 중인 단지 중 가장 싼 분양가 ‘이천자이 더 레브’ 인기 예감 분양가 상승 흐름이 장기간 이어지면서, 무주택 실수요자들의 ‘내 집 마련’ 부담이 가중되고 있다. 아파트 분양가가 곧 단지 분양 성패를 좌우하는 핵심 요소로 작용하는 가운데, 수요자들의 부담을 덜 수 있는 ‘착한 분양가’를 내세운 단지가 분양시장에서 인기다.최근 고물가 및 고금리 등이 맞물려 부동산 시장이 전반적으로 위축된 상황에서도 분양가상한제 적용 단지가 지역별

민간건설시공 공공분양… 지하 3층~지상 최고 21층 4개동 총 242가구 규모야탑동 內 20년 만 공급되는 신축 브랜드 아파트… 차별화된 상품성 ‘눈길’ 성남시·성남도시개발공사·금호건설이 선보인 민간건설시공 공공분양 아파트 ‘분당 금호어울림 그린파크’가 단기간 내 입주자 모집을 완료했다. 분양가 상승흐름에 더해 고금리 기조가 지속되는 등 어려운 시장환경 속에서 이뤄낸 성과라는 점에서 시사하는 바가 크다.경기도 성남시 분당구 야탑동 일원에 242가구 규모로 조성되는 ‘분당 금호어울림 그린파크’는 이달 22일(월

검단사거리역·편리한 교통·힐링 라이프까지 검단 프리미엄 다 누린다교육환경·풍부한 생활 인프라 ‘우수’… 산과 공원 등 힐링라이프 강점 지난해부터 인건비와 원자재값 상승 등으로 인해 아파트 분양가가 천정부지로 치솟고 있다. 부동산 전문가들은 앞으로 분양가는 지속적으로 상승할 것이라고 내다봤다.부동산 전문가는 “건설업계는 적정한 분양가를 책정하고 싶어도 자재값, 인건비, 금리 등 복합적인 요인으로 분양가를 올릴 수 밖에 없는 구조로 주택시장이 안정화되고 소비심리가 회복돼도 분양가 오름세는 더욱 커질 것”이라며 “

1년새 전국 민간아파트 분양가 17% 상승… 지방 국평도 5억 목전경기 이천 분양가 3년 새 45% 상승… 가격경쟁력 갖춘 단지 관심↑ 원자잿값 및 인건비 상승 등으로 분양가 인상이 더욱 가속화 되고 있다. 지방에서도 국민평형으로 불리는 전용 84㎡의 분양가가 5억원을 넘기면서 가격 경쟁력을 갖춘 단지에 수요자들의 관심이 집중되고 있다.주택도시보증공사가 발표한 3월말 기준 민간아파트 분양가격 동향자료에 따르면 민간아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가격은 563만3,000원으로 작년

14일 국토교통부와 한국토지주택공사가 공공 사전청약 신규 시행 중단을 발표했다. 기존 사전청약을 진행한 단지는 예정대로 일정을 진행하되, 신규 공급되는 공공분양주택은 사전청약 없이 본청약만 시행한다는 방침이다.사전청약제도란 지구단위계획 승인 이후 청약을 받는 제도로, 착공 이후 진행되는 본청약에 비해 분양계약자 모집 시기가 1~2년 빠르다는 장점이 있다. 하지만 지구 조성이 완료되지 않은 상태에서 청약을 받다 보니 입주시기나 분양가 등이 확정되지 않은 상태에서 진행돼 이른바 '희망고문' 비판이 제기