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서울 성동구에 위치한 서울숲아이파크리버포레1차가 지역주택조합 아파트의 성공신화를 새로 쓰고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 서울숲아이파크리버포레1차는 지난 10월 5일 국민평형인 전용 84㎡가 40억원에 거래되며 신고가를 경신했다. 이후 거래에서도 신고가에 근접한 가격으로 거래가 지속되고 있다. 10월 14일에는 동일평형이 39억3000만원과 39억9000만원에 각각 거래됐고, 17일에도 39억원에 거래된 바 있다. 최근 시세는 이보다도 훨씬 올랐다. 네이버부동산 기준, 현재 이 단지 국평의 물건은 44억9000만원
분양권 호가 15억 도달, 실거래 눈높이도 상향 조정서울 접근성·규제 회피 맞물리며 가격 재평가 구리 지역 아파트 시장에서 이른바 ‘국민평형’ 15억원 시대가 열렸다. 일부 신축 단지를 중심으로 분양권 호가가 15억원 선에 형성되면서, 실거래가 역시 상단을 재조정하는 흐름이 뚜렷해지고 있다. 구리가 사실상 ‘준서울’ 입지로 재평가되며, 시장의 가격 눈높이가 한 단계 올라섰다는 분석이다.최근 구리 일대 신축 및 준신축 단지에서는 전용 84㎡ 기준 분양권 호가가 14억원대에서 15억원선까지 도달했다
최근 울산 남구·중구 등 선호도가 높은 도심지 단지의 청약이 잇따라 열리고, 공사비가 크게 오르면서 울산 지역에서 ‘국민평수’로 불리는 84㎡ 아파트 평균 분양가가 10%에 육박하는 상승률을 기록했다.11일 부동산 분양평가 전문회사 리얼하우스가 청약홈 자료를 집계한 결과를 보면, 지난해 12월 울산의 국민평형 평균 분양가는 6억9394만원으로 전년동월과 비교해 8.05% 올랐다. 한 달 전과 비교해서도 울산의 84㎡ 분양가는 7.33% 상승했다.이 같은 분양가 상승세는 최근 울산지역 아파트 공급 부족이 지속된 데다
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