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지난달 전국 민간아파트의 평당 분양가가 상승한 것으로 나타났다.15일 주택도시보증공사가 발표한 '민간아파트 분양가격 동향'에 따르면, 6월 말 기준 전국 민간아파트의 평당 가격은 전월 1901만2000원 보다 2.50% 오른 1948만8000원으로 나타났다. 이는 1년 전과 비교하면 4.44% 오른 것으로, 지속적으로 분양가 상승세가 이어졌다.HUG가 발표하는 민간아파트 분양가격은 공표 직전 12개월 동안 분양 보증서가 발급된 민간 분양 사업장의 평균 분양 가격을 뜻한다.비수도권에서 4월 대비 분양가 상승폭이 가
속보=분양가 갈등을 겪고있는 충북 청주 동남지구 대성베르힐아파트 입주민들이 건설사의 불공정 계약 강요를 규탄하고 나섰다.동남 대성베르힐 분양대책위원회는 3일 보도자료를 내고 “분양가 협의가 마무리되지 않은 상태로 임대 기간이 종료돼 계약연장을 선택했는데 건설사는 입주민에게 불리한 내용을 포함한 계약서 작성을 강요하고 있다”고 주장했다.대책위는 “계약갱신 청구는 주택임대차보호법에 따라 임차인에게 주어진 법적 권리”라며 “입주민들은 이에 따라 기존 계약조건의 유지를 명시한 기본적인 내용의 계약서를 제시했지만 건설사는 이를
최근 광역시 등 대도시를 중심으로 아파트 분양가 상승이 가속화하며 합리적인 내 집 마련을 위한 차별화 전략이 요구되고 있다.주택도시보증공사가 발표한 '민간아파트 분양가격 동향' 자료에 따르면 올해 5월 기준 전국 분양가격지수는 220.9로 전년 대비 6.8P가 올랐다. 분양가격지수란 2014년의 아파트 분양가를 100으로 설정해 지수로 산출한 것이다. 예를 들어 지수가 220.9라면 지난 11년 동안 분양가격이 120% 상승했다는 것을 의미한다.이러한 분양가격지수는 최근 1년 동안 인구가 많은 광역시 등 대도시를 중심으로
정부가 지난 6월 27일 ‘가계부채 관리 강화 방안’을 발표하며, 주택담보대출 최대 한도를 6억원으로 제한하고 청약 당첨자의 경우 6개월 이내 전입 의무 등을 포함하는 규제를 도입했다. 해당 규제는 다음날인 6월 28일부터 시행되었으며, 중도금 및 잔금대출에도 동일하게 적용된다. 이에 따라 입주자 모집공고를 6월 27일까지 완료한 분양 단지들이 상대적으로 규제에서 자유로운 예외단지로 주목받고 있다. 특히 이 가운데 공공택지 내 분양가 상한제까지 적용받는 ‘신안인스빌 퍼스티지’는 실거주 수요자의 관심을 한몸에 받고 있다.경기도 이천시
건설업계 전반에 걸쳐 공사비 인상이 불가피하다는 전망이 확산되고 있다. 국제 정세 불안정으로 인한 원자재 가격 상승, 숙련 인력 부족에 따른 인건비 급등, 여기에 탄소중립 및 안전 관련 규제 강화까지 더해지며 아파트를 짓는 비용 자체가 급격히 오르고 있는 것이다.문제는 이러한 비용 부담이 고스란히 분양가 인상으로 이어질 수밖에 없다는 점이다. 실제로 정부가 단계적으로 확대 중인 제로에너지건축물 인증 의무화, 중대재해처벌법 대응 설비 강화 등이 설계·자재 수준을 높이면서, 건설 원가의 구조적 상승을 이끌고 있다는 분석이다.이
서울 아파트 분양가가 3.3㎡당 4570만원에 육박하며 수요자들의 집값 부담이 갈수록 높아지고 있다. 주택도시보증공사가 16일 발표한 ‘5월 말 민간 아파트 분양가격 동향’에 따르면 서울의 민간 아파트 분양가는 3.3㎡당 4568만3000원으로 집계됐다. 지난해 같은 달과 비교하면 1년간 18.05%나 올랐다. 역대 최고치였던 작년 11월의 4720만7000원보다는 낮은 수준이나 현 업계 여건상 전고점을 넘어서는 것도 멀지 않았다는 평가가 이어진다. 당장 이달부터 민간아파트에 대해서도
15일 주택도시보증공사에 따르면 올 6월 말 기준 대구의 민간아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 2631만원으로 전월 2029만원보다 602만원 상승한 것으로 집계됐다. 이는 지난해 같은 달 2398만원과 비교해도 233만원 높은 수준이다. HUG의 민간아파트 분양 가격은 공표 직전 12개월간 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 주택 중 상가와 오피스텔, 조합원 분양 주택을 제외한 일반 분양주택의 평균 가격을 의미한다. 올 6월 대구지역 신규 분양 민간아파트 물량은 696가구인 가운데 60㎡ 이하는 3
금강주택은 7월 군포대야미 공공주택지구 B1블록에 대야미역 금강펜테리움 레이크포레를 분양할 예정이다.대야미역 금강펜테리움 레이크포레는 지하 2층~ 최고 27층, 5개동, 총 502가구로 이중 452가구가 일반분양 물량으로 공급된다. 타입별 가구 수는 ▲61㎡ 47가구 ▲63㎡ 48가구 ▲84㎡A 176가구 ▲84㎡B 138가구 ▲84㎡C 43가구로 구성되며, 분양가 상한제가 적용된다.단지가 들어서는 군포대야미 공공주택지구는 그린벨트 해제 지역으로 5,000여 가구 신흥주거타운으로 조성된다. 특히 택지개발지구에서 공급에 나서는 만큼,
대우건설이 경기 남양주시 왕숙지구에 ‘왕숙 푸르지오 더 퍼스트’를 분양한다.대우건설은 왕숙지구 B1·B2블록에서 총 1147가구 규모의 단지를 이달 공급할 예정이라고 7일 밝혔다.단지는 지하 2층지상 29층, 각 5개 동으로 구성되며 전용면적 74~84㎡로 조성된다. 사전청약을 제외한 301가구가 일반분양될 예정이며, 물량은 본청약 결과에 따라 변동될 수 있다.왕숙지구는 분양가 상한제가 적용되는 공공택지로, 민간참여 공공분양 방식으로 공급된다. GTX-B노선 왕숙역 예정지와 지하철 9호선 연장 계획 등
수도권 민간 아파트 평균 분양 가격이 상승세를 이어가며 3.3㎡당 3,000만원에 육박함에 따라 수요자들이 내 집 마련 시점을 앞당기려는 움직임도 바빠지고 있다. 15일 주택도시보증공사가 발표한 6월 민간아파트 분양가격 동향에 따르면, 수도권 평균 분양가는 3.3㎡당 2,915만4000원으로, 지난해 같은 기간보다 7.72% 올랐다. 국민평형으로 불리는 전용 면적 84㎡ 기준으로는 약 9억9,100만원으로 10억원 돌파가 코앞으로 다가왔다. 특히 전문가들은 분양가 상승이 일시적인 흐름이 아니라 중장기적 구조 변화에
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