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신축 아파트 분양가가 전국적으로 가파른 오름세를 보이고 있다. 특히 지방 아파트의 분양가 상승세가 두드러지는 가운데, '분양가는 지금이 가장 저렴하다'라는 인식이 확대되며 수요자들이 청약 경쟁에 적극적으로 나서고 있다.주택도시보증공사에 따르면, 2025년 7월 기준 전국 민간 아파트 평균 분양가격은 ㎡당 597만2,000원으로 집계됐다. 이는 전월 대비 1.31%, 전년 동월 대비 5.11% 상승한 수치로 3.3㎡당가로 환산하면 2,000만원 시대를 눈 앞에 둔 것이다.특히 지방의 분양가 상승이 두드러졌다. 7월 기준 지방
내년 3월 입주 예정… 전용 36~39㎡ 일반 공급분 10세대 이달 분양5호선 거여역·위례선 더블역세권에 송파구 지역 프리미엄 갖춰 전국의 무주택 가구수가 1,000만에 육박한다는 통계가 나오는 가운데, 214만 가구 이상이 무주택자로 조사된 서울에서도 입지와 분양가 대비 시세차익이 높은 지역에 ‘똘똘한 한 채’를 원하는 수요자들이 늘고 있다.이 같은 현상은 서울 주요지역에 무순위 청약으로 나온 세대에 더욱 관심이 집중된다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울
분양가 상한제 적용단지가 주목받고 있다. 분상제 적용단지는 정부가 정한 기본형 건축비에 택지비를 더해 분양가가 책정되는 만큼 분상제 미적용단지에 비해 내 집 마련 문턱을 낮춰 각광받고 있다.실제로 분상제 적용단지들은 상반기에 분양시장에서 우수한 성적을 거뒀다. 직방이 지난달 18일 발표한 자료에 따르면 올해 분양된 단지들의 1순위 청약경쟁률을 분석한 결과, 분상제 적용된 22개 단지는 평균 경쟁률 26.2 대 1을 기록했다. 반면, 분양가 상한제 미적용 50개 단지의 평균 경쟁률은 4대 1에 불과했다.하반기에
분양가 상승에 이어 전세가격까지 빠르게 오르면서 실수요자들의 '내 집 마련' 움직임이 뚜렷해지고 있다. 특히 실수요자들이 선호하는 전용 84㎡ 면적을 중심으로 한 전세가 상승세가 지속되면서 시장에선 전세로 버틸 수 있는 시간이 얼마 남지 않았다는 목소리까지 나오고 있다.실제로 부동산 중개업체 집토스에 따르면, 수도권 전용 84㎡ 아파트의 평균 전세가는 2023년 7월 3억3,066만원에서 2025년 7월 현재 3억7,281만원으로 2년 만에 약 4,215만원이 올랐다. 서울은 같은 기간 무려 6,435만원이나 상승해 전세 부담이 더
전국 아파트 분양가의 상승세가 지속되면서 ‘입지 대비 훌륭한 분양가’라는 평가를 받는 울산 중구 우정동에 들어설 ‘더폴 우정’이 주목받고 있다. 25일 분양 관계자에 따르면 울산 중구 우정동 92-1 일원에 들어설 ‘더폴 우정’은 우정종합건설이 시행·시공을 맡아 지하 5층~지상 45층, 2개동, 전용 84㎡ 아파트 316가구, 전용 110·115㎡ 오피스텔 20실 등 총 336가구로 짓는다. 청약은 26일 1순위, 27일 2순위가 진행한다. 분양 관계자는 “해당 단지가 위치하는 울산 태화강변 일대가 울산의 새 주거 중심지로 거듭나고
아파트 분양가 상승세가 지속됨에 따라 기분양 단지의 가격 경쟁력이 부각되며 수요자들의 관심도 높아지고 있다.주택도시보증공사가 발표한 '민간아파트 분양가격 동향'을 보면 7월 말 기준 전국 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가격은 589만5000원으로 592만7000원으로 전월 대비 1.31%, 전년 동월 대비 5.11% 올랐다. 3.3㎡로 환산하면 약 1974만 1000원으로, 2000만원에 육박한다.해당조사가 처음 시작된 2015년 10월 평당 883만원이었던 것과 비교하면 10년간 무려 2배 이상 치솟았다. 특히 지방에
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