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수도권을 중심으로 대출 규제와 분양가 인상이 동시에 진행되면서 실수요자의 주택 구입 부담이 확대되고 있다. 이에 따라 상대적으로 규제가 적고 가격 진입 장벽이 낮은 지방 도심 신규 분양 단지로 수요가 이동하는 흐름이 뚜렷해지고 있다.이 같은 시장 분위기 속에서 부산 동래구 낙민동에 공급되는 동래 반도유보라가 합리적인 분양 조건을 앞세워 실거주 중심 수요층의 관심을 받고 있다. 최근 분양가 상승 요인이 복합적으로 작용하는 상황에서도, 주변 시세 대비 부담을 낮춘 가격 전략을 내세운 점이 주목된다.분양업계에 따르면 고성능 단열 기준과
최근 부동산 시장에서 '브랜드'와 '대단지' 키워드를 갖춘 아파트가 주목받고 있다. 대형 건설사의 시공 능력에 대한 신뢰와 1,000가구에 육박하는 대단지의 규모가 어우러져 주거 만족도와 미래 가치를 동시에 기대할 수 있기 때문이다.이러한 가운데 HDC현대산업개발이 시공한 '경산 아이파크'가 일부 해약세대를 4년 전 분양가 수준으로 공급하며 수요자들의 이목을 집중시키고 있다. 브랜드 대단지라는 탄탄한 기본기에 가격 경쟁력까지 갖춘 것이 인기 요인으로 꼽힌다.일반적으로 브랜드 대단지 아파트는 대형 건설사의 노하우가 집약된 평면 설계와
최근 울산 남구·중구 등 선호도가 높은 도심지 단지의 청약이 잇따라 열리고, 공사비가 크게 오르면서 울산 지역에서 ‘국민평수’로 불리는 84㎡ 아파트 평균 분양가가 10%에 육박하는 상승률을 기록했다.11일 부동산 분양평가 전문회사 리얼하우스가 청약홈 자료를 집계한 결과를 보면, 지난해 12월 울산의 국민평형 평균 분양가는 6억9394만원으로 전년동월과 비교해 8.05% 올랐다. 한 달 전과 비교해서도 울산의 84㎡ 분양가는 7.33% 상승했다.이 같은 분양가 상승세는 최근 울산지역 아파트 공급 부족이 지속된 데다
수도권 부동산 시장에서 ‘분양가 상한제’가 적용된 단지의 인기가 지속되는 가운데, 파격적인 금융 혜택과 우수한 입지 조건을 내세운 ‘시흥거모 엘가 로제비앙’이 잔여세대 선착순 분양에 나서며 내 집 마련 수요자들의 이목을 집중시키고 있다.㈜모아주택산업과 ㈜로제비앙건설이 경기도 시흥시 시흥거모 공공주택지구 B-6블록에 선보이는 이 단지는 앞서 진행된 1순위 청약에서 최고 13.5대 1의 높은 경쟁률을 기록하며 상품성을 입증한 바 있다. 특히 전용 61㎡ 타입 기타경기 지역에서 뜨거운 반응을 얻었던 만큼, 이번 잔여세대 분양 역시 조기
수도권 민간 아파트 분양가가 사상 처음으로 3.3㎡당 3,000만 원대를 돌파한 가운데, 인천 용현·학익지구에서 2년 전 수준의 분양가를 유지한 단지가 등장해 실수요자와 투자자들의 관심이 집중되고 있다. 바로 인천 미추홀구 학익동 일원에 공급 중인 시티오씨엘 8단지다.- 수도권 평균 대비 약 15% 낮은 분양가, 가격 경쟁력 부각주택도시보증공사에 따르면 최근 수도권 민간 아파트 평균 분양가는 급등세를 이어가고 있다. 원자재 가격과 인건비 상승, 환율 영향까지 더해지며 공사비 부담이 커졌기 때문이다. 이런 상황에서도 시티오씨
한국토지주택공사는 31일 인천 영종하늘도시 운남동 일대 A24블록에 들어설 공공분양주택의 입주자 모집을 공고했다.인천영종 A24블록은 전용면적 74㎡ 180가구와 84㎡ 461가구 등 총 641가구로 구성했으며 사전청약 세대 276가구를 제외한 365가구를 일반분양으로 공급한다.사전청약 당첨자가 본청약 신청 자격인 무주택 가구 구성원을 충족하지 못하는 등 사유로 본청약 신청을 포기하면 일반분양 물량은 늘어날 수 있다.분양가는 3.3㎡당 평균 1323만3000원으로 전용 84㎡ 기준 4억원대로 공급한다.전매 제한은 3년을 적용
호반그룹이 지난해 수도권에 공급한 김포 풍무와 인천 검단의 '호반써밋'이 100% 계약 완료됐다.호반건설과 호반산업은 경기 김포시 풍무역세권 B5블록에 위치한 '김포풍무 호반써밋' 956가구와 인천시 서구 원당동의 '인천검단 호반써밋 3차' 905가구가 모든 계약을 완료했다고 16일 밝혔다.'김포풍무 호반써밋'의 완판은 분양가 상한제를 적용한 합리적인 분양가와 10·15 부동산 대책에서 벗어난 '비규제지역 프리미엄'까지 더해지면서 수요자들의 관심이 모아졌다는 평가다. 지난 10월 1순위 청약에서 4,159건의 청약이 몰리며 최고 2
최근 건설·부동산 시장을 관통한 핵심 키워드는 ‘끝없는 비용과의 싸움’이었다. 자재값과 인건비 등 전방위적인 원가 상승 압박이 이어지면서 올해에는 “비싸서 집을 못 지을 상황”이 올 것이라는 우려가 확산되고 있다.◇ 역대 최고치 찍은 공사비 지수…분담금 공포에 재건축 ‘흔들’실제 현장에서 체감하는 공사비 상승 폭은 위험 수위에 도달했다는 분석이다. 한국건설기술연구원에 따르면 지난해 11월 기준 건설공사비지수는 132.45를 기록하며 역대 최고치를 경신했다. 특히 공사비의 큰 비중을 차지하는 인건비의 경우 최근 3년 사이 1
지방 분양가 4년 연속 상승 추세… 3.3㎡당 2,000만원 목전스트레스DSR 3단계 시행 유예 맞물려… 신축 아파트 분양 서두르는 수요자들 지방 부동산 시장에서 우수한 금융 조건을 갖춘 분양 단지가 주목받고 있다. 분양가가 고공행진 중인 가운데 올해 주택 가격 역시 오름세를 지속할 것이란 전망이 나오면서 내 집 마련을 서두르는 수요자들이 늘고 있다는 평가다.부동산R114 자료에 따르면 수도권을 제외한 지방의 3.3㎡당 평균 분양가는 4년 연속 상승세다. 2021년 1,186만원이던 분양가는 ▲2022년 1,
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전북 정읍시가 집중호우와 태풍 등 자연재해에 대비하기 위해 올해 216억 원을 투입해 하천 정비사업을 추진한다.
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