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지난주 4대 금융그룹은 실적발표 컨퍼런스콜에서 상반기 자산건전성 관리에 주력했지만 경기 여건이 녹록지 않았다고 평가했다. 하반기에도 미국의 관세 정책, 가계부채 규제 강화 등 건전성 지표 부담요인이 남아 있지만 최근 정부의 경제 활성화 노력과 정책 추진이 건전성 관리에 도움이 될 것으로 내다봤다. ■ 4대 금융 NPL커버리지 비율, 올 들어 14.8%P↓28일 금융권에 따르면 KB·신한·하나·우리 등 4대 금융의 상반기 말 NPL 비율은 평균 0.745%로 작년 말과
새 정부의 가계부채 관리 여파로 은행 대출 문턱이 오는 추석 명절 즈음까지 높아질 전망이다.한국은행이 15일 공개한 금융기관 대출행태서베이 결과를 보면 올해 3분기 국내은행의 대출태도지수는 종합 마이너스 17로 전망됐다. 대출태도지수는 국내 은행을 포함한 금융기관 소속 여신업무 총괄 담당을 대상으로 조사한 결과다.지수가 0보다 낮으면 대출 태도 강화를, 높으면 대출 태도 완화를 뜻한다. 특히 가계주택의 경우 대출태도지수가 -31을 기록했다. 전분기보다 더 엄격한 대출 심사 등이 예상된다.가계일반은 -22로
한국은행이 통화완화 정책을 지속하는 데 우호적인 대내외 여건이 이어질 것이라는 전망이 나왔다.현대경제연구원은 6일 '우호적인 통화정책 여건 기대감, 완화적 통화정책 지속 필요' 보고서에서 이런 전망을 바탕으로 "성장 친화적인 통화정책 기조를 유지해 나가는 동시에 정책적 대응을 통해 금리인하에 따른 부작용을 최소화해야 한다"고 밝혔다.연구원은 소비자물가 상승률이 물가안정 목표치인 2.0% 근방에서 안정적인 흐름을 보이는 가운데 추가적인 인플레이션 압력도 낮은 것으로 분석했다.가계부채 불확실성이 여전하지만, 지난달 27일 발표된 대출
내달 인천에서 1,300가구가 새로 입주한다.28일 부동산 플랫폼업체 직방에 따르면 8월 인천 아파트 입주 물량은 1,343가구로 전년 동월 1,660가구 대비 19.1% 감소한다.지역별로 보면 경기 7,360가구, 충남 1,802가구, 인천 순으로 입주 물량이 많다.인천을 포함한 수도권 입주 물량은 8,985가구로 전년 1만8522가구 대비 51.5% 줄어든다.인천에서는 계양구 효성동 제일풍경채계양위너스카이 A블록 777가구, B블록 566가구만 입주장을 시작한다.입주물량 감소세와 함께 최근 정부의 6·27 가계부채 관리 강화 대
정부의 강도 높은 대출 규제로 주택 시장 풍향이 바뀌고 있다. 그동안 강남 등 서울 주요 지역에서 거래가 이뤄졌다면, 이제는 서울 내에서도 강북권이나 강서권 등 집값이 합리적인 지역으로 수요가 옮겨가고 있다. 그러나 서울 내에서는 한계가 뚜렷해 지면서 규제를 확실히 피할 수 있는 서울 옆세권으로 풍선효과가 번지는 분위기다.현재 수도권 아파트 시장은 스트레스 DSR 3단계 규제와 6.27 가계부채 대책으로 급격한 변화를 겪고 있다. 스트레스 금리 1.5%가 적용되면서 대출 한도가 크게 줄었고, 주택담보대출 한도
한국은행이 10일 기준금리를 동결했다. 트럼프 관세 여파에 따른 수출 타격과 소비 위축 등 경기 부양을 위해서는 금리 인하가 필요하지만, 최근 부동산 시장 과열과 가계대출 급등세, 미국과의 금리 차이 등을 고려해 속도 조절에 나선 것으로 해석된다. 한국은행 금융통화위원회는 이날 통화정책방향회의를 열고 기준금리를 연 2.50%로 동결했다. 한은은 2023년 2월부터 지난해 8월까지 1년7개월간 기준금리를 3.5%로 유지하다가 지난해 10월 기준금리를 0.25%포인트 낮추면서 통화정책의 키를 완화 쪽으로 돌린 이후 같은 해 11월
전문가들은 한국은행이 오는 10일 금융통화위원회에서 기준금리를 동결할 것이라고 입을 모았다.가파르게 확대된 서울 아파트 가격 상승세와 가계대출 증가 규모에 경계심을 드러내면서도, 금리 인하에 대한 기대감 자체를 꺾지는 않을 것이라고도 예측했다.6일 이 국내 채권 전문가 10명을 대상으로 조사한 결과, 전원이 이달 금통위가 기준금리를 현 2.50%에서 유지할 것이라고 밝혔다.동결을 예상한 주된 이유는 집값과 가계부채 문제였다.우혜영 LS증권 연구원은 “상반기 주택 거래량이 수개월 전보다 증가해 시차를 두고 가계대출로 이어
서울 가구당 평균 매매가 14.7억… 주담대 최대 6억까지로 대출한도 4억이상 축소안양·부천·군포 등 서울 접근성 좋은 10억원 안팎 중상급지 경기지역 ‘관심’ 정부의 6.27 대출 규제로 내 집 마련에 대한 자금 부담이 커진 가운데, 대출 부담이 낮은 준서울권 경기지역으로 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 대출 한도가 최대 6억원으로 제한되면서 10억원 안팎으로 내 집 마련 및 갈아타기가 가능한 준서울 경기지역이 수혜가 점쳐지고 있기 때문이다.이번 규제는 정부의 ‘가계부채 관리 강화 방안’ 일환으로, 6월
인천 아파트 가격이 일제히 하락세로 접어들었다.정부가 지난달 말 가계부채 관리 방안을 담은 6·27 부동산 대책을 발표하며 거래량이 크게 줄고 관망세가 짙어진 영향이다.매매가가 10억원이 넘는 고가 아파트의 경우 상대적으로 낙폭이 커 시장 흐름이 중저가 아파트 위주로 재편하는 게 아니냐는 분석도 나온다.17일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 지난 14일 기준 인천 아파트값은 전주와 같이 0.03% 하락했다.인천 아파트값은 정부 대책 발표 이전까지 2주 연속 상승세를 보였으나 이후 3주 연속 하락세를 지속하고 있
정부가 초강력 대출 규제 카드를 꺼내면서 부동산 실수요자들의 움직임에 귀추가 주목된다.지난 6월 27일 정부는 ‘가계부채 관리 강화 방안' 발표를 통해 수도권 주택담보대출 상한선을 6억원으로 제한했다. 주택 가격이나 차주 소득에 관계없이 일괄 적용한 것은 전례 없는 일로, 실거주와 관계없는 투기 수요를 원천 차단하겠다는 취지다.자금 마련 부담이 커진 실수요자들은 비교적 집값 부담이 덜한 지역으로 눈을 돌리는 추세다. 서울에서는 중저가 아파트가 몰려있는 노도강 지역의 회복 흐름이 감지되고 있다. 한국부동산원에 따르면, 해당 지역 아파
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