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정부가 초강력 대출 규제 카드를 꺼내면서 부동산 실수요자들의 움직임에 귀추가 주목된다.지난 6월 27일 정부는 ‘가계부채 관리 강화 방안' 발표를 통해 수도권 주택담보대출 상한선을 6억원으로 제한했다. 주택 가격이나 차주 소득에 관계없이 일괄 적용한 것은 전례 없는 일로, 실거주와 관계없는 투기 수요를 원천 차단하겠다는 취지다.자금 마련 부담이 커진 실수요자들은 비교적 집값 부담이 덜한 지역으로 눈을 돌리는 추세다. 서울에서는 중저가 아파트가 몰려있는 노도강 지역의 회복 흐름이 감지되고 있다. 한국부동산원에 따르면, 해당 지역 아파
서울 집값이 다시 들썩이고 있다. 강남권에서 촉발된 매수세가 서울 전역으로 퍼지며, 실수요자는 물론 투자자들까지 다시 시장으로 돌아오고 있다. 특히 오는 7월 ‘3단계 DSR’ 시행을 앞두고, 대출이 상대적으로 용이한 지금을 노린 실수요자의 ‘막차 수요’가 서울 외곽지역으로 집중되는 분위기다.이런 가운데 강서구 공항동에 들어서는 ‘트레비움 마곡시티’가 눈길을 끈다. 강남·마포 등 도심 고가 아파트와 달리, 상대적으로 진입장벽이 낮은 강서 분양 상품이라는 점에서 실거주자는 물론, 정책 불확실성 이전에 선제적으로
하반기 첫 시작인 7월 분양 물량은 올 들어 최고 수치일 것으로 예상된다. 대선 이후 정책 방향이 다소 불확실했던 상반기와 달리, 분양 일정이 본격화되고 있다. 입지와 상품성이 뛰어난 브랜드 단지들이 수도권과 지방 주요 거점에 집중되면서, 무주택 실수요자에게는 더없이 중요한 내 집 마련의 시기로 평가된다.또한 경기에서는 교통이 좋고 생활 인프라가 잘 조성돼 있어 실거주 만족도가 높은 고양, 광주, 김포 등 지역에 브랜드 단지가 몰려 있는 만큼 실수요자는 다양한 선택지가 있을 것으로 예상된다.부동산정보업체 부동산인포 조사 결과에 따르
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