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실수요자를 위한 대안 단지로 주목받은 ‘동탄 파라곤 3차’가 9일부터 14일까지 정당계약에 돌입한다.고강도 DSR 3단계 규제 시행 이후, 합리적인 내 집 마련 기회를 찾는 수요자들의 관심이 집중되고 있는 가운데, 전용 82·108㎡ 중대형으로만 구성된 1,247세대 브랜드 민간임대 대단지라는 점에서 더욱 주목된다.확정분양가 제시, 분양전환 우선권 부여, 옵션비 환급 검토 등 실거주자 친화적 구조를 갖춰, 단기간 시세차익보다는 중장기 실입주 및 내 집 마련을 원하는 실수요자들에게 확실한 대안으로 부상하고 있
대광건영은 여주 중심입지에 선보인 ‘여주역 로제비앙 더센텀’의 선착순 동 · 호지정 계약을 이달 10일 진행한다.계약금은 분양가의 5%이며, 입주시까지 별도의 추가 비용 부담이 없다. 분양권은 6개월 후 전매가 가능하다.특히, 규제 시행일 전 입주자 모집공고가 된 경우여서, 스트레스 DSR 3단계 적용 대상에서 제외됐을 뿐 아니라, 이번 6.27 대책에서도 직접적인 영향을 받지 않는다.세종아이앤디가 시행하고 대광건영이 시공, 키움씨앤디가 분양을 맡은 ‘여주역 로제비앙 더센텀’은 경기도 여주시
새마을금고중앙회가 대출 규제를 강화하며 잔금대출 만기를 전국 단위로 일괄 30년으로 줄이고, 대출모집인을 통한 대출 접수도 전면 중단하는 등 가계대출 관리를 위한 조치를 강화했다.31일 금융권에 따르면 새마을금고중앙회는 지난 29일부터 잔금대출 만기를 기존 수도권 및 규제지역에 한정됐던 30년 이내에서 전국 모든 지역으로 확대해 일괄 30년으로 축소 적용하고 있다. 대출 만기가 줄어들면 월 원리금 상환 부담이 증가하고, DSR 계산 시 대출 한도가 줄어드는 효과가 있다.이는 6월 27
한신공영이 포항 북구 흥해읍 포항융합기술산업지구 내 A2·A4블록에 위치한 총 2,192세대 ‘포항 한신더휴 펜타시티’와 포항 북구 학산동에 들어서는 총 1,455세대 ‘포항 학산 한신더휴’를 공급한다. 포항 북구 흥해읍 포항융합기술산업지구 내 A2·A4블록에 위치한 ‘포항 한신더휴 펜타시티’는 총 2,192세대 규모로 타입별로는 84㎡와 99㎡가 공급되며, 이미 준공을 완료해 즉시 입주가 가능하다. DSR 규제 미적용, 등기 전 전매 가능, 중도금 무이자, 발코니 확장 무상제공 등의
정부의 강도 높은 대출 규제로 주택 시장 풍향이 바뀌고 있다. 그동안 강남 등 서울 주요 지역에서 거래가 이뤄졌다면, 이제는 서울 내에서도 강북권이나 강서권 등 집값이 합리적인 지역으로 수요가 옮겨가고 있다. 그러나 서울 내에서는 한계가 뚜렷해 지면서 규제를 확실히 피할 수 있는 서울 옆세권으로 풍선효과가 번지는 분위기다.현재 수도권 아파트 시장은 스트레스 DSR 3단계 규제와 6.27 가계부채 대책으로 급격한 변화를 겪고 있다. 스트레스 금리 1.5%가 적용되면서 대출 한도가 크게 줄었고, 주택담보대출 한도
정부가 다시 한 번 수도권 부동산 규제 카드를 꺼내 들면서 비규제 지역인 대전 부동산 시장이 다시 주목받고 있다. 특히 실수요 중심의 중소형 아파트 수요자들과 투자 대기 수요가 동시에 움직일 가능성이 커지며 지역 내 신축 브랜드 단지들이 반사이익을 누릴 수 있다는 전망이 힘을 얻고 있다.정부는 최근 수도권 주택담보대출 한도를 6억 원으로 제한하고 대출 후 6개월 내 전입 의무 조건을 포함한 '가계부채 관리방안'을 발표했다. 여기에 다주택자 주담대 차단, 조건부 전세대출 금지, 스트레스 DSR 3단계 시행까지 예
정부가 부동산 시장 과열을 억제하기 위해 고강도 대출 규제를 전방위로 확대하면서, 수도권 실수요자들의 내 집 마련 문턱이 한층 높아지고 있다.지난 6월 27일 발표된 ‘가계부채 관리 강화 방안’과 스트레스 DSR 3단계 시행이 맞물리며, 수도권 대다수 지역에서 실질적인 대출 가능 금액이 급격히 줄었다. 이로 인해 계약 포기 사례까지 발생하는 등 시장 혼란도 나타나는 상황이다.하지만 ‘트루엘 시그니처 천안역’은 이번 강화된 규제를 비껴간 희소한 수혜 단지로 주목받고 있다.단지는 규제 발표 이전에 입주자 모집공고를 완료한 만큼, 강화된
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정부가 수도권 부동산시장 과열 국면에 대응하고자 '6.27 가계부채 관리 방안'을 시행한 지 한 달이 지나는 동안 매수심리 위축 양상이 뚜렷해진 것으로 나타났다. 주택담보대출...
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