1980~90년대 조성된 인천의 계획도시들이 재정비의 문턱에 들어섰다. 부평·계양·남동·연수구 내 노후계획도시 권역은 한때 대규모 택지개발을 통해 단기간에 주택을 공급하며 도시 확장의 상징이 되었던 곳들이다. 그러나 준공 후 30년 안팎이 흐르면서 주차난, 배관 노후, 층간소음, 상업·업무 기능 부족과 같은 구조적 한계가 누적되고 있다. 고밀 주거 중심의 경직된 공간 구조 속에서 자족 기능은 부족하고, 기반시설은 노후화되었다.이러한 배경 속에서 인천광역시는 ‘노후계획도시 정비’라는 새로운 틀을 제시했다. 개별 단지 단위의 재건축을