수익형 부동산 투자 시, 100% 정답은 없지만 그래도 꼭 체크해야 할 요건들이 몇 가지 있다. 바로 입지와 희소성이다. 입지는 수요와 관련이 있는데, 실제 구매가 일어날 수 있는 유효수요를 얼마나 확보하고 있는지, 주변의 예상 배후수요와 미래에 증가할 수요는 얼마나 될지 따져야 사업 안정성 및 투자 가치를 가늠할 수 있기 때문이다.또한 일반적으로 사업장 주변에 비슷한 규모의 시설이나 업종이 들어서 있을 때보다 독점적인 운영이 가능한 환경일 때 장기적으로 수익 창출에 유리하다고 판단할 수 있다.이와 관련 서

5월 가정의 달은 작은학교뿐만 아니라 모든 학교가 바쁜 시기다. 짧게나마 작은학교의 알콩달콩한 일상을 전한다. 규모가 작더라도 학생들이 조금씩 성장한다는 점에서 의미가 있고 지역사회와 함께해 가치가 있는 활동이다.◇어르신 건강하세요 = 합천 묘산초등학교(교장 문정

‘2024 영주 한국선비문화축제’가 지난 4일 그 화려한 막을 열고 6일까지 3일간의 일정을 마쳤다. 이날 오후 7시 문정 둔치 주 무대에서 진행된 개막식은 1500여 명의 시민과 관광객들이 참석해 ‘신바람 난 선비의 화려한 외출’이라는 주제로 축제의 시작을 즐겼다. 개막식에 이어 영주에서 처음으로 선보인 드론쇼는 신바람 난 선비와 소수서원을 형상화한 이미지를 보여줘 많은 관객들의 환호를 받았다. 이어진 축하공연은 축제의 열기를 더했으며 개막 첫날 오후 2시 30분에 진행된 고유제에서는 성공적인 축제 개최를 기원했다. 이날 오후 4

경북의 곳곳에서 녹음이 짙어지는 5월 다채로운 축제들이 개최된다.2024 영주 한국선비문화축제를 시작으로 신바람 난 선비의 화려한 외출을 주제로 4~6일까지 영주시 문정 둔치와 순흥면 선비촌 일대에서 개최된다.첫날에는 시민과 관광객이 함께 선비 복장을 하고 어울림 행진을 하며 축제분위기를 띄운 뒤 개막식을 진행한다. 개막식은 최신 트렌드를 반영한 드론 쇼와 교지 전달 퍼포먼스 선비 대상 시상식까지 이어진다.이번 축제에서는 장소를 문정 둔치와 선비촌 일원으로 이원화하고 선비촌에는 선비의 정신과 풍류를 체험하는 야행 프로그램과 선비문화

녹음이 짙어지는 5월 경북의 곳곳에서 다채로운 축제들이 개최된다.그 첫 시작은 ‘2024 영주 한국선비문화축제’로 신바람 난 선비의 화려한 외출을 주제로, 4일부터 6일까지 영주시 문정 둔치와 순흥면 선비촌 일대에서 개최된다.첫날에는 시민과 관광객이 함께 선비 복장을 하고 어울림 행진을 하며 축제분위기를 띄운 뒤 개막식을 진행한다. 개막식은 최신 트렌드를 반영한 드론 쇼와 교지 전달 퍼포먼스, 선비 대상 시상식까지 이어진다.이번 축제에서는 장소를 문정 둔치와 선비촌 일원으로 이원화하고, 선비촌에는 선비의 정

푸르름이 더해지고 녹음이 짙어지는 5월, 경북의 곳곳에서 다채로운 축제로 관광객 눈길을 사로 잡고 있다.4일부터 6일싸지 영주 문정 둔치와 순흥면 서비촌 일대에서 ‘2024 영주 한국선비문화축제’로 신바람 난 선비의 화려한 외출이 시작된다.이날 시민과 관광객이 함께 ..

1천265세대 대단지 입주민 고정수요에 인근 아파트 4천여 세대가 배후수요단지 인근 재건축 등 사업완료시 9천여 세대 신주거타운 조성… 미래가치↑ 상가 투자 시 가장 먼저 따져봐야 할 것 중 하나가 바로 구매를 일으키는 유효수요다. 이 중에서도 고정적으로 상가 주변에서 작용하는 유효수요를 배후수요라 하는데 상가가 주거단지와 도보 거리에 있을수록, 유동인구가 풍부하고 각 점포가 생활업종만으로 구성됐 있을수록 안정적인 수익 창출에 유리할 수 있다.특히, 상업시설 중에서도 아파트 단지 내 위치하는 상가는 입주민 수