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울산 주택시장이 완만한 회복세를 이어가는 가운데 오피스텔 임대시장은 전국 최고 수준의 강세를 보이고 있다.15일 한국부동산원의 ‘2025년 9월 전국주택가격동향조사’에 따르면, 울산의 아파트 매매가격은 전월 대비 0.14% 상승했다. 8월보다 상승폭이 커지며 세달 연속 오름세를 이어가 올해 누계 0.34%를 기록했다. 5대 광역시 중에서 플러스를 기록한 건 울산이 유일했다.남구와 북구 등 선호 단지를 중심으로 거래가 이어졌고, 재건축 기대감이 있는 지역과 정주여건이 우수한 단지의 상승세가 두드러졌다.전세가격도 오름세로
울산에서 진행되는 대규모 사업들의 금융 흐름이 여전히 서울 금융권 중심으로 이뤄지고 있다.지방소멸이 가속화되는 가운데 지역에서 발생한 경제활동이 지역 금융기관을 거치지 못하면서 자금 순환 효과가 제한되고 있다는 지적이 제기된다.14일 지역 금융권과 관련 업계 등에 따르면, 전국적인 건설경기 부진 속에서도 울산에서는 산업단지 개발, 대규모 아파트 재건축·재개발, 공공주택 공급 등 다양한 인허가 사업이 잇따르고 있다.실제 국가데이터처의 산업활동 동향을 보면, 지난 7월 울산의 건설수주액은 2143억원으로, 전년동월 대비 147.8% 증
6·27 대출 규제 이후 잠시 주춤했던 서울 아파트 시장이 다시 강세를 보이고 있다. 거래량은 일시적으로 줄었지만 가격은 여전히 견조하며, 주요 지역에서는 신고가 행진이 이어지고 있다. 전문가들은 정부의 추가 규제 가능성까지 거론되는 가운데, 실수요자들의 내 집 마련 고민이 오히려 더 깊어지고 있다고 지적한다.이 가운데 건축비 상승은 분양가를 끌어올리는 주요 요인으로 작용하고 있다. 최근 압구정2구역, 여의도 대교아파트, 성수전략정비구역 등 서울 주요 재건축 단지들의 공사비
부천시는 장기간 침체된 원도심 정비사업 활성화를 위해 29일 ‘2030 도시·주거환경정비 기본계획’ 변경안을 확정·고시했다. 이번 변경안에는 사업성 개선, 절차 간소화, 불합리한 규제 완화 등이 핵심으로 담겨있어 향후 신규 정비사업 촉진과 주거환경 개선에 속도가 붙을 전망이다.가장 큰 변화는 종 상향 제도 도입과 용적률 체계 개편이다. 당초 기본계획에는 없던 종 상향을 허용해 일반 정비사업에는 1단계 종 상향이 적용되고, 공모 등을 통해 선정된 역세권 정비사업은 최대 준주거지역까지 상향될 수
조선·건설 기업 HJ중공업이 3년전 792억원으로 체결한 부산 문현동 대성주택 소규모재건축정비사업 공사 계약금을 1044억원으로 늘렸다.25일 공시에 따르면 HJ중공업은 대성주택 소규모재건축정비사업조합을 상대로 지난 2022년 10월 21일 체결한 공사 계약의 변경계약을 체결했다고 밝혔다.변경된 계약의 금액은 1044억4097만2000원으로, HJ중공업의 최근 매출액 대비 6.12%에 해당한다. 변경 전 792억4472만5000원의 매출액 대비 비율은 4.64%였다.공사 내용의 세대수, 건물 구성, 계약기
두산건설은 10월 충청북도 청주시 흥덕구 신봉동 528번지 일원 청주 운천주공 주택재건축정비사업을 통해 '두산위브더제니스 청주 센트럴파크'를 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 최고 31층, 18개 동, 전용면적 59~114㎡ 총 1,618가구 규모로 조성되며, 이 중 전용면적 59~114㎡ 705가구를 일반분양한다.전용면적별 일반분양 가구 수는 △59㎡A 118가구 △59㎡B 15가구 △74㎡ 164가구 △84㎡A 285가구 △84㎡B 110가구 △114㎡ 13가구 등 중소형부터 대형까지 다양한 평면으로 공급돼 수요자들의 선택의 폭
DL이앤씨는 서초동에 재건축 단지 ‘아크로 드 서초’를 선보인다.DL이앤씨는 서초신동아 1·2차 아파트를 재건축해 지하 4층~지상 39층 16개 동, 총 1161가구 규모로 조성되는 아크로 드 서초를 10월 공급할 예정이라고 22일 밝혔다.단지는 지하철 2호선과 신분당선 강남역이 도보권에 있으며 교대역과 양재역도 인접해 있다. 서이초와 서운중, 대치동 학원가 등이 가까워 교육 여건이 우수하다. 강남 신세계백화점과 이마트, 예술의 전당, 강남 세브란스병원 등 생활 인프라도 풍부하다.주변 개발호재도 주목된다
성남시는 10월 15일 국토교통부가 발표한 ‘주택시장 안정화 대책’과 관련하여, 1기 신도시 분당 및 원도심 재개발·재건축 등 주요 정비사업의 추진 지연 가능성에 깊은 우려를 표명했다.국토교통부의 이번 대책으로 성남시 전 지역이 ‘조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역’으로 신규 지정됨에 따라, 정비사업이 활발히 추진 중인 성남시는 조합원 지위양도 제한, 실거주 의무 강화, 대출한도 축소 등 각종 규제가 추가되어 사업 추진 속도가 늦어지고 주민부담 또한 가중될 것으로 전망된다.특히 분당신도시의 경우 지난
16일부터 수도권·규제지역에 적용되는 주택구입목적 주택담보대출 한도가 시가 15억 초과∼25억원 미만 주택은 4억원 넘게 받을 수 없게 된다. 25억원 초과 주택의 주담대 여신한도는 2억원으로 줄어든다. 다만 재건축·재개발 이주비 대출의 경우, 기존 한도인 6억원이 유지된다. 금융위원회는 15일 정부서울청사에서 관계부처 합동으로 '긴급 가계부채 점검회의'를 열고 이러한 내용을 골자로 하는 '10·15 주택시장 안정화 대책'을 발표했다.이번 조치는 대출을 일으켜 고가주택을 사려는 수요를 억제하는 데 초점을 맞춘 것으로 비싼
서울 대치동의 대표적 노후단지 은마아파트가 49층 높이의 초대형 주거단지로 새롭게 조성된다. 1979년 준공된 14층 4,424세대 규모에서 5,893세대로 대폭 확대되는 이번 재건축은 서울시의 '신속통합기획 시즌2'가 적용된 첫 사례다.은마아파트는 그동안 주거환경 개선 필요성이 꾸준히 제기됐지만 층수 규제와 GTX-C 지하 관통 문제 등으로 사업이 지연돼 왔다. 2015년 50층 재건축 계획은 당시 35층 높이 규제로 무산됐고, 2022년 말에야 35층 높이로 심의를 통과했다.전환점은 2023년 높이 제한
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이달의 시네마·공연
자신의 기원을 찾아 떠난 수학영재 형주의 인생 수학여행이 시작된다!감독: 최창환 / 출연: 정다민, 김세원, 곽민규 / 개봉 10월 15일 수학으로 우주의 작동 방식을 설명할 수 있다고 믿는 수학영재 ‘형주’. 엄마를 유전병으로 떠나보내자 자신 역시 그럴 확률이 높다는 것을 깨닫고, 닮은 곳 하나 없는 아빠 대신 신장을 줄 수 있는 친부를 찾기로 한다. 그런데, “조졌다…” “네가 하는 모든 선택들이 모여서 네가 돼” 서로의 삶을 비추는 ‘햇빛 같은 만남’감독: 차정윤 / 출연: 송지효 / 개봉: 10월
‘제주4·3은 대한민국의 역사입니다’
‘군인들이 삼양동을 포위하자, 원당봉으로 피신한 부친은 산사람으로 오인받아 광주형무소로 끌려갔고, 3개월 후 석방된다는 편지를 보냈는데 행방불명됐습니다.’‘송당리 대천마을이 불에 타면서 가족들은 굴속으로 피신했는데 1948년 겨울, 토벌대는 9살 난 아이를 포함해 일가족을 총살했습니다.’‘일본에 징용가서 해방 후 돌아 온 형님은 작은 죄라도 자수하면 살려준다기에 함덕 9연대로 자수하러 갔지만, 아라동 박성내에서 집단 학살당했고 시신은 2개월이 지난 후에야 찾아왔습니다.’1997년 제주도의회 4·3특별위위
자연·문화·미식이 머무는 은빛 물결 합천으로 오세요
가을의 정취가 절정에 이른 10월, 합천군이 다채로운 축제들로 관광객 맞이에 나선다. ‘핑크뮬리’를 시작으로 10월 18일부터 26일까지 황매산 억새축제, 10월 24일부터 26일까지 합천황토한우축제, 이어 10월 24일부터 11월 2일까지 대장경기록문화축제가 잇따라 열리며, 자연과 문화, 미식이 어우러진 ‘가을빛 합천’이 완성된다.◆핑크빛 가을 정원, ‘핑크뮬리’ 합천읍 황강변 신소양체육공원에서는 핑크빛 가을이 한창이다.이곳은 핑크뮬리와 황화 코스모스, 구절초, 아스타국화가 어우러져 가을 정취를 더하며, 사회관계망
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