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충북 음성군이 증평·진천·괴산군과 공동 추진하는 중부4군 공동장사시설 건립사업 후보지 공개모집을 마감하고 연내 최종 입지 선정 절차에 착수한다. 군에 따르면 지난달 30일 중부4군 공동장사시설 건립사업 후보지 재공모 접수를 마감한 결과, 군내 2개 마을이 유치 신청서를 제출했다. 앞서 군은 지난해 8월 1차 공개 모집을 통해 후보지 2곳을 접수하고 예비타당성 조사 용역을 실시했지만 주변 마을 민원과 부지 경사도 등 일부 평가 항목에서 적합 기준을 충족하지 못하면서 추가 공개 모집을 실시했다. 지난 1월부
수도권 부동산 시장에서 두 지역의 생활권을 동시에 누릴 수 있는 이른바 '더블생활권' 아파트가 눈길을 끌고 있다.'더블생활권'이란 두 개 이상의 행정구역과 인접해 각 지역의 중심 생활 인프라를 모두 누릴 수 있는 입지 조건을 뜻한다. 양쪽 지역을 오가며 쇼핑 및 문화, 의료, 학원가 등을 공유할 수 있다는 점이 가장 큰 특징이다. 다양한 생활 인프라를 이용할 수 있다는 점에서 주택 수요자들의 선호도가 높은 편에 속한다.청약시장에서도 '더블생활권' 아파트의 인기를 실감할 수 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 올해 5월 경기도 안양
두산건설이 부산광역시 남구 대연동 일원에 공급하는 하이엔드 주거 단지 '두산위브더제니스 대연'이 다세권 단지로 수요자들의 관심을 받고 있다.업계에서 다세권 단지란 교통, 학세권, 슬세권, 숲세권 등 주거 만족도를 높이는 다양한 입지적 장점을 한 번에 갖춘 단지를 의미한다. 최근 부동산 시장이 실수요자 중심으로 재편되면서 단지 주변에서 교통·교육·문화·자연환경을 모두 누릴 수 있는 '다세권' 아파트의 선호도가 더욱 높아지는 추세다.실제로 다세권 입지를 갖춘 단지들은 최근 청약 시장에서 우수한 성적을 거두고 있다.
올 상반기 청약 상위 20개 단지 중 19곳은 ‘올인원 인프라’ 입지현재 주거 만족도 중시 ‘입지·상품성·가격’ 종합적 고려하는 경향 ‘뚜렷’ 학교와 공원, 상권, 공공시설 등 생활 인프라를 걸어서 이용할 수 있는 이른바 ‘올인원 인프라’ 입지가 청약시장에서 높은 경쟁력을 보이는 것으로 나타났다. 실거주 중심으로 주택 선택 기준이 변화하면서 생활 편의성을 갖춘 입지에 수요가 집중되는 모습이다.한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 올해 상반기 청약 경쟁률 상위 20개 단지 가운데 19곳이 생활 인프라가
부산 부동산 시장에서 대규모 정비사업과 인프라를 갖춘 남구 일대가 주거 환경 변화를 맞이하고 있다. 최근 분양 시장의 주요 수요층으로 꼽히는 3040 세대를 중심으로 정주 여건과 자녀 교육 환경을 동시에 고려하는 경향이 강화되면서, 교통·편의시설·교육을 두루 갖춘 복합 입지 단지에 대한 관심이 이어지는 분위기다.과거에는 교통이나 학군 등 단일 요소가 분양 시장의 주요 결정 요인이었으나, 최근 실수요자들은 부모의 출퇴근을 돕는 역세권 교통망과 대형 상권, 자녀의 통학 안전성 등이 균형을 이룬 주거지를 선호하는 추세다.이러한 가운데 포
부동산 시장의 양극화가 심화되면서 지역 내에서도 생활 인프라와 교통, 업무 기능이 집약된 이른바 '최상급지'를 중심으로 수요가 집중되는 현상이 뚜렷해지고 있다. 시장 전반의 불확실성이 이어지는 가운데서도 입지 경쟁력이 검증된 지역은 거래와 가격 상승세를 이어가며 존재감을 키우는 모습이다.부동산 업계에서는 이러한 흐름을 두고 "결국 오를 곳은 오른다"는 평가를 내놓고 있다. 특히 핵심 입지의 가격 상승이 인근 생활권으로까지 영향을 미치면서 지역 전체의 가치 상승을 견인하는 사례도 나타나고 있다는 분석이다.수도권에서는 강남권을 중심으로
고층 주거단지가 지역 이미지를 바꾸는 랜드마크로 주목받고 있다. 희소한 고층 설계에 브랜드, 입지, 조망권이 결합하면서 단순한 주거시설을 넘어 지역을 대표하는 상징물로 자리 잡는 사례가 늘고 있어서다.흔히 고층 건축물은 높이 자체가 주는 시각적 효과를 바탕으로 지역 내 인지도를 빠르게 확보한다. 서울 여의도 63빌딩, 잠실 롯데월드타워처럼 건축물 자체가 지역 이미지를 설명하는 사례가 있는 것처럼, 주거시장에서는 고층 브랜드 단지가 지역을 상징하는 랜드마크 역할을 하고 있다.최근 주택시장에서 고층 주거 랜드마크의 존재감은 실거래가에서
아산, 6천억 규모 ‘AI 특화 스마트도시’ 선정… 미래 성장 동력 확보‘아산 한신더휴’, 입지·미래가치 다갖춰 위상 재조명… 수요자 ‘관심’ 충남 아산시가 대한민국 미래 산업의 핵심 거점으로 급부상하고 있다. 대규모 국책 사업인 ‘AI 특화 시범도시’ 선정과 도심 정비의 핵심인 ‘지구단위계획 확정’이 맞물리면서, 아산시의 정주 여건과 부동산 가치에 대한 시장의 관심이 뜨겁다. 이러한 변화의 중심에서 탄탄한 입지와 인프라를 갖춘 ‘아산 한신더휴’가 주거와 상업 가치를 모두 품은 단지로 주목받고 있다.■ 6천억
서울 주요 업무권역의 오피스 비용 부담이 커지면서 법인과 전문직 수요자들의 공간 운용 방식에도 변화가 나타나고 있다. 대형 사무실을 일괄적으로 늘리기보다 기존 사무실은 유지하면서, 외부 미팅이나 임원 집무, 고객 응대 등에 활용할 수 있는 별도 공간을 검토하는 사례가 나타나고 있다.특히 기업 경영진과 금융권 종사자, 전문직 종사자처럼 외부 일정과 미팅이 잦은 수요층에서는 업무권역 내에서 독립적으로 활용할 수 있는 공간에 대한 수요가 나타나고 있다. 고객 상담과 미팅, 외부 손님 응대 등을 기존 사무실과 분리해 운영하려는 사례도 있다
수익형 부동산 시장에서 대형 유통 브랜드의 입지 선택이 주요 투자지표로 활용되는 추세다. 빅데이터 기반의 사전 타당성 조사와 상권 분석 시스템을 거쳐 점포를 개설하는 유통 기업 특성상, 이들 브랜드가 주목하는 상업시설은 상권 안정성이 확보된 곳으로 평가받기 때문이다.경산 아이파크 단지 내 상가가 국내 주요 편의점 4대 브랜드와 직영 입점 협의를 진행 중인 것으로 확인되며 시장의 관심을 모으고 있다. 일반적으로 편의점 본사는 출점 시 자체 빅데이터 시스템을 바탕으로 배후 세대수, 유동인구 동
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