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세무상담을 의뢰하시는 고객분들 중에는 다가구주택을 보유하고 계신 분들이 상당히 많다. 그런데 이 중 일부는 옥탑 계단실을 주거용으로 개조해 사용하다가, 예상치 못한 세무상 불이익을 받는 사례가 종종 발생한다. 이번 글에서는 다가구주택 옥탑의 사용 용도에 따라 발생할 수 있는 세무상 차이점에 대해 살펴보겠다.1. 다가구주택이란?다가구주택은 다세대주택과 유사하게 여러 개의 호실로 구획되어 있어, 독립하여 거주할 수 있도록 구획된 부분을 각각 1주택으로 보는 것이 원칙이다. 그러나 「건축법」 상 일정 요건을 충족할 경우에는 소득세법상 특
거창군은 건축물대장에 동‧층‧호가 기재되어 있지 않은 다가구주택과 원룸 등에 거주하는 군민들의 주소 사용 불편을 해소하기 위해 상세주소 부여 사업을 추진한다고 밝혔다.‘상세주소’란 도로명주소의 건물번호 뒤에 표기되는 ‘가동 101호’, ‘1동 201호’ 등과 같은 동·층·호를 의미하며 다가구주택, 원룸 등 공동주택에 적용된다.아파트와 달리 상세주소가 등록되지 않은 다가구주택 등은 우편물 분실 또는 긴급 상황 발생 시 특정 호수 확인의 어려움 등으로 인해 인명구조의 골든타임을 놓칠 수 있다. 또한, 위기가구 파악 지연, 주소 누락으로
관악구가 지난 5일 서울시에서 주관하는 ‘2026년 자치구 공동주차장 보조금 지원사업’에 최종 선정되는 쾌거를 얻었다.이에 따라 구는 시비 164억 원을 지원받게 되며, ‘대학동 공영주차장 건립 사업’이 본격적인 궤도에 오르게 됐다.대학동은 주택가 주차장 확보율이 68.3%로 관악구에서 주차난이 가장 심각한 지역 중 한 곳이다.이 지역은 ▲다세대·다가구주택 ▲원룸 ▲고시원 등 밀집 지역으로 그간 주차장 조성 요구가 끊임없이 제기되어왔고, 타 지역 대비 저렴한 임대료로 직장인 거주가 늘어남에
전세 사기 등 위험에 올해 들어 울산의 연립·다세대와 단독·다가구 주택의 전세 거래 비중이 크게 줄어든 것으로 나타났다. 25일 국토부 실거래가 공개시스템을 보면 올해 1월부터 이날까지 울산의 연립·다세대와 단독·다가구 주택 전세 거래는 373건으로 한 해 전 같은기간보다 19.6% 줄었다. 이 기간 월세 거래는 2757건에서 2731건으로 소폭 줄어드는 데 그쳤다. 특히 가구별로 구분 등기가 된 연립·다세대 전세는 지난해 159건에서 올해 118건으로 25.7% 줄었고, 단독·다가구는 305건에서 255건으로 16.4%
성동구는 구민들의 생활 편의 증진과 긴급상황 신속대처를 위해 단독·다가구주택 등을 대상으로 동·층·호가 포함된 ‘상세주소’ 직권부여를 추진한다고 밝혔다.‘상세주소’란 건물 내부의 독립된 거주·활동 구역을 구분하기 위해 부여되는 동번호, 층수, 호수를 의미한다.현재 공동주택과 달리 상세주소가 없는 단독·다가구주택은 우편 및 택배물의 분실 위험이 크고, 정확한 전달과 수취가 어려울 뿐 아니라, 응급상황 발생 시 위치 확인이 쉽지 않아 주소 사용에 불편이 따르고 있다.이에 성동구는 건물 소유자나 임차인의 신청은
금천구는 6월 1일 이후 체결되는 주택 임대차 계약부터 신고 의무 위반 시 과태료를 부과한다고 밝혔다.주택 임대차 계약 신고제는 임대차 정보를 투명하게 공개해 임차인의 권익을 보호하기 위해 2021년 6월부터 시행됐다. 보증금 6천만 원 초과 또는 월세 30만 원 초과 임대차계약은 계약일로부터 30일 이내 신고해야 하며, 금액 변동이 있는 갱신 계약도 포함된다.임대차계약 신고 대상은 주택임대차보호법상 주거용 건물로, 단독‧다가구주택, 아파트‧연립‧다세대주택, 주거용 오피스텔, 기숙사‧고시원 등이 해당한다.
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