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이창용 한국은행 총재가 서울의 아파트값을 잡기 위해서는 입시제도나 교육 문제 해결을 통한 인구유입을 줄여야 한다는 의견을 내놨다.이 총재는 20일 국회 기획재정위원회 국정감사에 출석, 부동산 문제해법과 관련된 질문에 대해 “서울에 아무리 집을 많이 지어도 유입 인구가 계속 늘어나면 공급이 따라갈 수 없다. 입시제도나 이런 교육 문제도 해결돼 서울 인구 유입을 줄여야 부동산 가격을 잡을 수 있다”고 밝혔다.이총재는 또 “ 우리나라에서 부동산 가격의 소득 대비 비율, 수도권 집중, 가계부채 등 사회에 너무 많은 영향을
이상경 국토교통부 1차관이 최근 유튜브 채널 ‘부읽남TV’에 출연해 10·15 부동산 대책과 관련한 입장을 밝히며 “정부 정책으로 집값이 안정되면 그때 집을 사면 된다”며 “소득이 오르고 자금이 쌓인 이후에도 기회는 돌아온다”고 말했다.이 차관은 특히 주택담보대출 규제로 인해 대출 한도가 줄어든 상황과 관련해 “주택 가격이 낮은 노·도·강에서 오랫동안 저축한 자금과 대출로 집을 사려던 실수요자들에게는 타격이 있을 수 있다”며 “정책 입안자로서 이러한 부분에 양해를 부탁한다”고 말했다.
정부가 부동산 세제의 전반적인 개편 작업에 시동을 걸었다.여당과 정부 일각에서는 '집값을 잡기 위해 보유세를 올려야 한다'는 주장을 내놓고 있지만, 현실적으로 부동산 가격만을 유일한 타깃으로 세제를 손보기는 어렵다. 정책의 역효과 우려도 크다.집값상승 기대심리가 꺾이지 않는 상황에서는 '보유세 증세'는 집값 안정은커녕 전월세 시장을 중심으로 또 다른 부작용만 불러올 가능성도 크다. 결국 보유세를 강화하더라도, 부동산 세제를 종합적으로 들여다보는 큰 틀의 개편작업과 맞물려 진행될 것으로 보인다.19일 관계
강남 접근성이 한층 개선되는 신설 노선 인근 아파트가 수요자들 사이에서 주목받고 있다. 강남 접근성이 향상될수록 집값이 오르는 사례가 다수 확인되면서, 이 같은 흐름은 당분간 지속될 전망이다.실제로 경기 광주시 광주역 인근에 위치한 ‘e편한세상 광주역 2단지’는 2014년 분양 당시 전용 84㎡ 분양가가 약 3억원 초중반 수준이었으나, 2016년 9월 경강선 개통 이후 꾸준히 상승해 2019년 1월에는 5억원을 넘어섰다.올해는 강남구 수서역과 광주역을 직통으로 잇는 수서광주선 착공이 임박했다는 소식이 전해지
올해 3분기까지 집합건물 증여 건수가 3년 만에 최대를 기록했다.최근 집값 상승세가 이어지는 가운데 규제지역 확대와 보유세·양도소득세 등 증세 가능성이 커지면서 사전에 자녀 등에 물려주려는 수요가 늘어난 것으로 보인다.14일 대법원 등기정보광장 통계에 따르면 올해 1∼9월까지 전국의 집합건물 증여 건수는 총 2만6428건을 기록했다.이는 작년 동기간의 2만5391건 대비 1037건 늘어난 것이며, 3만4829건을 기록한 2022년 이후 동기 기준으로 3년 만에 가장 많은 것이다.특히 올해 서
올해 3분기까지 집합건물 증여 건수가 3년 만에 최대를 기록했다.최근 집값 상승세가 이어지는 가운데 규제지역 확대와 보유세·양도소득세 등 증세 가능성이 커지면서 사전에 자녀 등에 물려주려는 수요가 늘어난 것으로 보인다.14일 대법원 등기정보광장 통계에 따르면 올해 1∼9월까지 전국의 집합건물 증여 건수는 총 2만6천428건을 기록했다.이는 작년 동기간의 2만5천391건 대비 1천37건 늘어난 것이며, 3만4천829건을 기록한 2022년 이후 동기 기준으로 3년 만에 가장 많은 것이다.특히 올
정부의 부동산 세제 개편 논의가 여당과의 이견 속에 올해를 넘겨 내년으로 미뤄질 전망이다. 내년 6월 지방선거를 앞두고 정치권의 이해가 엇갈리면서 논의가 순탄치 않을 것으로 보인다.26일 관계부처에 따르면 정부는 ‘집값 안정’을 목표로 취득·보유·양도 등 단계별 세 부담을 조정하기 위한 관계부처 태스크포스를 기획재정부를 중심으로 조만간 가동할 방침이다. TF에는 행정안전부와 국토교통부 등도 참여할 예정이다.기획재정부가 예고한 부동산 세제 합리화 방안 연구용역이 이르면 다음 달 착수될 예정이어서 구체적인 개편안은 내년 7월 발
부동산 세제를 둘러싼 정부·여당 간 줄다리기로 세제 개편 '빅이슈' 논의가 올해를 넘길 것으로 전망된다.내년 6월 지방선거를 앞두고 의견이 엇갈리고 있어서 향후 논의도 순탄치 않을 것으로 보인다.26일 관계부처에 따르면, 정부는 '집값 안정'을 목표로 취득·보유·양도 등 단계별 세 부담을 조정하기 위한 관계부처 태스크포스를 기획재정부를 중심으로 조만간 가동할 방침이다.기재부가 예고한 부동산 세제 합리화 방안 관련 연구용역이 이르면 다음 달 시작되는 점 등을 고려하면 정부 차원의 구체적 방안은 빨라
갭투자 논란에 휩싸인 이상경 국토교통부 1차관이 논란 끝에 사의를 밝혔다.국토교통부는 24일 언론 공지를 통해 “이 차관이 사의를 표명했다”고 전했다.최근 이 차관은 정부의 ‘10·15 부동산 대책’을 홍보하기 위해 유튜브 방송에 출연했다가 여론의 역풍을 맞았다.그는 당시 “지금은 집을 사려 하니 스트레스를 받는 것일 뿐, 시장이 안정화되면 가격이 내려갈 것”이라며 “그때 사면 된다”고 말했다.하지만 이 발언이 알려진 직후, 그가 경기도 성남 분당구의 30억원대 고가 아파트를 전세를 끼고 매입했다는 사실이 드러나면서 비판이 거세졌다
10·15 부동산 대책으로 수도권 부동산 시장이 술렁이는 가운데, 주택 수요자들이 오랜 침체를 겪은 지방 부동산 시장에 눈을 돌릴지 주목된다.이번 대책은 서울 전역과 경기도 일부를 규제지역 및 토지거래허가구역으로 지정하고, 대출과 청약 규제를 강화해 수도권 지역의 거래가 크게 감소할 가능성이 점쳐지고 있다.업계에서는 수도권이 고강도의 대출 규제와 2년 실거주 의무 등으로 갭투자가 제한되는 반면, 지방 광역시는 상대적으로 규제에서 자유로워 회복 가능성이 높다는 의견도 나오고 있다. 실제로 5대 광역시에서는 일부 지역을 중심으로 집값
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