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서울 오피스텔 시장에 회복 조짐이 나타나고 있다. 아파트 대출 규제가 잇따르면서 주거형 오피스텔의 가치가 재평가되는 모습이다.KB부동산 자료에 따르면 올해 8월 서울 오피스텔 평균 매매가격은 3억1012만원으로 집계됐다. 지난해 8월 3억356만원보다 소폭 오른 가격이다. 올해 초에는 거래량이 급등하기도 했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 올해 1월 서울 오피스텔 매매 거래량은 총 1349건으로, 지난해 1월 대비 약 60% 증가했다.이 같은 변화 배경에는 아파트 중심의 대출 규제가 꼽힌다. 정부는 지난해 6
올 1~7월 오피스텔 평균매매가격, 서울 꾸준히 우상향… 경기·인천 약세‘롯데캐슬 르웨스트’, 지하철 3개 노선 누리는 마곡역·마곡나루역 트리플 역세권 전국 오피스텔 시장이 전반적인 조정기를 겪는 가운데 서울 지역만큼은 뚜렷한 반등 곡선을 그리며 차별화된 흐름을 보이고 있다. 아파트 가격 부담과 규제 속에서 우수한 주거 환경을 갖춘 서울 오피스텔이 실수요와 투자수요 양쪽 모두의 이목을 사로잡는 모양새다.한국부동산원 2026년 1~7월 오피스텔 평균매매가격 추이를 살펴보면 전국(1월 2억2,133만 원 → 7월
종합 건설 회사 대우건설이 그랑르피에드 오피스텔 수분양자의 중도금 대출에 대해 1300억원 규모의 채무보증을 결정했다고 8일 공시했다.채무자는 그랑르피에드 오피스텔 수분양자이며 채권자는 SBI저축은행이다. 차입금액은 1000억원이고 채무보증금액은 1300억원으로, 이번 보증은 수분양자 중도금 대출에 대한 연대보증이다. 채무보증 기간은 2026년 9월 21일부터 2028년 12월 20일까지다.자기자본 대비 채무보증금액 비율은 3.74%이며, 2025년 12월 31일 기준 연결 자기자본 3조
서울시 강남구 역삼동 일원에 들어선 하이엔드 주거형 오피스텔 '루카831'이 잔여세대를 대상으로 특별혜택 분양에 나선다.지하 7층에서 지상 29층, 총 2개 동 337가구 규모로 조성된 '강남 루카831'은 전용면적 50.020㎡부터 70.764㎡까지의 다양한 평형으로 구성돼 있다. 대표적인 전용면적은 50, 53, 54, 55, 56, 70, 71㎡ 등 7개 타입이며, 세부적으로는 총 23개 타입으로 나뉘어 주거 공간은 물론 업무용으로도 다양하게 활용할 수 있다.주력 평형인 전용 54A타입의 경
반도체벨트·규제 반사이익에 매수세 유입… 7월 거래량 5년여 만에 최대주택시장 열기 확산 속 ‘더샵 오산역아크시티’ 오피스텔 관심 ↑ 경기 남부권의 부동산 열기가 식을 줄 모르고 있다. 특히 ‘반도체벨트’ 수혜지역 중 하나인 오산시의 경우 신고가 거래가 이어지며 집값 상승폭이 커지는 모습이다.부동산 빅데이터업체 아파트미에 따르면 올해 8월 오산시에서 체결된 아파트 신고가 거래는 총 25건으로 지난 1월 8건 대비 3배 이상 증가했다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 ‘더샵 오산 센트럴’
㈜BYC가 오는 10월 서울 영등포구 옛 BYC 본사 부지에 ‘GD메트로타워’를 선보인다.‘GD메트로타워’는 서울 영등포구 대림2동 1104-1 외 4필지에 위치하며, 지하 7층~지상 최고 40층 A·B동 2개동으로 조성된다. 주거용 오피스텔 총 1,095실과 업무시설, 근린생활시설 등으로 구성된다. 이번에 분양하는 오피스텔은 B동 전용 24~53㎡ 770실 규모다.‘GD메트로타워’는 2호선 구로디지털단지역과 직접 연결되는 초역세권 단지다. 또 구로디지털단지역에는 신안산선 등의 교통 호재도 예고돼 있어 향후 교통
경기도 남양주시 별내신도시에 위치한 '별내자이 더 스타 이그제큐티브'가 생활형 숙박시설에서 오피스텔로 용도변경을 마치고 본격적인 공급에 나섰다.생활형 숙박시설은 아파트와 유사한 구조를 갖췄지만 건축물 분양에 관한 법률상 숙박시설로 분류돼 실거주에 제약이 있다. 주민등록 이전이 어렵고, 숙박업 등록을 하지 않거나, 주거용으로 사용할 경우 벌금 부과 대상이 될 수 있다는 점도 수요자에게 부담으로 작용한다.'별내자이 더 스타 이그제큐티브'는 오피스텔 용도변경을 통해 이 같은 불확실성을 해소했다. 전입신고가 가능해진 데다 기존
GS건설이 대구 달서구 본리동에 공급하는 ‘달서자이 제니크’가 10일부터 선착순 계약에 들어갔다. 계약을 하루 앞둔 9일 오후부터 견본주택에는 원하는 동·호수를 선택하려는 예비 계약자들이 찾으면서 대기 행렬이 이어졌다.달서자이 제니크는 대구 달서구 본리동 일원에 지하 5층~지상 최고 49층, 3개 동 규모로 조성된다. 아파트 2개 동 360가구와 주거형 오피스텔 78실로 구성되며, 아파트와 오피스텔 모두 전용면적 84㎡ 중심으로 공급된다.단지는 공사가 상당 부분 진행된 뒤 공급하는 후분양 방식으로 조성돼 입주 예정 시기가 2027년
서울 마포구 합정동 합정7재정비촉진구역에 들어서는 ‘라비움 한강’이 오는 9월30일부터 10월1일까지 서울 강남구 삼성동 코엑스에서 열리는 ‘집코노미 박람회 2026’에 참가한다.라비움 한강은 박람회 현장에서 오피스텔 동·호수별 조망 여건을 비롯해 주택형별 설계와 입지 등을 소개하고 방문객을 대상으로 분양 상담을 진행할 예정이다.라비움 한강은 지하 7층~지상 38층 규모로 조성된다. 전용면적 40~57㎡ 소형주택 198세대와 전용면적 66~210㎡ 오피스텔 65실 등 모두 263세대로 구성되며, 지하 1층~지상 3층에는 근린생활시설
최근 오피스텔 시장에서 단순한 주거 공간을 넘어 단지 안팎의 생활 인프라를 중요하게 따지는 실수요자가 늘고 있다. 1~2인 가구가 주력 수요층으로 자리 잡으면서 실내 평면 구조뿐만 아니라 외식, 쇼핑, 문화생활 등을 걸어서 해결할 수 있는 '원스톱 생활권'이 상품 경쟁력의 핵심 지표로 떠오르는 추세다.이러한 흐름 속에서 부산 강서구 명지국제신도시에 들어선 ‘명지 대방 디엠시티’가 주거와 상업, 문화 인프라를 한곳에 모은 대규모 복합단지로 공급되고 있어 눈길을 끈다.‘명지 대방 디엠시티’는 지하 5층~지상 20층 규모로, 총 2,86
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추석 명절 앞두고 하나님의 교회가 전하는 희망 손길
추석을 맞아 하나님의교회 세계복음선교협회가 전국 취약계층 5000세대에 따뜻한 도움을 전하고 있다. 서울부터 제주까지 260여 지역 관공서에 식료품 5000세트를 전달하며 풍성한 명절을 기원했다.14일에는 서울 마포구 대흥동 주민센터 및 5개 주민센터에 하나님의 교회 신자들이 방문해 각 주민센터 마다 식료품 20세트를 기탁했다. 이를 포함해 서울에서만도 서초구, 관악구, 동작구, 강동구, 강서구, 강동구, 마포구, 노원구, 도봉구 등 480세대에
[이지원의 등대이야기(6)]마침표를 찍다, 옹도등대
충남 태안 신진도항에서 옹도로 향하는 배에 올랐다. 옹도행은 이번이 처음은 아니다. 장마가 막 시작되던 7월, 이곳까지 왔다가 기상 악화로 배가 뜨지 않아 발길을 돌린 적이 있다. 육지의 길과 달리 바닷길은 날씨와 파도에 따라 열리고 닫힌다.신진도항에서 약 12km 떨어진 옹도는 면적 0.17㎢, 높이 약 80m의 작은 섬이다. 섬의 모양이 옹기와 닮았다 하여 옹도라는 이름이 붙었다. 가파른 해안과 숲이 어우러진 이 섬은 태안해안국립공원에 속하며, 산등성이에는 동백나무 군락도 자리한다. 오랫동안 일반인의 출입이 제한됐던 옹도는 20
집에서 완성하는 체계적 피부 케어…루미뜨, ‘셀프 왁싱 풀패키지’ 선보여
왁싱 및 스킨케어 전문 브랜드 루미뜨가 슈가페이스트부터 제모 전·후 피부 관리 용품을 하나로 묶은 ‘셀프 왁싱 풀패키지’를 선보였다.해당 상품은 뷰티숍에 방문하지 않고 집에서 직접 제모와 피부 관리를 진행하려는 소비자를 위해 제작됐다. 왁싱에 필요한 슈가페이스트를 포함해 피부 정돈, 진정, 보습, 각질케어 등에 쓰이는 여러 제품을 단일 패키지로 엮어낸 것이 특징이다.루미뜨는 사용 부위나 숙련 수준에 알맞게 슈가페이스트를 고를 수 있도록 세분화했다. 인중과 얼굴 등 얇은 잔털 관리에 쓰는 1번 타입, 팔·다리와 겨드랑
"강원신보 이사장 후보 철회·재공모하라"…김용철 인선 놓고 논란 확산
김용철 전 강원도 대외협력관의 강원신용보증재단 이사장 후보자 선정을 둘러싼 논란이 확산되고 있다. 강원평화경제연구소는 21일 성명을 내고 김 후보자에 대한 이사장 임명 절차를 즉각 철회하고 재공모를 실시할 것을 우상호 강원특별자치도지사에게 촉구했다.앞서 강원신용보증재단 임원추천위원회는 지난 17일 김용철 전 강원도 대외협력관을 이사장 후보자로 선정했다. 강원일보에 따르면 김 후보자는 정청래 국회의원실 비서관·보좌관을 비롯해 최문순 국회의원실 보좌관, 강원도 정무비서관·대변인·대외협력관, 허영 국회의원실 보좌관 등을 지냈다. 도의회
건양대 스마트보안학과, 충청 사이버보안 콘퍼런스 3관왕 달성
건양대학교 스마트보안학과 학생들이 국가정보원과 한국과학기술정보연구원이 주최한 ‘2026 충청 사이버보안 콘퍼런스’에서 최우수상과 우수상을 수상하며 중부권 최고 수준의 실무 보안 역량을 입증했다. 22일 대전컨벤션센터에서 열린 이번 콘퍼런스의 ‘사이버위협 시나리오 공모전’에서 건양대 스마트보안학과는 AI 및 K-국방 부문에서 잇따라 수상작을 냈다. 건양대 스마트보안학과는 지난해 ‘디지털 트윈 전장 교란 시나리오’ 우수상에 이어 2년 연속 수상 명단에 이름을 올리며 학과의 탄탄한 실력을 확고히 했다
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