강원 원주시 대단지 입주 비중, 10% 불과… 전국 평균 3분의 1 수준‘원주 푸르지오 더 센트럴’, 원주 원도심 속 유일무이한 대단지 ‘상징성’ 높아 올해 ‘분양 대어’로 꼽히는 대단지 아파트의 활약이 이어지고 있다. 한차례 가라앉은 시장 분위기 속에서도 1,000가구가 넘는 단지들은 성공적으로 완판을 이어가는 모습이다. 특히 대부분이 대형 건설사의 브랜드를 내걸고 있어 랜드마크 단지에 대한 기대감도 높다.올해 4월 경기 수원시에 분양한 ‘매교역 팰루시드’는 정당 계약 두 달 만에 일반분양 물량의 계약을 모

부동산 시장에서 대단지 아파트는 희소성과 상징성이 높은 만큼 그 인기를 굳건히 유지하고 있다. 많은 세대가 거주하는 만큼 커뮤니티 시설이나 우수한 설계가 잘 갖춰져 주민들의 삶의 질을 높여주고, 향후 프리미엄이 붙은 높은 시세를 견인하기도 한다.특히 지난 1년간 1,500가구 이상의 대단지 아파트들의 매매가 상승률이 전체 매매가 시세 상승을 선도한 것으로 나타났다.부동산114 자료에 따르면, 올해 전국 아파트 3.3㎡당 평균 가격은 2,087만원으로 지난 해 같은 기간 2,079만원과 비교해 약 0.38%의 가격상승률을 보였

‘힐스 에비뉴 몬테로이’ 상가, 대단지 갖춘 상가… 3천731세대 입주민 고정수요 확보학교·공원 다양한 수요 유입 기대… 인근 글로벌캠퍼스 7천500명 배후 수요도 강점 대단지를 갖춘 상권이 안정적인 투자처로 꼽히고 있다. 단지 내 입주민만으로도 탄탄한 고정수요를 확보해 안정성이 높기 때문이다. 또한, 상권 활성화 속도가 빠르고 임차인 확보도 유리해 공실에 대한 위험 부담이 낮다.상가 분양시장에서는 전반적인 침체기에도 불구하고, 1,000 세대 이상 대단지 아파트의 단지 내 상가를 중심으로 완판 소식이 잇따라

울산 부동산 시장에서 '대단지'와 '단지 내 수영장'이 핵심 키워드로 자리잡고 있다. 실수요 중심으로 시장이 재편되면서 입주민의 쾌적한 주거여건 조성에 대한 수요자들의 관심이 계속되고 있다는 분석이 나온다.실제 울산에서는 최근 남구에 공급된 '라엘에스'가 2개 단지 총 2,033가구의 대단지 규모와 함께 단지 내 수영장 도입으로 수요가 몰리며, 분양시장의 침체기 속에서도 호성적을 이어갔다.특히 라엘에스는 특별공급 청약에서 총 653건이 접수돼 2021년 이후 분양한 단지 중 가장 많은 접수 건수를 기록했고, 이어 1순위에서도 3년

서울 아파트 매매가격 전망 8개월 만 상승 전환전국 주택 매매가격 소폭 하락…전세 강세 지속전국의 50개 고가의 대단지 아파트인 선도아파트 매매가격이 3개월 연속 상승하고 서울 아파트 매매가격도 하락을 멈추고 보합권에 들어선 것으로 나타났다. 서울 아파트 매매가격 전망은 8개월 만에 상승 전망으로 전환됐다.KB부동산이 26일 공개한 월간 주택통계에 따르면 지난 13일 기준 전국의 50개 고가의 대단지 아파트인 선도아파트는 전월대비 0.4% 상승했다.선도아파트50 지수는 지난해 11월 0.46% 이후 12월 하락세로 전환됐으나 지난

한국인이 살고 싶은 집의 모습은 한 점으로 수렴한다. 전세에서 자가로, 변두리에서 도시로, 더 높고 넓은 대단지 아파트로. 빽빽이 모여 살지만 이웃과의 접점은 예전 같지 않다. 사회경제적 조건이 닮은 사람끼리 헤쳐모이면서 단지 안팎을 가르는 울타리도 높아져만 간다. 모두가 아파트 주거

대구의 아파트 매매가격이 28주 연속 떨어졌다.30일 한국부동산원이 발표한 ‘주간 아파트 가격 동향’에 따르면, 5월 4주 대구의 아파트 매매가격은 전주에 비해 0.06% 하락했다. 다사읍 중소형 규모 및 화원읍 대단지 위주로 떨어진 달성군이 0.15% 하락했고, 내당·

2,625세대 대단지 랜드마크 아파트 ‘번영로 센트리지’가 최근 울산시 매매예약 혜택을 적용한 민간임대아파트를 공급해 눈길을 끌고 있다. 4년전 가격 수준의 확정분양가로 10년 뒤 분양전환이 가능하고, 임대의무기간동안 임대보증금을 HUG에서 보증해 주거불안 요소를 해소시켰다는 점에서 더욱 주목받고 있다. 중구 B-05 주택재개발정비사업조합에 따르면 5/20~6/4까지 청약 접수를 진행하며 6/5 당첨자 발표를 6/6~6/12까지 세대 관람 및 계약을 진행한다. 전세형 공급금액은 1억5,500만원부터 1억8

서울주택도시공사가 강동구 고덕강일 공공주택지구와 서초구 내곡도시형생활주택 단지 내 상가를 분양한다.SH공사는 고덕강일지구 18호, 서초선포레 2호 등 단지 내 상가 20호를 분양한다고 19일 밝혔다.고덕강일지구는 강일·미사지구와 연계되는 우수한 입지조건과 6,000여 세대 대단지 배후수요를 가지고 있다.이번에 분양하는 고덕강일지구 상가는 2020년 2월~2022년 4월 사이에 준공된 4,6,7,9,11,13,14단지 내에 각각 위치해 있다.분양예정가격은 2023년 공급

분양시장에서 청약 흥행 공식으로 1,000가구가 넘는 대단지에 브랜드까지 갖춘 단지들이 손꼽힌다. 단지 세대수가 많으면 많을수록, 관리비는 적고 가격 프리미엄 확보에도 유리하기 때문이다. 국토교통부 ‘K-apt 공동주택관리 정보시스템’ 자료에 따르면 2월 발생한 전국 아파트의 세대 수 별 공용관리비는 ▲150~299세대 1,465원/㎡ ▲300~499세대 1,312원 ▲500~999세대 1,245원 ▲1,000세대 이상 1,220원이었다. 단지 세대 규모가 클수록 관리비가 저렴해진 것으로 나타났다.단지 규모