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인천경제자유구역청이 국가첨단전략기술 보유자를 대상으로 비산업단지 내 생산시설에 투자할 경우 용적률을 완화한다.인천경제청은 25일 ‘비산업단지 내 국가첨단전략기술 보유자에 대한 용적률 완화 특례 적용 관련 공고’를 냈다.‘국가첨단전략산업 경쟁력 강화 및 보호에 관한 특별조치법’ 제3조, ‘경제자유구역의 지정에 관한 법률’ 제9조2 제1항(경제자유구역을 관할하는 광역시는 개발사업을 위해 필요한 경우에는 100분의 1
서울 용산구 한강로3가 일대 용산전자상가의 나진상가 10·11동과 14동 부지에 인공지능·로봇 등 신산업 업무시설과 지역 주민을 위한 공공지원시설이 들어선다.지난 24일 서울시는 제16차 도시·건축공동위원회에서 용산전자상가지구 특별계획구역 4·6 세부개발계획 결정안을 수정 가결했다고 밝혔다. 이번 결정은 지난 6월 12일 열람공고된 계획안을 바탕으로 추진됐다.특별계획구역 4는 지하 7층~지상 22층, 연면적 4만4814㎡ 규모에 용적률 949%가 적용되며, 특별계
‘도시정비형 재개발사업’ 대상 지역이 확대된다. 높이 기준, 용적률 체계, 비주거 비율 의무 등은 합리적으로 개선하고 시니어주택 수요를 고려해 인센티브를 도입한다.‘도시정비형 재개발사업’은 용도지역상 상업·준주거·준공업지역 중 토지의 효율적 이용, 도심기능 회복이 필요한 지역을 대상으로 추진하는 사업이다.서울시는 17일 제15차 도시계획위원회를 개최해 2030 도시·주거환경정비기본계획 변경안을 ‘수정가결’했다고 밝혔다.도시계획위원회 수정가결사항은 주민 재공람 후, 10월
울산 중구 우정1 주택재개발정비사업조합이 지난 15일 중구청으로부터 정식 설립 인가를 받았다. 이번 인가로 우정1구역 재개발사업은 본격적인 추진 단계에 들어가게 됐다. 16일 본보 취재를 종합하면, 우정1구역은 우정동 77 일원 9만5600㎡를 정비구역으로 지정받았다. 전체 토지 등 소유자 869명 중 679명이 동의해 법적 요건을 충족했다. 조합은 지난 7월26일 창립총회를 열고 조합장과 이사, 대의원을 선출했으며, 개략적인 사업시행계획안도 가결했다. 계획안에 따르면, 택지 7만3504㎡에 용적률 2
부천시는 장기간 침체된 원도심 정비사업 활성화를 위해 29일 ‘2030 도시·주거환경정비 기본계획’ 변경안을 확정·고시했다. 이번 변경안에는 사업성 개선, 절차 간소화, 불합리한 규제 완화 등이 핵심으로 담겨있어 향후 신규 정비사업 촉진과 주거환경 개선에 속도가 붙을 전망이다.가장 큰 변화는 종 상향 제도 도입과 용적률 체계 개편이다. 당초 기본계획에는 없던 종 상향을 허용해 일반 정비사업에는 1단계 종 상향이 적용되고, 공모 등을 통해 선정된 역세권 정비사업은 최대 준주거지역까지 상향될 수
‘의정부역 다채로움’은 의정부시 의정부동 일대로 지하4층~지상25층, 총 92세대이다. 대지면적 1,541.70㎡, 연면적 총 17,122.8210㎡로 건폐율 74.61%, 용적률 794.04%이다. 주차대수는 114대로 세대당 1.23대를 확보했다.남향위주의 배치로 채광, 일조량이 풍부하며 4베이 혁신 평면을 적용해 환기, 통풍에 우수하다. 층별 2대의 엘리베이터를 설치하였으며 전용면적 84㎡ A타입 2세대, 84㎡ B타입 2세대가 들어선다.세대별로 중랑천뷰 및 시티뷰로 우수한 조망권을 확보하고 수요자 선호도가 높은 4룸+2베쓰룸
경기도는 지난 18일 열린 산업단지계획심의위원회에서 용인 반도체클러스터 일반산업단지 변경안과 김포 양촌2 일반산업단지 조성안을 각각 통과시켰다.이번 결정은 민선 8기 공약 핵심 가치인 첨단산업 육성을 구체화한 것으로, 도는 이를 통해 투자·일자리·지역상생의 선순환을 가속화할 방침이다.용인 반도체클러스터 일반산업단지는 용인시 원삼면 일대에 추진 중인 산업단지로 국가 핵심전략산업인 반도체의 글로벌 경쟁력 강화와 공급망 안정화를 위해 확장이 필요했다. 용적률은 기존 350%에서 490%로 상향됐다. 이번 용적률 완화는 국토부 산업입지정책
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