주택도시보증공사가 발표한 ‘민간아파트 분양가격 동향’ 자료에 따르면 전국 민간아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가격은 2025년 4월말 기준 5,755천원으로 전월 대비 0.62% 상승, 전년 동월 대비 1.28% 상승했다.강원특별자치도를 비롯한 지방의 경우 4,727천원으로 전월 대비 0.50% 상승, 전년 동월 대비 6.99%나 상승한 것으로 조사됐다.분양가 상승 원인으로는 자재비와 인건비 상승이 가장 큰 요인이다.수요자 입장에서는 고분양가 리스크를 고스란히 떠안을 수 밖에 없다. 이는 수요자뿐 아니라 공급하는 건설사 입장에서