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부산 부동산 시장에서 '평지 아파트'의 희소성이 부각되고 있다. 산지가 많은 부산의 지형적 특성상 평지 입지의 희소성이 높은 편이며, 매매 시장에서도 가격 차이를 보이는 경향이 나타나는 모습이다. 이에 따라, 두산건설이 남구 대연동 평지에 짓는 하이엔드 아파트 '두산위브더제니스 대연'에 대한 관심이 높아지고 있다.국토교통부 통계누리 지적통계 자료에 따르면, 지난해 기준 부산 전체 면적 중 산지가 차지하는 비율은 43.89%다. 이는 서울의 산지 비율과 비교했을 때 약 2배 수준이다. 이처럼 임야 비중이 높은 지
부동산 시장에서 ‘마지막’ 타이틀을 가진 단지가 여전히 높은 관심을 받고 있다.대규모 사업지구 내에서 마지막으로 분양하는 아파트는, 신규 공급이 사실상 마무리된 만큼 희소성이 높다. 학교나 교통여건 등 생활 인프라가 대부분 갖춰진 상태에서 입주할 수 있다는 장점도 있다. 평면 및 조경 ∙ 커뮤니티시설 등 상품성도, 앞서 공급된 단지보다 향상되는 경우가 많아 주거 만족도 역시 높게 평가된다.청약시장에서 수요자들의 반응도 긍정적이다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 21일 1순위 청약을 진행한 ‘호반써밋 풍무Ⅲ’는
수도권 신규 아파트 분양가격이 가파르게 오르면서 가격 경쟁력을 갖춘 분양가상한제 적용 단지가 실수요자의 관심을 끌고 있다. 공사비와 택지비 상승으로 분양가 인상 압력이 이어지는 가운데 하반기 수도권에서는 분양가상한제 적용 단지 공급이 줄어들 전망이어서 희소성이 더욱 부각되고 있다는 분석이다.주택도시보증공사에 따르면 올해 5월 기준 수도권 민간아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 3656만원으로 1년 전보다 27.2% 상승했다. 전국 평균 상승률의 두 배를 웃도는 수준이다.한국건설기술연구원의 건설공사비지수도 역대 최고
대우건설이 시공하는 충청북도 청주시 서원구 분평·미평지구 도시개발사업 ‘청주 푸르지오 씨엘리체’가 총 1351세대의 계약을 모두 마치며 100% 완판에 성공했다. 청주 푸르지오 씨엘리체는 정당계약 이후 단기간에 전 가구 계약을 완료했다. 최근 지방 분양시장에서 모집 가구 수를 채우지 못하거나 계약에 어려움을 겪는 단지가 적지 않은 가운데, 1000세대가 넘는 대단지가 빠르게 완판되며 차별화된 경쟁력을 입증했다는 평가다. 분양시장에서는 분평·미평동에서 약 19년 만에 공급된 신축 아파트라는 희소성이 주효했던 것으로 보고 있다. 해당
수도권 부동산 시장이 회복세를 보이는 가운데 김포시에서는 아파트 거래가 증가하는 반면 신규 입주 물량은 크게 줄어들면서 신축 아파트의 희소성이 부각되고 있다. 여기에 광역교통망 확충 기대감까지 더해지면서 신규 분양 단지에 대한 관심도 높아지는 분위기다.부동산R114에 따르면 김포시는 지난해 아파트 입주 물량이 전무했으며 올해 입주 예정 물량도 28가구에 그친다. 내년 북변3구역 재개발 사업을 통해 약 1,200가구가 입주할 예정이지만 올해와 내년을 합친 입주 물량은 1,228가구 수준이다. 이는 2020년 한 해 1만6,888가구가
서울 신축 아파트 희소성이 갈수록 높아지는 가운데 서대문구 홍은동 일대 ‘쌍용 더 플래티넘 서대문’이 8월 분양될 예정이다. 교통부터 교육, 편의, 자연 등 인프라를 고루 갖춘 데다 서울 서북권에서 새 아파트를 기다려온 실수요자들도 많아 기대감이 높아지고 있다.서울시 서대문구 홍은동 일원에 들어서는 쌍용 더 플래티넘 서대문은 지하 4층~지상 20층, 3개 동, 177세대로 규모로 건립되며, 전용면적 59·84㎡ 62세대를 일반분양한다. 전용면적별로는 ▲59㎡A 3세대 ▲84㎡A 53세대 ▲84㎡B 6세대다.
최근 10년간 서울 공급 중 중구 비중 0.7%… 5개 연도는 공급 ‘Zero’새 아파트 귀한 중구, 이달 ‘충정로역자이르네’ 분양 예정 ‘관심’ 서울의 대표적 핵심 도심인 중구에서 신규 아파트 공급 가뭄이 지속되는 가운데 도시정비형 재개발 사업을 통해 공급되는 새 단지가 높은 희소가치로 주목받고 있다. 이미 완성된 교통·학군·상권 인프라를 그대로 누릴 수 있는 데다 특화 평면 및 차별화된 설계, 첨단 시스템, 고품격 커뮤니티 시설까지 갖춰 실수요자들의 선호도가 매우 높다.특히 중구 일대는 광화문, 시청, 을
서대문구 영천동 소재 주거복합 단지 '경희궁 유보라'가 7월초 준공을 완료하고 아파트, 오피스텔, 상가 입주 및 입점 절차에 돌입했다.단지 입주가 활발히 진행되는 가운데, 사업주체 측은 단지 내 희소성이 높은 아파트 보류지 1세대 매각과 함께 회사보유분 단지 내 상업시설의 본격적인 분양에 돌입한다고 밝혔다.'경희궁 유보라'는 지하 5층~지상 23층, 총 2개 동 규모로 조성됐으며, 아파트 전용 59~143㎡ 총 199가구와 오피스텔 전용 21~55㎡ 총 116실, 상가 2개층 총 64실로 구성된 프리미엄 주거복합 단지다
최근 분양시장에서 전용면적 84㎡를 초과하는 중대형 아파트의 희소성이 높아지면서 실수요자들의 관심이 집중되고 있다. 공급 물량이 상대적으로 적은 데다 넓은 공간 활용이 가능해 가족 구성원이 많은 수요층을 중심으로 선호도가 높아지고 있다는 분석이다.부동산업계에 따르면 신규 분양 단지의 상당수가 중소형 위주로 공급되면서 중대형 평형은 희소 자산으로 평가받고 있다. 주거 수준 향상과 재택근무 확산, 취미 및 여가 공간 확보 수요 증가 등의 영향으로 넓은 주거 공간을 원하는 수요자들이 꾸준히 증가하는 추세다.이러한
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