3월 분양가, 전년대비 17% 올라… 기 분양단지 가격 ‘합리적’ 인식 커‘힐스테이트 죽림더프라우드’ 합리적 분양가 ‘강점’… 계약 순항 기대 전국적으로 분양가 상승이 이어지면서 신규 단지에 수요자들이 몰리고 있다. 공사비 인상 등 추가적인 분양가 상승이 불가피한 데다 ‘일찍 분양한 단지가 더 싸다’라는 공식이 자리 잡자 청약시장이 흥행을 이어가는 모습이다.주택도시보증공사가 발표한 올해 3월 전국 민간아파트 3.3㎡당 분양가는 1,858만원으로 전년 동월 1,585만원 대비 약 17

초등학교가 인접한 단지의 위상이 갈수록 커지고 있다. 통상 강점으로 꼽히는 안전한 통학여건 뿐 아니라, 학교 주변으로는 유해시설 설치가 불가능하다는 장점 등 최근 수요자들의 선호가 높은 입지여건을 자연스레 갖추게 된다는 점 등이 주요 인기요인으로 풀이된다.한국부동산원 청약홈에 따르면, 올해 1분기 서울을 제외한 전국의 청약 상위 분양단지 10곳 가운데 9곳은 단지 반경 300m 이내 초등학교가 가까이 위치한 것으로 조사됐다. 지난해에는 10곳 중 초교 인접 단지가 6곳에 그쳤음을 감안하면, 분양시장

아파트 분양시장에서 풍부한 개발호재를 갖춰 미래가치가 기대되는 단지로 수요가 집중되는 모습이다.최근 시장 불안정성이 높아짐에 따라 분양시장의 양극화가 심한 가운데, 개발호재가 풍부해 미래가치가 높은 곳일수록 향후 자산 안정성과 가격 상승이 보장된다는 점이 수요자들을 사로잡은 것으로 보인다.실제로, 지난 2월 전북 전주시에서 분양한 서신더샵비발디는 총 3만5797명의 청약자가 몰리며 평균 55.59대 1의 높은 청약경쟁률을 기록했다. 이는 올해 지방 분양단지 중 최고 기록이다.단지는 인근으로 전북 테크노파크 등 다수의 산업단지가 있고

올해 4월까지 분양한 단지 중 절반 이상의 청약경쟁률이 미달했다. 반면 서울은 1년 전보다 3배 가까이 높아 지역별 편차가 심화한 것으로 나타났다.13일 직방에 따르면 올해 1~4월 총 99개 단지 1순위 청약 평균 경쟁률은 4.6대 1로 1년 전 같은 기간보다 낮아졌다.이 중 절반이 넘는 52개 단지의 1순위 평균 청약경쟁률은 1대 1에도 미치지 못했다.미달한 52개 단지 중 69%에 달하는 36개 단지가 지방 공급 물량이다. 지역별로는 울산, 강원, 대전, 경남(0.4대

최근 대내외적인 부동산 시장의 불황에도 불구하고, 산업단지 인근 분양 단지는 수요자들의 선호도를 집중적으로 받을 것으로 예상된다.주변에 산업단지가 자리하면, 해당 지역 근로자들의 소득이 증가하고, 구매력이 높아져 부동산 시장의 선순환 구조가 유지되기 때문이다.뿐만 아니라 산업단지 근로자와 관련 업종 종사자 등이 유입되면서 주변 부동산 시장의 규모가 더욱 커지고, 일자리 창출, 세수 증대, 소득수준 향상, 지역경제 활성화 등의 다양한 효과도 따라와 지역 가치가 상승하게 되는 효과를 기대해 볼 수 있다.실거주는 물론 투자 목적의 수요가