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우미건설이 남양뉴타운에서 5년 만에 분양가상한제 아파트 ‘화성 남양뉴타운우미린에듀하이’를 선보인다. 단지는 이달 28일 견본주택 문을 열고 본격 청약일정에 돌입한다.청약일정은 12월 1일 특별공급을 시작으로, 2일 1순위, 3일 2순위이며, 당첨자 발표는 10일,정당계약은 21일부터 23일까지 3일간 진행한다.‘화성 남양뉴타운우미린에듀하이’는 경기도 화성시 남양읍 남양리 2198번지 일원 위치하며, 지하 2층~지상 24층, 6개 동, 전용면적 84㎡, 총 556세대 규모로 조성된다.분양가 상한제
경기도 평택시 장안동 브레인시티 일반산업단지 공동 6블록에 들어서는 ‘평택 브레인시티 메디스파크’가 분양에 나서며 부동산 시장의 이목을 집중시키고 있다.총 세대수 1,215세대의 대단지로 구성되며, 전용면적 59㎡부터 84㎡ 101㎡까지 다채로운 평형이 마련됐다. 4베이 판상형 구조, 팬트리 및 알파룸 등 특화설계가 적용됐다.입주는 2028년 5월 예정이며, 분양가상한제 적용 단지로서 실수요자·투자자 모두에게 주목받고 있는 아파트다. 의료·연구 복합 클러스터에 인접해 있는 ‘평택 브레인시티
최근 원·달러 환율이 1,400원대 중·후반을 오르내리는 고환율 상황이 지속되면서 건설공사비가 역대 최고 수준으로 치솟고 있다.업계 관계자는 “우리나라는 건설자재의 상당 부분을 수입에 의존하고 있어 환율 상승이 곧 자재 가격 인상으로 이어진다”며 “이러한 흐름은 물가 변동을 반영하는 건설공사비지수에도 적지 않은 영향을 미칠 것”이라고 설명했다.이처럼 건설비 상승 압력이 커지는 가운데, 분양가 상한제가 적용되는 공공택지 단지들이 주목받고 있다.분양가 상한제는 택지비와 건축비 등 일부 항목만을 반영해 분양가를 산정하는 제도이기
공사비 상승과 고금리 기조가 장기화되면서 민간 아파트 분양가가 빠르게 오르고 있다. 이에 합리적 분양가와 시세 차익 기대를 동시에 노릴 수 있는 ‘분양가상한제 적용 단지’로 실수요자의 관심이 집중되는 모습이다.주택도시보증공사의 ‘10월 민간아파트 분양시장 동향’ 자료에 따르면 최근 1년간 수도권 신규 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가격은 914만3천원을 기록했다. 전월 대비 4.89%, 전년 동월 대비 3.8% 오른 수치다. 전국 평균 분양가격 역시 ㎡당 605만2천원으로 전월 대비 2.47%, 전년 대비 5.09% 상승하며
판교권의 주거비 부담이 지속되면서 접근성과 가격을 동시에 고려한 수요가 광주시로 이동하는 흐름이 나타나고 있다. 광주시 역동 일원에서 공급되는 초고층 주상복합 ‘해링턴스퀘어 리버파크’에 대한 관심도 12월 들어 실수요 중심으로 뜨겁게 번지고 있다.판교테크노밸리는 기업 유입이 계속되며 주거 수요 압력이 높아지고 있다. 경기도가 발표한 ‘2024년 판교테크노밸리 실태조사’에 따르면 제1판교 입주기업은 1241개, 제2판교는 562개로 전년 대비 31% 증가했다. 같은 기간 성남시 분당구 아파트 평균 매매가격은 2023년 12억8681만
HL디앤아이한라㈜가 오는 28일 수원시 권선구 당수공공주택지구에서 공급하는 '서수원 에피트 센트럴마크' 견본주택을 열고 분양일정에 돌입한다.당수공공주택지구의 중심부 M1, M2블록 2개 블록에 들어서는 '서수원 에피트 센트럴마크'는 470세대 규모로 조성된다.M1블록은 지하 2층에 지상 25층, 2개 동에 ▲74㎡ 94세대 ▲84㎡A 48세대 ▲103㎡A 48세대 등 190세대로 구성된다. M2블록은 3개 동에 ▲74㎡ 91세대 ▲84㎡A 71세대 ▲84㎡B 48세대 ▲103㎡A 23세대 ▲103㎡B 46세대 ▲117㎡ 1세대 등
1015 부동산대책 발표 이후에도 분양가상한제 적용 단지는 수요가 유지되고 있다. 경기 광주시 역동에서 공급 중인 ‘해링턴스퀘어 리버파크’는 12월 들어 실수요 유입이 뚜렷하다. 이유로는 판교 고가 부담을 회피하고 상한제 적용으로 가격이 고정된 점을 들 수 있다.경기 광주 ‘해링턴스퀘어 리버파크’는 총 890가구로 광주도시관리공사가 참여하는 민관합동 사업이다. 지하 5층~지상 39층 규모에 아파트 818가구, 오피스텔 72실로 구성 되었다. 단지는 경기광주역까지 도보 경안천·청석공원 인접 입지에 더해 2027년 생태문화 수변공원 조
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