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매매가·분양가 모두 상승세… 5년 새 전국 평균 주택 가격 9천만원 이상 올라급등하는 분양가 속 실수요자, 서울 중심지 대신 저평가 지역으로 눈 돌려 아파트 매매가 및 분양가 상승세가 계속되면서 실수요자들의 관심이 서울 및 수도권 중심지에서 벗어나 상대적으로 저평가된 지역으로 옮겨가고 있다. 단순한 가격 메리트를 넘어, 도시개발과 교통 인프라 확충 등 성장 가능성을 갖춘 지역들이 새로운 주거 대안지로 부상하고 있다.부동산R114에 따르면, 올해 10월 기준 전국 가구당 평균 매매가는 약 6억3,136만원으로
우미건설이 남양뉴타운에서 5년 만에 분양가 상한제 아파트 '화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이'를 선보인다. 단지는 오는 28일 견본주택을 열고 본격 청약일정에 돌입한다.청약일정은 12월 1일 특별공급을 시작으로, 2일 1순위, 3일 2순위이며, 당첨자 발표는 10일, 정당계약은 21일부터 23일까지 3일간 진행한다.'화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이'는 경기도 화성시 남양읍 남양리 2198번지 일원 위치한다. 지하 2층~지상 24층 6개동, 전용면적 84㎡, 총 556세대 규모로 조성된다.분양가 상
성남복정1피에프브이㈜가 성남 복정1공공주택지구 B1블록에 공급하는 민간분양 단지인 '복정역 에피트'가 14일 견본주택을 개관하고 본격적인 청약 일정에 돌입한다.서울 강남생활권에 들어서는 분양가 상한제 적용 단지로, 지하 2층~지상 최고 20층, 6개 동, 선호도 높은 전용 84㎡ 단일 평형 총 315가구 규모다. HL디앤아이한라가 시공을 맡는다.청약일정은 24일 특별공급을 시작으로, 25일 1순위 해당지역, 26일 1순위 기타지역, 27일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자발표는 12월 3일(
최근 원·달러 환율이 1,400원대 중·후반을 오르내리는 고환율 상황이 지속되면서 건설공사비가 역대 최고 수준으로 치솟고 있다.업계 관계자는 “우리나라는 건설자재의 상당 부분을 수입에 의존하고 있어 환율 상승이 곧 자재 가격 인상으로 이어진다”며 “이러한 흐름은 물가 변동을 반영하는 건설공사비지수에도 적지 않은 영향을 미칠 것”이라고 설명했다.이처럼 건설비 상승 압력이 커지는 가운데, 분양가 상한제가 적용되는 공공택지 단지들이 주목받고 있다.분양가 상한제는 택지비와 건축비 등 일부 항목만을 반영해 분양가를 산정하는 제도이기
아파트 분양시장에서 분양가 상한제 단지가 실수요자들의 새로운 선택지로 부상하고 있다. 급등한 분양가와 금리 부담 속에서 합리적인 가격과 시세차익 가능성을 동시에 기대할 수 있는 단지가 각광받고 있는 것이다.주택도시보증공사에 따르면 올해 9월 말 기준 전국 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 약 1948만원으로 전월 대비 0.58%, 전년 동월 대비 3.77% 상승했다. 서울은 4547만원으로 1년 새 2.96% 올랐고, 수도권 역시 2876만원으로 같은 기간 3.18% 상승했다.이처럼 분양가가 꾸준히 오르자 상한제 단지
전국적으로 가파른 분양가 상승세가 이어지는 가운데, 경기도 양주시에 위치한 '양주 백석 모아엘가 그랑데'는 파격적인 분양가로 공급에 나서 화제다. 수요자들 사이 '다신 보기 힘든 가격'이라는 입소문이 나며 계약에 속도를 내는 모습이다.부동산R114에 따르면, 경기도 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 △2021년 1386만원 △2022년 1575만원 △2023년 1868만원 △2024년 1982만원 등 큰 폭으로 올랐고, 올해 2000만원을 돌파했다.'양주 백석 모아엘가 그랑데'의 평당 분양가는 1100만원 수준으로 책정됐다. 올해(1
㈜모아주택산업·㈜로제비앙건설이 시흥거모지구 B6블록에 공급하는 '시흥거모 엘가 로제비앙'이 28일 견본주택 열고 분양 일정에 돌입했다.오픈 첫날인 28일 '시흥거모 엘가 로제비앙' 견본주택 앞은 이른 아침부터 입장을 기다리는 방문객들로 긴 줄이 이어지는 진풍경이 연출됐다. 갑작스럽게 추워진 날씨에도 불구하고 어린 자녀의 손을 잡은 신혼부부부터 중장년층까지 다양한 연령대의 예비 청약자들이 몰려 단지에 대한 높은 관심을 실감케 했다.분양 관계자는 "수도권에서도 서울 접근성이 뛰어난 비규제 지역이자 분양가 상한제가 적용되는 단지라는
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