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전국 주택시장이 대출규제 이후 관망세로 돌아선 가운데 울산 아파트 시장은 대규모 산업 투자 효과로 상승세를 이어가고 있다. 울산은 전세가율도 전국에서 가장 높은 수준을 기록하며 실수요 중심의 시장으로서 차별화되고 있다.13일 KB국민은행 KB부동산이 발표한 주간 아파트시장 동향에 따르면, 울산 아파트 매매가격은 전주 대비 0.05% 오르며 19주 연속 상승한 것으로 나타났다. 같은 기간 광주, 부산, 대전, 대구 등 5대 광역시 가운데 울산만 유일하게 상승세
부산 동부산권이 산업·교통·주거 인프라 개발 호재에 힘입어 새로운 자족형 신도시로 주목받고 있다.기장 장안지구와 기장 레우스시티, 동부산이파크 지원단지 등 약 6,000세대 규모의 신흥 주거벨트가 조성되며, 산업단지 배후 주거지로서의 가치가 부각되고 있다.자족형도시에 직주근접을 중시하는 수요가 꾸준히 유입되면서, 산업단지 인근 아파트가 실수요 시장에서 주목받고 있다. 출퇴근이 용이한 입지를 선호하는 실수요층이 증가함에 따라, 이들 지역의 분양 단지는 안정적인 수요 기반을 바탕으로 견조한 성과를 보이고 있다.고
전국 아파트 분양가격이 천정부지로 치솟으면서 실수요 및 투자자들의 내 집 마련 부담이 커지고 있다.원자재값과 인건비 등이 계속 오르고 있고, 대내외 경제 불확실성이 커지면서 분양가격 상승추세가 지속될 것이란 전망이 지배적이기 때문이다.또 기본형건축비 상승과 제로에너지 건축물 의무화, 층간소음 규제강화, 전기차 화재대응 설비 의무화 등 법적인 요인들도 분양가상승 압력으로 작용하고 있다.업계 관계자는 신축 아파트의 경우 ‘오늘이 가장 싸다’라는 말이 나오는 상황에서, 내 집 마련을 계획한 수요자들은 분양가 상승이 예상되는 신규분양 단지
수도권 외곽의 주거지가 실수요 중심 재편 흐름 속에 새롭게 부상하고 있다. 생활 인프라와 교통환경, 미래 발전 가능성을 중시하는 수요자들이 늘어나면서, 경기도 이천에 공급되는 ‘이천서희스타힐스SKY’가 실거주자와 투자자 모두에게 주목받고 있다.‘이천서희스타힐스SKY’는 서희건설이 시공을 맡은 단지로, 경기도 이천시 안흥동 일원에 들어선다. 단지는 지하 5층~지상 49층 규모의 초고층으로 조성되며, 총 6개 동 936세대 규모로 구성된다.이천은 전통적으로 농업과 물류, 제조업 중심지였으나, 최근에는 첨단 반도체 산업의 중심지로 빠르게
부동산 시장에서 ‘브역대신평초’ 조건을 모두 갖춘 단지가 스테디셀러로 통하고 있다. 소득수준 증가에 따른 주택 수요자들의 눈높이가 날로 높아지면서 소위 '육각형 아파트'에 대한 관심이 높아졌기 때문으로 풀이된다.‘브역대신평초’란 브랜드, 역세권, 대단지, 신축, 평지, 초품아 등 수요자들의 선호도 높은 요인을 모두 갖춘 단지를 일컫는 말이다. 최근 부동산 시장이 실수요 중심으로 재편됨에 따라, 주거지 선택 기준 1순위로 주목받고 있는 추세다.'브역대신평초' 조건을 모두 갖춘 단지는 분양시장에서도 좋은 반응을 얻고 있다. 한국부동산원
KT가 정부의 독자 AI 파운데이션 모델 개발 프로젝트에 출사표를 냈다.KT는 23일 "이번 프로젝트를 통해 '모두를 위한 한국적 AI, K 믿:음' 이라는 비전을 제시하며 범용성과 실수요 기반 특화 모델을 결합한 독자적 AI 파운데이션 모델 구축에 나선다"고 밝혔다. 국민의 삶을 변화시키는 한국적인 AI 혁신을 실현하겠다는 게 KT 목표다.KT는 솔트룩스, 크라우드웍스, 매스프레소, 투모로 로보틱스, 경찰청, 고려대 의료원 등과 컨소시엄을 꾸렸다. 서울대와 고려대 AI 전문 연구진이 참여해 강력한 민관
최근 아파트 시장에서 커뮤니티 인프라는 단순 편의시설을 넘어, 브랜드 가치를 결정짓는 핵심 요소로 자리잡았다. 대단지일수록 커뮤니티 구성의 폭과 수준이 향상되며, 입주민 만족도는 물론 단지의 시세 형성에도 중요한 변수로 작용하고 있다.‘노들역트레시온’은 이러한 흐름을 적극 반영한 단지다. 총 915세대 규모의 대단지로 구성되며, 전 세대를 전용 59~84㎡의 중소형 면적으로만 설계한 실수요 중심 단지이자, 입주민 전용 커뮤니티 인프라의 고급화를 통해 도심 속 차별화된 주거 가치를 제안하고 있다.주목할 만한 점은 ‘스카이라운지’다.
오랜 침체기를 겪은 대구 부동산 시장이 최근 서서히 반등하며 실수요 중심의 회복 기대감이 커지고 있다. 거래량과 전세가율이 회복세를 보이며, 미분양이 꾸준히 줄어들고 실수요자 중심으로 시장 재편이 본격화되고 있다는 분석이다. 16일 애드메이저 부동산연구소의 ‘2025년 상반기 대구·경북 주택동향 보고서’에 따르면 올 1~5월 대구지역 아파트 매매 거래량은 1970건으로 거래량이 가장 낮았던 2022년 상반기 895건에 비해 2배 이상 증가했다. 매매 거래량은 2023년 상반기 1775건, 2024년 상반기 252건, 하반기
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