천안역 일대에 매머드급 개발호재가 집중되면서 실수요 및 투자자들의 관심이 높아지고 있다. 가장 대표적인 천안역세권 투자선도지구를 비롯 스타트업파크 조성, 거점형 스마트도시, 도시재생선도지역, 역전지구 도시개발사업 등 미래가치 상승이 기대되는 프로젝트들이 본격 추진 중이다.‘천안역세권 투자선도지구’는 지난해 국토부가 주관한 ‘2024년도 거점육성형 투자선도지구 공모사업’에 최종 선정됐으며, 첨단 기술과 교통, 산업, 정주, 문화기능이 집적화된 어반테크 산업혁신 성장의 메카로 발전할 전망이다.천안역세권 일대 약 4만㎡ 부지에 4천871