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정부의 초강도 대출 규제에서 자유로운 서울 강남권 아파트가 주목받고 있다.앞서 정부는 지난달 '6.27 부동산 대책'을 발표하며 수도권을 대상으로 본격 대출 규제에 나섰다. 수도권 주택담보대출 한도를 6억 원으로 제한한 것이 주요 내용이다. 또 생애 최초 주택 구입자의 LTV 비율도 80%에서 70%로 줄였다. 서울 내 집 마련의 진입장벽이 더 높아진 것이다.이달부터 시행된 '스트레스 DSR 3단계'도 마찬가지다. 스트레스 DSR이란, 금리 상승에 따른 상환 부담을 고려해 DSR 산정 시 일정 수준의 가산금리를 부과하는 제도다. 쉽
서울 강남권 소형 아파트 가격이 사상 처음으로 40억 원을 돌파했다. 이에 더해 서울 한강 이남 11개 구의 소형 아파트 평균 매매가격도 10억 원을 넘어, 월별 최고가 기록을 새로 썼다.국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’ 전용 59.96㎡ 아파트가 지난 2월 24일 40억 5,000만 원에 거래되면서, 소형 아파트 매매가격 40억 원 돌파라는 이례적 기록을 세웠다. 이후에도 이 단지 내 동일 면적 매물은 가격 상승세를 이어가며, 3월 22일에는 43억 원(1
서울시에서 강남 3구와 용산구 전역을 토지거래허가구역으로 지정하면서, 각종 규제에 영향을 받지 않는 민간임대아파트에 관심이 모이고 있다. 특히 재개발, 정비사업으로 미래 가치가 높은 ‘디애스턴 한남’이 주목받고 있다.‘디애스턴 한남’이 위치한 한남동은 전통 부촌 지역으로 강남권 아파트와 다르게 최상의 남향 한강 조망권을 확보하여 가치가 높다. 여기에 한남뉴타운, 용산국제업무지구, 한남근린공원 부지개발 등의 다양한 대규모 개발호재가 예정돼있어 미래가치까지 높다.또한 ‘디애스턴 한남’은 민간임대아파트로 만 19세
삼성물산 건설부문이 1조원이 넘는 강남권 재건축 사업을 또 한 차례 수주하며 도시정비 시장에서 입지를 더욱 공고히 다졌다.한남4구역, 장위8구역에 이어 이번 ‘신반포4차’ 재건축 사업까지 확보하면서, 올해 정비사업 수주액은 6조원에 근접하게 됐다.삼성물산은 6일 서울 서초구 잠원동 일대에서 추진 중인 ‘신반포4차아파트 재건축정비사업’ 조합과 약 1조310억 원 규모의 공사 도급계약을 체결했다고 밝혔다. 시공사 선정 이후 약 4개월 간 조합과 협의를 이어온 끝에 본계약을 마무리했다.신반포4차 재건축은 대지면
무신사가 강남권 첫 편집숍인 '무신사 스토어 강남'을 연다. 무신사는 이번 매장을 프로토타입으로 편집숍 사업에 본격 드라이브를 건다는 계획이다. 개장을 하루 앞둔 31일 매장을 찾았다.무신사 스토어 강남은 20대 여성 유동객이 많은 강남대로에 354평, 3층 규모로 꾸려졌다. 초점은 'K패션의 현재'에 맞췄다.김재은 무신사 매니저는 "무신사 스토어 강남은 무신사의 편집숍 운영 전략을 미리 볼 수 있는 프토로타입이다"며 "이번에 처음으로 운영하는 무신사 영, 걸즈 등 큐레이션은 고객 반응이 좋다면 별도 매
공급 부족과 희소성, 그리고 자산 가치를 형성하는 미래가치 등으로 서울 부동산 시장은 여전히 주목받고 있다. 6.27 대출 규제 시행으로 매수 여건이 까다로워졌음에도, 8월 초 서울 아파트값은 다시 상승세를 보였다.한국부동산원 주간 통계에 따르면, 8월 첫째 주 서울 아파트 매매가격은 전주 0.12%에서 0.14%로 확대됐다. 광범위한 매수 심리 회복은 아니지만, 강남권·마용성·분당 등 핵심 지역과 신축 단지를 중심으로 매물이 귀해지면서 가격 지지력이 유지되고 있다.대출 규제로 레버리지가 줄었지만, 학군·교통·업무지 인접 등 핵심지
서울의 새 아파트 분양가가 나날이 높아지며 실수요자들의 자금 부담이 갈수록 가중되고 있다. 2025년 상반기 기준 서울 주요 권역에서 분양된 신축 아파트의 평균 분양가는 3.3㎡당 약 4,600만원으로, 전용 84㎡ 기준으로 환산 시 분양가는 15억 원에 임박한다.특히 최근 강남권 및 성동 등 이른바 ‘한강벨트’ 지역에서 공급되는 새 아파트일수록 분양가 수준은 더욱 높다. 특히 6월 분양에 나선 오티에르성수의 경우 전용 84㎡기준 24억을 넘어서기도 했다.특히 정부가 지난 6.27 대책을 통해 고분양가 단지에 대한 대출 규제를 강화
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제80주년 광복절 경축식, 울산서 독립유공자 유족·시민 함께 만세 삼창
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